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    :TSC IMMOBILIEN | MÜNCHEN-SOLLN | VILLENANWESEN MIT GROSSEM GARTEN UND POOL

    5.700,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    400,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1993
    Ansicht :TSC IMMOBILIEN | MÜNCHEN-SOLLN | VILLENANWESEN MIT GROSSEM GARTEN UND POOL
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    • 22 Jahre TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | MÜNCHEN-SOLLN | VILLENANWESEN MIT GROSSEM GARTEN UND POOL
    • Auszeichnung TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | MÜNCHEN-SOLLN | VILLENANWESEN MIT GROSSEM GARTEN UND POOL
    • Mitglied im IVD :TSC IMMOBILIEN | MÜNCHEN-SOLLN | VILLENANWESEN MIT GROSSEM GARTEN UND POOL
    • Auszeichnung TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | MÜNCHEN-SOLLN | VILLENANWESEN MIT GROSSEM GARTEN UND POOL

    Haus mieten in München

    Haus allgemein
    (4019 / ID: 16843788)
    81479 München
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    5.700,00 €
    Miete inkl. NK
    6.085,00 €
    Nebenkosten
    315,00 €
    Kaution
    17.310,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    400,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.500,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    15. Mai 2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Objekt besticht durch sein exklusives und zeitloses Ambiente. Es ist eingebettet in einem ruhigen ca. 1.500 m² großen parkähnlichen Garten mit Schwimmbad. Das Objekt wurde 1993 durch den Eigentümer zur Selbstnutzung unter höchsten Qualitätsprämissen um das Dachgeschoss aufgestockt und innen wie außen komplett saniert: es handelt sich damit quasi um einen Neubau aus dem Jahre 1993. Das Schwimmbad ist beheizbar und verfügt über Beleuchtung, Gegenstromanlage und Nachtabdeckung. Der Garten ist in den Sommermonaten uneinsehbar - somit kann man sich bei gutem Wetter wunderbar ungezwungen und entspannt bewegen!

    Insgesamt stehen 10 Zimmer und 4 Bäder wie auch ein 2-Zimmer-Apartmet für ein Au-pair Mädchen zur Verfügung – ideal also für eine Familie mit Kindern! Die Wohnfläche beträgt ca. 400 m², die Nutzfläche ca. 100 m² und die Ausrichtung vorwiegend nach Süden verspricht auch an trüben Tagen eine hervorragende natürliche Belichtung. Selten, dass ein Objekt in dieser Größenordnung am Markt angeboten wird.

    Komplette Sanierung und Aufstockung: 1993/1994.
    Eichenparkett im Erdgeschoss.
    Exklusives Kirschholzparkett im OG und DG.
    Im Eingangsbereich Tonnengewölbe / Solnhofener Platten.
    Küche mit weißer Einbauküche und Speisekammer.
    Hochwertige Einbauschränke.
    Großzügige Ankleide im Dachgeschoss.
    Alarmanlage.
    Safe.
    Im UG Gästezimmer wie auch 2-Zimmer-Apartment für Au-pair mit Bad + Küche.
    Balkonanfertigung durch Kunstschlosser.
    Schwimmbad beheizbar mit Gegenstromanlage.

    Aufteilung: 10 Zimmer, 4 Bäder, 2-Zi-Apartment im UG, teilüberdachte Terrasse, Frühstücksterrasse, Balkon, Garage, Kfz-Stellplatz.

    Swimmingpool
    Fußboden: Stein, Parkett
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Der Mietvertrag ist zunächst auf max. 5 – 7 Jahre befristet.

    Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

    Besuchen Sie uns doch einmal!

    Selbstverständlich und gerne vertreten wir auch Ihre Immobilie - rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine E-Mail: gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab!

    22 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
    12 hochqualifizierte Mitarbeiter | + 10.000 Interessenten | + 200 Vermittlungen p. a.

    Profitieren Sie von unserer Expertise & Fachkompetenz - Persönliche Verantwortung statt Franchise!

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Alarmanlage
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 70.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    138,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    02/04/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Solln gehört seit je her zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens: bestes Wohnambiente verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur von Kindergärten und Schulen bis hin zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs in Laufnähe ist eben einfach etwas "Besonderes". Aber auch der Freizeitwert durch die nahen Isarauen, Biergärten wie die "Waldwirtschaft", Golfplatz Großhesselohe etc. ist überdurchschnittlich. Und wer auf das Auto in Richtung City oder Süden verzichten mag, der erreicht vom Haus aus in wenigen Gehminuten die S-Bahnstation Solln. Rundum ein Platz an dem es sich gut leben lässt! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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