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    Herzogpark – Exklusives Wohnen in der Flemingstraße 4

    10.000,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    622,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1993
    Garten Herzogpark – Exklusives Wohnen in der Flemingstraße 4
    Garten
    • Garten Herzogpark – Exklusives Wohnen in der Flemingstraße 4
    • Hauseingang Herzogpark – Exklusives Wohnen in der Flemingstraße 4
    • Küche Herzogpark – Exklusives Wohnen in der Flemingstraße 4
    • Wohnen Herzogpark – Exklusives Wohnen in der Flemingstraße 4
    • Weinkeller Herzogpark – Exklusives Wohnen in der Flemingstraße 4
    • Sauna Herzogpark – Exklusives Wohnen in der Flemingstraße 4
    • Gäste-WC Herzogpark – Exklusives Wohnen in der Flemingstraße 4
    • Schlafen Herzogpark – Exklusives Wohnen in der Flemingstraße 4
    • Arbeiten-Bibliothek Herzogpark – Exklusives Wohnen in der Flemingstraße 4
    • Gym Herzogpark – Exklusives Wohnen in der Flemingstraße 4
    • Gast 1 Herzogpark – Exklusives Wohnen in der Flemingstraße 4
    • Badezimmer Gast Herzogpark – Exklusives Wohnen in der Flemingstraße 4
    • Dachgeschoss Flur Herzogpark – Exklusives Wohnen in der Flemingstraße 4
    • Gast 2 Herzogpark – Exklusives Wohnen in der Flemingstraße 4
    • Grundriss-EG Herzogpark – Exklusives Wohnen in der Flemingstraße 4

    Haus mieten in München

    Villa / Bungalow
    (M5570 / ID: 22921705)
    81925 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
    +49 89 9827170
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    10.000,00 €
    Miete inkl. NK
    11.150,00 €
    Nebenkosten
    1.000,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    622,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.004,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Mit ca. 622 m² Wohn-, und Nutzfläche erstreckt sich dieses Objekt der Spitzenklasse über drei Etagen.
    Das Gesamterscheinungsbild vermittelt ein gehobenes, exklusives, lichtdurchflutetes Wohnambiente.
    Ansprechende Architektur, Verschmelzung von Moderne und Wärme und viele Glasfronten mit Blick in den Garten bestimmen die Atmosphäre des Anwesens.

    Den Mittelpunkt der ersten Wohnebene bilden das Ensemble einer luxuriösen Küche mit Granitarbeitsplatten, der designte Wohnbereich mit ca. 67 qm mit einem Kaminofen für romantische Abende und der Essbereich mit viel Platz für Familie und Gäste.

    In die zweite Ebene gelangt man über den formschönen Treppenaufgang. Schlafen, Arbeiten, Gym und ein großzügiges Badezimmer lassen den Nutzer nach einem anstrengenden Tag ankommen.

    Die moderne lichtdurchflutete dritte Ebene ist ausgestattet mit 2 Schlafzimmern, 2 vollwertigen modernen Bädern und einem Abstellraum.

    Das Untergeschoss lädt zum Verweilen im Saunabereich oder Hobbyraum ein.

    Die großzügige Garage mit zusätzlichem Platz für Motor- oder Fahrräder, andere Sportgeräte und selbstverständlich einer Lademöglichkeit für Ihr E-Bike, machen das tägliche Ankommen leicht und inspirieren dazu, den Tag entsprechend sportlich abgerundet ausklingen zu lassen

    klimatisiert


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    Lage und Besonderheiten
    Der elegante Herzogpark zählt zu den absoluten Spitzenlagen Münchens.
    In unmittelbarer Nähe zur Isar und zum Englischen Garten befindet sich die Ruheoase inmitten der Natur.

    Stadtnah und dennoch ruhig, besticht diese Wohngegend durch exquisite Villenbebauung. Stattliche Grundstücke mit prächtig eingewachsenen Gärten prägen das Bild dieses privilegierten Viertels.

    Die direkte Nähe zum Stadtzentrum und zum Flughafen sorgen für die Einzigartigkeit dieses Gebiets. Am nahegelegenen Kufsteiner und Herkommer Platz sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

    Im nahen Altbogenhausen ist eine Infrastruktur für höchste Ansprüche vorhanden. Schnell erreichbar sind erstklassige Restaurants. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Telefon +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
    Fax +49 89 9827170
    Anbieter kontaktieren
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