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    QVIII - Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne

    2.690,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    149,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2002
    QVIII - Ansicht QVIII - Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    QVIII - Ansicht
    • QVIII - Ansicht QVIII - Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    • QVIII - Terrasse QVIII - Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    • QVIII - Wohnbereich QVIII - Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    • QVIII - Essbereich QVIII - Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    • QVIII - Küche QVIII - Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    • QVIII - Eingangsbereich QVIII - Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    • QVIII - Schlafzimmer QVIII - Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    • QVIII - Masterbad QVIII - Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    • QVIII - Studio QVIII - Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    • QVIII - Blick ins Grüne QVIII - Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    • QVIII - EG QVIII - Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    • QVIII - OG QVIII - Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    • QVIII - DG QVIII - Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    • QVIII - KG QVIII - Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne

    Haus mieten in München

    Reiheneckhaus
    (3357 / ID: 16563112)
    81375 München
    Großhadern
    Deutschland / Westpark (Süd), Hadern (Süd)
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    Anbieter:
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Herr Stephan Kunz
    Südliche Münchner Str. 8
    82031 Grünwald
    www.quartieracht.de
    089 64955819, 0170 9690240, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    +49 (0)89 / 649 558 - 10
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.690,00 €
    Miete inkl. NK
    2.890,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    149,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    242,10 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das bezaubernde Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2002 befindet sich auf einem sehr schönen, etwa 242 m² großem Grundstück in guter und ruhiger Wohnlage. Direkt hinter dem Garten liegen Felder und die Ausläufer des Gräfelfinger Forsts. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 149 m². Ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern um sich rundum wohlzufühlen. Herzstück des Erdgeschosses ist ein großer Wohn/Essbereich mit Buchnholz-Parkettboden, einer offenen Küche und dem Blick ins Grüne.
    Neben drei gut geschnittenen Schlafzimmern verfügt das erste Obergeschoss über ein geräumiges Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet ein außergewöhnlichen schönes und großzügiges Studio mit ca. 16 m² Wohnfläche, ein Bad und ein weiteres Zimmer. Im Souterrain befinden sich neben einem große Hobbykeller, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellkeller und ein WC. Sämtliche Bereiche des Hauses sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
    Auf der großen Westterrasse genießen Sie einen herrlich freien Blick ins Grüne und den sonnigen Süd-West-Garten. Eine Einzelgarage bietet Platz für das Auto und Nützliches.

    Gehobene Ausstattung
    --
    Buchenholz-Parkettböden
    --
    Dunkler Granit im Eingangsbereich und in den Bädern
    --
    Komplett ausgestattete, weiße Wohnküche
    --
    Hochwertige Badausstattungen und Möbel
    --
    Fußbodenheizung, in allen Breichen,
    Einzelraumregulierung
    --
    Elektrische Rolläden
    --
    Dezentrale Lüftung mir Wärmerückgewinnung in EG und in den 3 Zimmern im OG mit zentraler stufenloser Regelung im Flur im EG
    --
    Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
    --
    Souterrain mit großem Hobbyraum
    --
    Hauswirtschaftsraum
    --
    Garagenstellplatz mit Gartenzugang
    --
    Wunderschön angelegter, eingewachsener Garten
    --
    Große Terrassenmarkise
    --
    Diverse Einbauten und Möbel können nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Ihr Ansprechpartner - Frau Carola Refäuter
    Mobil: 0170/9690240
    Büro: 089 / 649 558 19

    Warmmiete
    Hauptmietzins netto:0EUR (USt:0EUR)
    Summemiete netto:0EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:200EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Gesamtbelastung netto:0EUR (USt:0EUR)
    Ruecklage netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    86.70 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/01/29
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    Lage und Besonderheiten
    Großhadern liegt im Südwesten von München nur ca. 5 km vom Zentrum entfernt und ist eine bürgerliche und sehr schöne Wohngegend. Zum Kindergarten und der Grundschule sind es nur 300 m, ein großer Kinderspielplatz und die Sportanlage des TSV Großhadern befinden sich in unmittelbarar Umgebung. Das Universitätsviertel rund um das Klinikum Großhadern ist sehr lebendig. Viele Restaurants und herrliche Biergärten bereichern den Stadtteil. Dank der exzellenten U-Bahn-Anbindung gelangen Sie mit der U6 in nur 16 Minuten an den Marienplatz und damit in das Stadzentrum von München. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Herr Stephan Kunz
    Südliche Münchner Str. 8
    82031 Grünwald
    Telefon 089 64955819, 0170 9690240, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 (0)89 / 649 558 - 10
    URL www.quartieracht.de
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