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    Neuwertige, sonnige Doppelhaushälfte mit Südterrasse in wunderschöner Isarhochuferlage

    4.204,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    217,44 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2013
    Neuwertige Doppelhaushälfte Neuwertige, sonnige Doppelhaushälfte mit Südterrasse in wunderschöner Isarhochuferlage
    Neuwertige Doppelhaushälfte
    • Neuwertige Doppelhaushälfte Neuwertige, sonnige Doppelhaushälfte mit Südterrasse in wunderschöner Isarhochuferlage
    • Wohnen EG Neuwertige, sonnige Doppelhaushälfte mit Südterrasse in wunderschöner Isarhochuferlage
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    • Blick Wohnzimmer EG Neuwertige, sonnige Doppelhaushälfte mit Südterrasse in wunderschöner Isarhochuferlage
    • Küche Neuwertige, sonnige Doppelhaushälfte mit Südterrasse in wunderschöner Isarhochuferlage
    • Küche Neuwertige, sonnige Doppelhaushälfte mit Südterrasse in wunderschöner Isarhochuferlage
    • Küche Neuwertige, sonnige Doppelhaushälfte mit Südterrasse in wunderschöner Isarhochuferlage
    • Treppe Neuwertige, sonnige Doppelhaushälfte mit Südterrasse in wunderschöner Isarhochuferlage
    • Schlafen Neuwertige, sonnige Doppelhaushälfte mit Südterrasse in wunderschöner Isarhochuferlage
    • Kinderzimmer OG Neuwertige, sonnige Doppelhaushälfte mit Südterrasse in wunderschöner Isarhochuferlage
    • Kinderzimmer DG Neuwertige, sonnige Doppelhaushälfte mit Südterrasse in wunderschöner Isarhochuferlage
    • Masterbad OG Neuwertige, sonnige Doppelhaushälfte mit Südterrasse in wunderschöner Isarhochuferlage
    • Bad Neuwertige, sonnige Doppelhaushälfte mit Südterrasse in wunderschöner Isarhochuferlage

    Haus mieten in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (SMB888 / ID: 20735003)
    81545 München
    Harlaching
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
    Anbieter:
    Finest Homes Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Susanne Müller-Büschl
    Grünwalder Str. 177
    81545 München
    089/678041422
    089/67804140
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.204,00 €
    Miete inkl. NK
    4.804,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    535,00 €
    Kaution
    3 MM
    Details
    Wohnfläche ca.
    217,44 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Nutzfläche ca.
    129,50 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    01.07.2021
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr großzügige, neuwertige Doppelhaushälfte wurde in klassischer moderner Architektur 2014 auf einem Süd-/West- Grundstück in bester Lage in der Menterschwaige errichtet.

    Zu den wesentlichen, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen u.a.:
    - Massive Ziegelbauweise
    - KfW 70 Effizienzhaus mit energetisch modernster Heiztechnologie
    - Kontrolliertes Raumluftsystem mit Kreuzwärmetauscher und Pollenfilter
    - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    - Luxuriöse Badausstattung (Gessi-Armaturen, Xeno Badewanne und Waschtische, Hans Grohe
     Raindance Duschköpfe), fugenloser Sichtbeton, bodenebene Duschen
    - Exklusive, großflächige Dielenböden in allen Wohnräumen inkl. Hobbyraum
    - Holzaluminiumfenster, überwiegend bodentief und raumhoch
    - Elektrische Rollläden / Raffstores
    - Downlights, Glasschiebetüren und Light-Tubes in ausgewählten Bereichen
    - Hochwertige lackierte Innentüren (210 cm) mit Edelstahldrückern
    - Kubischer Glas-Hypokaustenkamin
    - Edelstahl-Video-Gegensprechanlage mit zwei Farbdisplays
    - Wohnraumähnlicher, tagesheller Hobbyraum mit großflächigem Oberlicht
    - Offene weiße Designer-Hochglanz-Einbauküche (Dross & Schaffer)
    - Südterrasse mit Großformatplatten in Holzoptik
    - Weitere kleine Terrasse mit Ostausrichtung
    - Großzügige weitere Dachterrasse im OG mit Süd- /Ostausrichtung
    - Garten/ Bepflanzung gemischte Sträucher, Rollrasen, Baum- und Pflanzenstrahler
    - Außenbeleuchtung in Edelstahl
    - Zuwegung mit großformatigen kugelgestrahlten Platten in Edelstahloptik
    - Modernes Parksystem mit Fernsteuerung


    Zusätzliche Angaben Es wird ein unbefristeter Indexmietvertrag geschlossen. Für die Dauer von 2 Jahren wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht (ordentliche Kündigung) vereinbart.

    Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten ein.
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 65 €)
    • Garten (Größe: 300 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    17 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.03.2014
    Gültig bis
    18.03.2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt in einer Tempo 30 verkehrsberuhigten reinen Anliegerstraße.
    Harlaching zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden in München.
    Der Stadtteil grenzt im Westen an die weitläufigen Auen des rechten Isarufers. Im Süden geht die Stadtgrenze fließend über nach Grünwald und im Südosten schließt sich mit dem Perlacher Forst das größte Waldgebiet Münchens an.
    Neben diversen Restaurants und Biergärten sind umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken sowie das Klinikum Harlaching zu finden, zudem alle wichtigen Bildungseinrichtungen - von Kindergärten und -krippen über eine Grundschule bis hin zu zwei Gymnasien. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Finest Homes Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Susanne Müller-Büschl
    Grünwalder Str. 177
    81545 München
    Telefon 089/678041422
    Fax 089/67804140
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