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    München Fasangarten: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in Bestlage München Fasangarten.

    2.230,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    144,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1986
    Haus & Vorgarten München Fasangarten: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in Bestlage München Fasangarten.
    Haus & Vorgarten
    • Haus & Vorgarten München Fasangarten: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in Bestlage München Fasangarten.
    • Grundriss EG München Fasangarten: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in Bestlage München Fasangarten.
    • Grundriss OG München Fasangarten: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in Bestlage München Fasangarten.
    • Grundriss DG München Fasangarten: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in Bestlage München Fasangarten.
    • Grundriss Keller München Fasangarten: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in Bestlage München Fasangarten.
    • Wohnzimmer München Fasangarten: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in Bestlage München Fasangarten.
    • Wohnzimmer Essdiele München Fasangarten: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in Bestlage München Fasangarten.
    • Wohnzimmer Essdiele München Fasangarten: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in Bestlage München Fasangarten.
    • Wohnzimmer mit Kachelofen München Fasangarten: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in Bestlage München Fasangarten.
    • Terrasse München Fasangarten: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in Bestlage München Fasangarten.
    • Terrasse München Fasangarten: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in Bestlage München Fasangarten.
    • Küche München Fasangarten: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in Bestlage München Fasangarten.
    • Küche München Fasangarten: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in Bestlage München Fasangarten.
    • Eingang / Diele München Fasangarten: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in Bestlage München Fasangarten.
    • Eingang / Gäste-WC München Fasangarten: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in Bestlage München Fasangarten.

    Haus mieten in München / Fasangarten

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (SEE-DHH-VMT / ID: 15932780)
    81549 München / Fasangarten
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
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    Anbieter:
    Immobilien Eisenbarth
    Frau Jeannette Eisenbarth
    Elisabethstr. 38
    80796 München
    www.immobilien-eisenbarth.de
    +49 89 - 2880 6110, 089 2880 6110 (Zentrale)
    +49 89 - 2880 61129
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.230,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    100,00 €
    230,00 €
    Heizkosten
    230,00 €
    Kaution
    6.690,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    144,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Nutzfläche ca.
    204,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    Bezugsfrei
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gemütliche und sehr geräumige Doppelhaushälfte, perfekt für eine Familie mit Kindern. Die 4+1 geräumigen Zimmer (extra Essdiele), sind auf auf die drei Stockwerke verteilt und bieten genügend Raum, um sich so richtig wohl zu fühlen. Zum Haus gehört ein netter Garten und bietet ausreichend Platz um dort schöne Abende zu verbringen.
    Die Doppelhaushälfte ist absolut ruhig, sonnig und dennoch zentral gelegen. Ausserdem gehört zum Haus eine Einzelgarage mit elektrischem Toröffner und ein Stellplatz vor der Garage.
    Wie sie in den Fotos sehen ist das Haus mit einer Einbauküche, diversen Einbauschränken und ausgebautem Dachgeschoss und Hobbyraum im Keller ausgestattet.

    + Doppelhaushälfte in sonniger, ruhiger Lage
    + Einzelgarage mit elektrisch betriebenem Garagentor - Zweiter Stellplatz vor der Garage
    + 4 Zi. & extra Essdiele. Wohn-Essbereich ca. 38 qm
    + Einbauküche mit Standardausstattung. Diverse Einbauschränke und Regale
    + Ausgebautes DG mit Duschbad, kleiner Küchenzeile und begehbarer Kleiderschrank
    + Ausgebauter Hobbyraum
    + Terrasse mit Markisen und Balkone
    + Parkett-, Marmor-, Fliesen- & Teppichböden, Rollläden
    + Bezugsfrei - Mietvertrag Laufzeit mindestens 2 Jahre
    + Badezimmer renoviert in 2015

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Nebenkosten für Strom, Heizung + Wasser werden direkt an die Stadtwerke bezahlt. Derzeit ca. € 235,- EUR mtl. (Abhängig vom Verbrauch). NK-VZ (für Müll, Grundsteuer, etc) € 100,00

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    96.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2025/09/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Fasangarten gehört zum Stadtteil Obergiesing. Aufgrund der Lage und günstigen Verkehrsanbindung ist der Fasangarten mittlerweile einer der bevorzugtesten Stadtteile im Münchener Süden, der nur ca. 7,5 km von der Münchner City entfernt und durch die öffentlichen Verkehrsmittel eng mit dieser verbunden.

    In der Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie ein großzügiges Sport- und Freizeitangebot. Das angebotene Objekt liegt in einer absolut ruhigen kleinen Anliegerstraße und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

    S-5, Bahnhof Fasanengarten 0,6 km ca. 7 Minuten Fußweg 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Eisenbarth
    Frau Jeannette Eisenbarth
    Elisabethstr. 38
    80796 München
    Telefon +49 89 - 2880 6110, 089 2880 6110 (Zentrale)
    Fax +49 89 - 2880 61129
    URL www.immobilien-eisenbarth.de
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