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    Architektenvilla mit High-End-Ausstattung

    17.500,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    345,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    2011
    Architektenvilla Architektenvilla mit High-End-Ausstattung
    Architektenvilla
    • Architektenvilla Architektenvilla mit High-End-Ausstattung
    • Hausansicht Garten Architektenvilla mit High-End-Ausstattung
    • Großzügiger Wohn- und Essbereich Architektenvilla mit High-End-Ausstattung
    • Wohnbereich mit Blick in die Küche Architektenvilla mit High-End-Ausstattung
    • Maßgeschreinerte Küche Architektenvilla mit High-End-Ausstattung
    • Küche Architektenvilla mit High-End-Ausstattung
    • Wohnzimmer mit Kamin Architektenvilla mit High-End-Ausstattung
    • Treppenaufgang Architektenvilla mit High-End-Ausstattung
    • Badezimmer Architektenvilla mit High-End-Ausstattung
    • Badezimmer Architektenvilla mit High-End-Ausstattung
    • Duschbad Architektenvilla mit High-End-Ausstattung
    • Bad Architektenvilla mit High-End-Ausstattung
    • Puristisches Treppenhaus Architektenvilla mit High-End-Ausstattung
    • Wellnessbereich Architektenvilla mit High-End-Ausstattung
    • Hochwertige Ausstattung im Wellnessbereich Architektenvilla mit High-End-Ausstattung

    Haus mieten in München

    Einfamilienhaus
    (VM4083 / ID: 18587768)
    81925 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Ralf Heidemann (Prokurist und Gesellschafter)
    Tizianstraße 50
    80638 München
    +49 89 15 94 55-40
    +49 89 15 94 55-15
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    17.500,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    650,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    345,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    515,00 m²
    Nutzfläche ca.
    498,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die exklusiv von uns zur Vermietung angebotene Villa ist in jeder Hinsicht ein herausragendes Objekt – sowohl was die einzigartige Lage betrifft als auch die wegweisende Bauart des mit zahlreichen Preisen ausgezeichneten Berliner Architekturbüros GKK und die Ausstattung, die in puncto Stil, Haustechnik und Design nur mit Superlativen zu beschreiben ist. Das Anwesen ist der südliche zur Isar gewandte Teil eines Zwei-Villen-Ensembles, völlig eigenständig gebaut und teilt sich nur Tiefgarage und Energie­versorgung mit dem Nachbarhaus. Es handelt sich um das exklusivste Objekt, das derzeit auf dem Münchner Mietmarkt angeboten wird.

    Interessant sind die Nutzungsmöglichkeiten: Entweder als privates Einfamilien­­haus für die Familie oder als großzügige Villa mit der Möglichkeit einer (teil-)gewerblichen Nutzung.

    - Parkett- und Natursteinböden mit Fußbodenheizung
    - Zwei offene Kamine
    - Küche mit maßgeschreinerten Schrankelementen und extra breiten Ausziehschüben sowie Apothekerschrank, Arbeitsflächen aus Edelstahl, hochwertigen Markengeräten
    - elektronisch steuerbaren Lamellenjalousetten/Sonnenblenden
    - Eingebaute Deckenlautsprecher mit zentraler Soundanlage
    - Bäder mit exklusiver Ausstattung
    - Masterbad mit freistehendem Block, Doppelwaschtisch, schwebendem Spiegel, abgesenkte Wanne mit Natursteinumrandung, Dusche und WC
    - Sauna mit Saunarium
    - BUS-Verkabelung, Soundanlage und ausgeklügeltes Lichtsystem
    - Abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung und eingelassenen Lichtschienen sowie wandintegrierte Niedervoltstrahler
    - Terrassen mit hochwertigen Holzdecks
    - Büroetage mit allen Anschlüssen der modernen Kommunikationstechnik
    - Zusätzliche Küche im Souterrain optional
    - Lift in alle Ebenen
    - Klimaanlage in allen vier Schlafzimmern

    Luxus-Ausstattung
    klimatisiert
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 140.0qm


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    2x Tiefgarage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 4 Terrassen
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Netzwerk
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Der Herzogpark im Stadtteil Bogenhausen gilt als absolute Spitzenlage Münchens – direkt an der Isar, in unmittelbarer Zentrumsnähe, und doch angenehm ruhig und grün. Herrschaftliche Villen und exklusive Eigentums­wohnanlagen bieten ein äußerst niveauvolles und attraktives Umfeld. Vor allem im Bereich der Pienzenauerstraße mit ihren noblen Jugendstil-Palais? in herrlichen Gärten und Privatparks leben viele bekannte Persönlich­keiten des öffentlichen Lebens; etliche Konsulate, Verlage und renommierte Kanzleien haben hier ihren repräsentativen Firmensitz.

    Inmitten dieser stilvollen Nachbarschaft liegt das angebotene Objekt ­absolut ruhig und nur durch einen Fußweg vom Isarufer entfernt auf einem Parkgrundstück, umgeben von herrlichem altem Baumbestand. Einige der besten Restaurants Münchens und Läden für den täglichen Bedarf befinden sich ganz in der Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Ralf Heidemann (Prokurist und Gesellschafter)
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49 89 15 94 55-40
    Fax +49 89 15 94 55-15
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