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    München auf Zeit, wohlfühlen in Top Lage, außergewöhnliches Architektenhaus, beheizbarer Pool im Garten

    8.500,00 € inkl. NK
    Wohnfläche ca.:
    222,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1924
    Ansicht imFrühjahr München auf Zeit, wohlfühlen in Top Lage, außergewöhnliches Architektenhaus, beheizbarer Pool im Garten
    Ansicht imFrühjahr
    • Ansicht imFrühjahr München auf Zeit, wohlfühlen in Top Lage, außergewöhnliches Architektenhaus, beheizbarer Pool im Garten
    • Impressionen München auf Zeit, wohlfühlen in Top Lage, außergewöhnliches Architektenhaus, beheizbarer Pool im Garten
    • beheizbarer Pool München auf Zeit, wohlfühlen in Top Lage, außergewöhnliches Architektenhaus, beheizbarer Pool im Garten

    Haus mieten in München

    Einfamilienhaus
    (511 / ID: 21568147)
    80805 München
    Deutschland / Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Ursula Schlossbauer Immobilien
    Ursula Schlossbuer
    Langewieschestr. 10
    82166 Gräfelfing
    089-89860620
    Kosten
    Miete inkl. NK
    8.500,00 €
    Heizkosten
    verbrauchsabhängig
    Kaution
    24.000,00
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    222,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    571,00 m²
    Nutzfläche ca.
    302,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1924
    Verfügbar ab
    01.02.2022
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Es handelt sich um einen kernsanierten Altbau von 1924
    Ein Rückzugsort, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen, ein Ort, um zu repräsentieren oder Freunde zu empfangen. Bei der wohl durchdachten Planung und Ausführung fanden bei der Sanierung des Hauses und den Außenanlagen nur beste Materialien Verwendung.
    Zahlreiche Einbauten ersetzen bewegliche Schränke. Persönliche Einrichtungsgegenstände des Mieters sind erwünscht

    Die Mietzeit des Objektes kann angeboten werden von Februar 2022 für ca. 2,5 Jahren.

    Schon beim Betreten des Hauses sind Sie von der Atmosphäre gefangen.  
    222qm Wfl. teilen sich wie folgt auf:

    HP: Treffpunkt der Familie, Wohnbereich mit offenem Kamin, großzügiger Essbereich, die Küche
           mit Zugang zur Terrasse in Richtung Garten, Badezimmer mit Dusche + WC, hier Zugang
           vom Flur und der Terrasse
         
    OG: 3 Schlafräume, davon das Elternschlafzimmer mit eingerichtetem begehbaren  
           Kleiderschrank ,1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Kinderzimmer mit Galerie
           im Grundriss als Mezzanine bezeichnet

    DG:  großes, helles Studio mit Badezimmer und Zugang zum Balkon, nutzbar als Schlafzimmer,
           Arbeitszimmer oder Gästebereich etc.

    KG:  NFL. ca. 80qm, Hauswirtschaftraum eingerichtet mit Waschmaschine und Trockner, Zugang
           zum Garten, Hobbyraum und Maschinenraum für Heizung etc.

           Beheizbarer Pool im Garten


    Zusätzliche Angaben Das Haus wird teilmöbliert vermietet. Der Mietvertrag ist befristet,  zahlreiche Einbauten erleichtern den Umzug.  Dies wunderbare Oase wird Ihren Aufenthalt in München zu einem Erlebnis machen.
    Weitere Details zum Objekt erhalten Sie gerne nach Mail-Anfrage unter Angabe Ihres Namens und der vollständigen Anschrift.
    • Einbauküche vorhanden
    • Haus möbliert
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    BY-2021-003850285
    Wesentlicher Energieträger
    ErdwÄrme
    Endenergiebedarf
    34,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.11.2021
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    06.11.2031
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Seitenstraße von der Osterwaldstr. 80805 München

    Diese Lage lebt von einer gewachsenen Struktur. Der Englischer Garten, die grüne Lunge, der Stadt befindet sich in ca. 250 Meter Entfernung.  Ein reines Wohngebiet, in Top Lage, dass mit schöner Architektur begeistert. In einem gepflegten Umfeld und angenehmer Nachbarschaft können Sie Ihren Aufenthalt in München genießen.
     

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Ursula Schlossbauer Immobilien
    Ursula Schlossbuer
    Langewieschestr. 10
    82166 Gräfelfing
    Telefon 089-89860620
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