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    Ruhe und Erholung am Pasinger Stadtpark !
    Elegante, gepflegte DHH in ruhiger Lage

    2.400,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    149,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2007
    Südansicht Ruhe und Erholung am Pasinger Stadtpark !<br />
Elegante, gepflegte DHH in ruhiger Lage
    Südansicht
    • Südansicht Ruhe und Erholung am Pasinger Stadtpark !<br />
Elegante, gepflegte DHH in ruhiger Lage
    • 1 Ruhe und Erholung am Pasinger Stadtpark !<br />
Elegante, gepflegte DHH in ruhiger Lage
    • Südterrasse Ruhe und Erholung am Pasinger Stadtpark !<br />
Elegante, gepflegte DHH in ruhiger Lage
    • Hauszugang Ruhe und Erholung am Pasinger Stadtpark !<br />
Elegante, gepflegte DHH in ruhiger Lage
    • Südansicht Ruhe und Erholung am Pasinger Stadtpark !<br />
Elegante, gepflegte DHH in ruhiger Lage
    • Seitenansicht Ruhe und Erholung am Pasinger Stadtpark !<br />
Elegante, gepflegte DHH in ruhiger Lage
    • Teilansicht Wohnbereich Ruhe und Erholung am Pasinger Stadtpark !<br />
Elegante, gepflegte DHH in ruhiger Lage
    • Wohnbereich mit Kaminofen Ruhe und Erholung am Pasinger Stadtpark !<br />
Elegante, gepflegte DHH in ruhiger Lage
    • Wohnbereich mit Ess-Erker Ruhe und Erholung am Pasinger Stadtpark !<br />
Elegante, gepflegte DHH in ruhiger Lage
    • Gemütlicher Esserker Ruhe und Erholung am Pasinger Stadtpark !<br />
Elegante, gepflegte DHH in ruhiger Lage
    • Wohnbereich Ruhe und Erholung am Pasinger Stadtpark !<br />
Elegante, gepflegte DHH in ruhiger Lage
    • Küche Ruhe und Erholung am Pasinger Stadtpark !<br />
Elegante, gepflegte DHH in ruhiger Lage
    • Teilansicht Bad Ruhe und Erholung am Pasinger Stadtpark !<br />
Elegante, gepflegte DHH in ruhiger Lage
    • 1 Schlaf/Arbeitszimmer Ruhe und Erholung am Pasinger Stadtpark !<br />
Elegante, gepflegte DHH in ruhiger Lage
    • Schlaf/Arbeitszimmer Ruhe und Erholung am Pasinger Stadtpark !<br />
Elegante, gepflegte DHH in ruhiger Lage

    Haus mieten in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (WK12485 / ID: 16034606)
    81243 München
    Deutschland / Pasing (West), Aubing (West)
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    Anbieter:
    RAUM IMMOBILIEN
    Herr Wolfgang Kupka
    Griesstr. 1B
    82266 Inning a. Ammersee
    www.raum-immobilien.de
    08143-264879, 0152-01749736, 08105 399770 (Zentrale)
    08143-264899
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.400,00 €
    Miete inkl. NK
    2.500,00 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    149,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    280,00 m²
    Nutzfläche ca.
    201,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    01.11.2017
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese schicke, sehr gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch einen großzügigen Grundriss und ist von einem eingewachsenen Garten umgeben. Sie wurde in Ziegelbauweise erstellt.

    Sie betreten das Haus über einen großen Flur und gelangen von dort in das Gäste-WC sowie in den großen Wohn-Ess-Bereich. In einem lichten, gläsernen Erker finden Sie den Essbereich und gelangen von dort in die Küche. Eine Einbauküche muß vom Mieter gestellt werden.

    Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet. Ein Kaminofen mit einer Specksteinoberfläche sorgt an kalten Tagen für eine kuschelige Wärme. Hochwertige Keramikfliesen verleihen diesem Bereich ein edles Aussehen.
    Von hier genießen Sie einen wunderschönen Blick in den Südgarten. Auf einer großen Terrasse werden Sie den Feierabend genießen.

    Eine elegante, gemauerte Treppe führt Sie ins OG. Hier finden Sie 2 große Räume, die sich sowohl als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Das Südzimmer hat einen großen Balkon. Ferner ist hier das Masterbad untergebracht mit dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen mit Mosaikbordüren, Fenster, Wanne und Dusche.

    Im Dachgeschoß finden Sie ein separates , ca.23 qm großes Dachstudio mit einem eigenen Badezimmer ( Duschkabine, Waschbecken und WC), das gut als Kinderzimmer oder auch als Büro nutzbar ist.

    Im UG finden Sie neben einem Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner etc. noch einen beheizbaren Hobbyraum .

    Der eingewachsene Garten ist nach Norden, Osten und Süden ausgerichtet. In einem großen Gartenhaus finden Ihre Gartengeräte und Möbel ausreichend Platz.

    Ihr Fahrzeug steht geschützt unter einem Carport. Weitere Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus gegeben.

    Die Heiz- und Wasserkosten werden vom Mieter getrennt mit den Versorgern abgerechnet.

    Sie werden sich in dieses Haus verlieben !
    Sehr sympathische Vermieter freuen sich auf neue Mieter, die Wert auf ein langfristiges Mietverhältnis legen und Freude an diesem Objekt haben.

    * 2 Bäder mit dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen
    * Kaminofen mit Specksteinoberfläche
    * Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im OG
    * Schicke Keramikfliesen im gesamten EG
    * Eingewachsener Garten
    * Große Südterrasse
    * Dachstudio
    * Carport
    * Gartenhaus

    Gehobene Ausstattung
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.

    Gerne stelle ich Ihnen dieses Objekt persönlich vor. Bitte bewerben Sie sich per Mail mit einigen Angaben zu Ihren persönlichen Verhältnissen. Wir setzen und dann umgehend mit Ihnen in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

    Ich würde mich freuen, von Ihnen zu hören und verbleibe
    IHR
    Wolfgang Kupka

    Warmmiete
    Carport

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 50.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    75.60 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/07/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in bester Wohnlage, in einer absolut ruhigen Wohnstraße, umgeben von viel Grün und altem Baumbestand, in unmittelbarer Nähe des Pasinger Stadtparkes.Die Infrastruktur in diesem Bereich Pasings ist hervorragend: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe mit Busanschluss zum S-Bahnhof Pasing (ca. 3-Minutentakt zur Münchner City); in 5 Minuten sind Sie auf der Autobahn (A 96).Verschiedene niveauvolle Läden liegen gleich um die Ecke, Schulen (Grundschule, mehrere Gymnasien, Kindergarten) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, auch zum Klinikum Pasing ist es nur ein Katzensprung, das Pasinger Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreicht, ebenso das Westbad. Der Pasinger Stadtpark entlang der Würm bietet großen Erholungswert und lädt jederzeit zu einem Spaziergang oder einer Radtour ein. Daneben gibt es zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten wie die bayerischen Seen, die Alpen etc. Alles ist schnell erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    RAUM IMMOBILIEN
    Herr Wolfgang Kupka
    Griesstr. 1B
    82266 Inning a. Ammersee
    Telefon 08143-264879, 0152-01749736, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08143-264899
    E-Mail w.kupka@raum-immobilien.de
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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