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    Neubau Stadthaus Erstbezug nach Fertigstellung ( Haus C #4546)

    2.690,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    145,10 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    2017
     Neubau Stadthaus Erstbezug nach Fertigstellung ( Haus C #4546)
    •  Neubau Stadthaus Erstbezug nach Fertigstellung ( Haus C #4546)
    • Erdgeschoss Neubau Stadthaus Erstbezug nach Fertigstellung ( Haus C #4546)
    • erstes Obergeschoss Neubau Stadthaus Erstbezug nach Fertigstellung ( Haus C #4546)
    • Dachgeschoss Neubau Stadthaus Erstbezug nach Fertigstellung ( Haus C #4546)
    • Keller Neubau Stadthaus Erstbezug nach Fertigstellung ( Haus C #4546)

    Haus mieten in München

    Einfamilienhaus
    (1/20/020-021/6527 / ID: 16562979)
    Silberblattstr. 24
    81377 München
    Deutschland / Westpark (Süd), Hadern (Süd)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Martina Winklmair (Mietmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59534
    089 2167-959534
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.690,00 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Kaution
    8.070,00
    Provision
    k.A.
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,10 m²
    Grundstücksfläche ca.
    200,00 m²
    Nutzfläche ca.
    53,70 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    01.03.2018
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Haus C ca. 145 qm²
    Das Stadthaus bietet insg. 3 Etagen sowie einen vollständig ausgebauten Keller. Die Wohnräume, Schlafzimmer und Flure in den Obergeschossen werden mit Parkett ausgestattet, die verbleibenden Böden sind gefliest. Die bodentiefen Fenster in den oberen Stockwerken sind mit französischen Balkongeländern versehen. Im Erdgeschoss ist ein WC mit Waschbecken, in den oberen Stockwerken ist ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Duschbad. Im Keller sind die Anschlüsse für ein weiteres Bad vorhanden. Alle Fenster werden mit Rollläden ausgestattet. Die Türen im Innenbereich werden in weißer Farbe eingebaut. Eine Einbauküche muss der künftige Mieter selbst einbauen. Zum Haus gehört ein Stellplatz ein zweiter kann auf Wunsch eingerichtet werden jedoch verkleinert sich dadurch der Garten, die mögliche Fläche ist beispielhaft auf dem Grundriss eingezeichnet.

    Küche mit Fenster, gehobene Wohnlage, ruhige Wohnlage, Balkon/Loggia/Terrasse

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Am besten senden Sie uns Ihre erste Anfrage per E-Mail an Martina.Winklmair@sskm.de so dass wir Kontakt zu Ihnen aufnehmen können, da wir auf Grund von Terminen manchmal nur schwer zu erreichen sind.

    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Das Stadthaus liegt wundervoll ruhig in einer kleinen Seitenstraße in Hadern um geben von schmucken Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Bekannt ist der Stadtteil vor allem durch das Klinikum Großhadern, das größte Krankenhaus Münchens. In weiten Teilen Haderns, vor allem im Süden, bestimmen Einfamilienhäuser aus der Gründer- und der Zwischenkriegszeit das Erscheinungsbild. Der dörfliche Ursprung des Viertels ist noch zu sehen, wenn man etwa die Heiglhofstraße abschreitet, erinnert hier noch vieles an den Charme eines kleinen Dorfes, etwa in Form der zahlreichen traditionellen Wirtshäuser. Rund um die U-Bahn-Station Haderner Stern sind viele neue Wohnanlagen entstanden. Ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner sind die dortigen Einkaufspassagen. Samstags gibt es hier auch oft einen Markt, auf dem sich allerlei kulinarische Köstlichkeiten finden lassen. Von Hadern gut zu erreichen sind auch die Pasing-Arcaden, Restaurants und künftig auch ein Kinokomplex im benachbarten Stadtteil Pasing. Sowohl per PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ( U-Bahn) findet man hier eine sehr gute Anbindung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Martina Winklmair (Mietmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59534
    Fax 089 2167-959534
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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