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    Wohntraum...

    1.850,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    126,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2013
    Außenansicht Wohntraum...
    Außenansicht
    • Außenansicht Wohntraum...
    • Einfahrt Wohntraum...
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    • Küche Wohntraum...
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    • Garten Wohntraum...
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    • Terrasse Wohntraum...
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    • Bad Wohntraum...
    • Schlafzimmer Wohntraum...
    • Schlafzimmer Wohntraum...
    • Schlafzimmer Wohntraum...
    • Kinderzimmer Wohntraum...
    • Kinderzimmer Wohntraum...

    Haus mieten in München / Neuaubing

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (BS131 / ID: 17410067)
    81249 München / Neuaubing
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
    Anbieter:
    Ott&Bergmann Immobilienservice GmbH
    Frau Bibiana Sievers
    Vesaliusstraße 28
    80999 München
    www.ott-bergmann.de
    089 12 25 80 42, 0172 28 47292, 089 12 25 80 42 (Zentrale)
    089 12 25 80 44
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.850,00 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Kaution
    5.550,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    126,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    88,00 m²
    Nutzfläche ca.
    161,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gleich einziehen und losleben!

    Diese hochwertige und modern ausgestattete Doppelhaushälfte im Standard KFW-70 erbaut, begeistert Sie mit ihrem hellen und freundlichen Ambiente.

    Im großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer neuwertigen Markeneinbauküche werden Sie Ihren Wohnmittelpunkt finden. Auf der sonnigen Terrasse können Sie eine Pause einlegen und die Ruhe genießen.

    Ein großes Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer.

    Im Keller finden Sie einen geräumigen Hobbyraum, einen Waschraum, einen Heizungsraum und einen weiteren Kellerraum für zusätzliche Stellfläche.

    Der mittlere Stellplatz im gemeinsamen Caport bietet ausreichend Fläche zum rangieren.

    - Terrasse südlich ausgerichtet
    - Garten südöstlich ausgerichtet
    - Hochwertige offene Einbauküche mit Markengeräten
    - Eichenparkett in den Wohnräumen
    - Laminat im Hobbyraum
    - Steinfliesen im Flur und in den Kellerräumen
    - Holztüren weiß
    - Rolläden an allen Fenstern
    - Kunststofffenster und Türen mit 3-fach-Verglasung
    - Treppe verfügt über Eichentritte und einem Handlauf aus Eichenholz
    - Gäste-WC mit Fenster
    - Bad mit begehbarer Dusche und Wanne, sowie Fenster, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
    - Moderne Gastherme und ein zusätzlicher Solarkollektor für Warmwasser, 500 Liter Warmwasserspeicher
    - Fußbodenheizung in allen Räumen und ein zusätzlicher Heizkörper im Hobbyraum

    Offene Küche
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Bibiana Sievers, mobil erreichbar unter 0172 - 28 47 292.

    HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Betriebskosten netto:100EUR (USt:0EUR)
    Carport
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden (Miete 50.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    55.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2023/09/04
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mitten im Grünen - so präsentiert sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte im Stadtteil Neuaubing, in direkter Nachbarschaft zu Gräfelfing. Diese Wohnlage ist wegen ihrer schönen Umgebung und der guten Infrastruktur besonders beliebt.

    Kindertagesstätten, Kindergärten sowie alle weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte finden Sie in direkter Umgebung.
    Für einen Einkaufsbummel fahren Sie in die Pasing Arcaden und auch der Weg in die Münchner Innenstadt ist nicht weit.

    Die Verkehrsanbindung ist ideal. Der S-Bahnhof Neuaubing (S6 und Flughafenlinie S8) liegt von Ihrem zukünftigen Zuhause nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 20 Minuten und zum Münchner Flughafen benötigen Sie ca. 40 Minuten.
    Verkehrstechnisch ist der Stadtteil Neuaubing durch den Aubinger Tunnel sehr gut an die Autobahn A99, sowie an die A96 (München - Lindau) angebunden.

    Unterschiedlichste Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen, auch Cafes, Eisdielen, gemütliche Biergärten und gute Restaurants liegen direkt vor der Haustüre. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Ott&Bergmann Immobilienservice GmbH
    Frau Bibiana Sievers
    Vesaliusstraße 28
    80999 München
    Telefon 089 12 25 80 42, 0172 28 47292, 089 12 25 80 42 (Zentrale)
    Fax 089 12 25 80 44
    URL www.ott-bergmann.de
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