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    NEUBAU ERSTBEZUG - großzügige Doppelhaushälfte Fertigstellung im Mai 2017

    2.850,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    195,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2017
    Hausansicht mit Blick auf Garten und Dachterrasse NEUBAU ERSTBEZUG - großzügige Doppelhaushälfte Fertigstellung im Mai 2017
    Hausansicht mit Blick auf Garten und Dachterrasse
    • Hausansicht mit Blick auf Garten und Dachterrasse NEUBAU ERSTBEZUG - großzügige Doppelhaushälfte Fertigstellung im Mai 2017
    • Bad im Dachgeschoss NEUBAU ERSTBEZUG - großzügige Doppelhaushälfte Fertigstellung im Mai 2017
    • Masterbadezimmer im 1.OG mit zusätzlich großer Bodentiefer Dusche und WC NEUBAU ERSTBEZUG - großzügige Doppelhaushälfte Fertigstellung im Mai 2017
    • Bereich für offene Küche und Essplatz im Erdgeschoss offen zum Wohnbereich NEUBAU ERSTBEZUG - großzügige Doppelhaushälfte Fertigstellung im Mai 2017
    • Wohnbereich im Erdgeschoss offen zum Ess-und Kochbereich NEUBAU ERSTBEZUG - großzügige Doppelhaushälfte Fertigstellung im Mai 2017
    • Masterbedroom im 1.OG mit großer angernzender Dachterasse NEUBAU ERSTBEZUG - großzügige Doppelhaushälfte Fertigstellung im Mai 2017
    • Raum im Dachgeschoss mit zugang zum Balkon NEUBAU ERSTBEZUG - großzügige Doppelhaushälfte Fertigstellung im Mai 2017
    • Erdgeschoss NEUBAU ERSTBEZUG - großzügige Doppelhaushälfte Fertigstellung im Mai 2017
    • Obergeschoss NEUBAU ERSTBEZUG - großzügige Doppelhaushälfte Fertigstellung im Mai 2017
    • Dachgeschoss NEUBAU ERSTBEZUG - großzügige Doppelhaushälfte Fertigstellung im Mai 2017
    • Kellergeschoss NEUBAU ERSTBEZUG - großzügige Doppelhaushälfte Fertigstellung im Mai 2017

    Haus mieten in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/020-021/3985 / ID: 16023032)
    81735 München
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost), Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Martina Winklmair (Bestand)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59534
    089 2167-959534
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.850,00 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Kaution
    8.550,00
    Provision
    k.A.
    Details
    Wohnfläche ca.
    195,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    500,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    01.08.2017
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Neubau
    - Erstbezug eines Neubauhauses Ausstattung in gehobener Neubauqualität
    - helle und großzügige Raumaufteilung
    - Bodenbeläge Vinyl Designboden in Holzoptik sowie Fliesen in den Sanitärbereichen und im Kellergeschoss
    - weiße Kunststofffenster mit moderner Wärmedämmung
    - große Terrasse mit teilweise Überdachung durch die Dachterrasse im 1.Obergeschoss
    - alle Terrassen bzw. Balkonflächen in witterungsbeständigem Bankiraiholz
    - Holztreppe mit Wangen in weiß und Trittstufen und Handlauf in Eiche lackiert
    - weiße Innentüren
    - Kunststoffrollläden in weiß ( Antrieb durch Handkurbel)
    - sehr große Dachterrasse im 1. Obergeschoss angrenzend zum Masterbedroom
    - Garten mit automatischer Bewässerung für Hecke und Rasen
    - Balkon im Dachgeschoss
    - Fußbodenheizung
    - 2 Bäder mit Tageslicht in aktuellem Neubaudesign jeweils mit Dusche und Badewanne
    - zusätzliches WC
    - Gästebadezimmer im Kellergeschoss
    - Heizung und Raumkühlung durch Wärmepumpe

    Zu den genannten Nebenkosten fallen weitere Nebenkosten wie z.B. Strom, Heizkosten, Wasserkosten, Kaminkehrer, Telefon und Internet an diese Kosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorger auf Rechnung des Mieters abgerechnet.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 25qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50 €)
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    In erster Linie ist Ramersdorf ein Wohnviertel, in dem es viele schöne Ecken gibt. Die Mustersiedlung Ramersdorf, größtenteils in den 1930er Jahren erbaut, liegt etwas abseits der großen Ausfallstraßen und hat zahlreiche idyllische Plätze. Besonders ansehnlich sind die Wohnanlagen am Löhleplatz, die als Ensemble durchaus einen beeindruckenden Charakter haben. Und auch wenn man sich etwas abseits der Rosenheimer Straße umsieht, entdeckt man viele kleine Gässchen, die man hier erst einmal nicht vermuten würde und die zeigen, dass es sich in Ramersdorf gut leben lässt. Hierfür sorgen auch die schnell zu erreichenden Naherholungsgebiete wie der Ostpark im benachbarten Perlach und der Perlacher Forst. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Martina Winklmair (Bestand)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59534
    Fax 089 2167-959534
    E-Mail r38q4bagmx@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.