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    Kuscheliges, schickes, möbliertes Reiheneckhaus mit großem Garten in Daglfing befristet zu mieten

    2.600,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2016
    Hausanlage Kuscheliges, schickes, möbliertes  Reiheneckhaus mit großem Garten in Daglfing befristet zu mieten
    Hausanlage
    • Hausanlage Kuscheliges, schickes, möbliertes  Reiheneckhaus mit großem Garten in Daglfing befristet zu mieten
    • Flur Kuscheliges, schickes, möbliertes  Reiheneckhaus mit großem Garten in Daglfing befristet zu mieten
    • Erdgeschoß Kuscheliges, schickes, möbliertes  Reiheneckhaus mit großem Garten in Daglfing befristet zu mieten
    • Wohnzimmer Kuscheliges, schickes, möbliertes  Reiheneckhaus mit großem Garten in Daglfing befristet zu mieten
    • Teilansicht Küche Kuscheliges, schickes, möbliertes  Reiheneckhaus mit großem Garten in Daglfing befristet zu mieten
    • Einbauküche Kuscheliges, schickes, möbliertes  Reiheneckhaus mit großem Garten in Daglfing befristet zu mieten
    • Kinderzimmer Kuscheliges, schickes, möbliertes  Reiheneckhaus mit großem Garten in Daglfing befristet zu mieten
    • Kinderzimmer Kuscheliges, schickes, möbliertes  Reiheneckhaus mit großem Garten in Daglfing befristet zu mieten
    • Schlafzimmer Kuscheliges, schickes, möbliertes  Reiheneckhaus mit großem Garten in Daglfing befristet zu mieten
    • Masterbad Kuscheliges, schickes, möbliertes  Reiheneckhaus mit großem Garten in Daglfing befristet zu mieten
    • Teilansicht Bad Kuscheliges, schickes, möbliertes  Reiheneckhaus mit großem Garten in Daglfing befristet zu mieten
    • Dachstudio 1 Kuscheliges, schickes, möbliertes  Reiheneckhaus mit großem Garten in Daglfing befristet zu mieten
    • Dachterrasse Kuscheliges, schickes, möbliertes  Reiheneckhaus mit großem Garten in Daglfing befristet zu mieten
    • Westansicht Kuscheliges, schickes, möbliertes  Reiheneckhaus mit großem Garten in Daglfing befristet zu mieten
    • Hauseingang Kuscheliges, schickes, möbliertes  Reiheneckhaus mit großem Garten in Daglfing befristet zu mieten

    Haus mieten in München

    Reiheneckhaus
    (WK12627 / ID: 16303401)
    81929 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Riem (Ost)
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    Anbieter:
    RAUM IMMOBILIEN
    Herr Wolfgang Kupka (Immobilienberater)
    Griesstr. 1B
    82266 Inning a. Ammersee
    www.raum-immobilien.de
    08143-264879, 0152-01749736, 08105 399770 (Zentrale)
    08143-264899
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.600,00 €
    Miete inkl. NK
    2.750,00 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    110,00 m²
    Nutzfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    01.01.2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Es handelt sich hier um ein schickes Reiheneckhaus, welches in 2016 fertiggestellt wurde.
    Das Haus wird vorerst für 2 Jahre komplett möbliert vermietet mit einer Option für jeweils 1 weiteres Jahr, da die Eigentümer aus beruflichen Gründen ins Ausland gehen.

    Das Haus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, einer großen Südterrasse sowie einem großen Westgarten.
    Sie betreten das Haus über einen Flur und gelangen von dort in ein Gäste - WC mit einer Dusche und in den offenen Wohn-Ess-Bereich. Eine moderne Luxus-Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten gehören zum Haus. Von der Küche gelangen Sie den Essbereich und von dort in den Wohnbereich, der von 2 Seiten begangen werden kann. Der Essbereich befindet sich in einem großen, gemütlichen Erker und hebt sich so vom eigentlichen Wohnbereich ab.

    Das EG wird von zwei großen Terrassen, nach Süden und Westen ausgerichtet, eingerahmt. Die Westterrasse hat auch einen schönen, abgeschlossenen Garten.

    Über eine geschlossene Treppe gelangen Sie in die Obergeschosse.
    Im OG finden Sie zwei große Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein schickes Masterbad mit Wanne und Whirlpool-Funktion, Dusche und einem Bluetoothfähigen Badezimmerspiegel.

    Das Dachgeschoß verfügt über zwei Zimmer mit einer 12 qm großen Dachterrasse, die von beiden
    Räumen begangen werden kann.

    Im UG finden Sie neben einem Wirtschaftsraum einen Hobbyraum sowie einen Kaltkeller.
    Das Haus verfügt über eine Luft-Wärme-Pumpe, die für sehr geringe Energiekosten sorgt.
    Auf dem Hausdach sorgt eine Solaranlage für Warmwasser.

    *Luxus-Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
    *Komplette Ausstattung im Wohn- und Essbereich
    *Komplettes Schlafzimmer
    *Komplette Kinderzimmer
    *Schicke Gartenmöbel mit Gasgrill

    Wasch-/Trockenraum
    Wellnessbereich vorhanden
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    vollmöbliert
    Gesamtfläche: 220.00qm
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 42.00qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.

    Gerne stelle ich Ihnen das Objekt persönlich vor. Bitte vereinbaren Sie in diesem Falle einen Besichtigungs-
    termin unter meiner Mobil-Nummer: 01520- 17 49 736.
    Ich freue mich auf Ihren Anruf.
    IHR
    Wolfgang Kupka

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:150EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 3 Terrassen
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Luftwp
    Endenergiebedarf
    45.40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2026/11/05
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt im östlichen Münchner Stadtteil Daglfing direkt an der Trabrennbahn. Die Verkehrsanbindung ist gut - über die A94 ist man in 15-20min im Stadtzentrum. Fußläufig entfernt fahren Busse zur S-Bahn Daglfing (c.5min) oder zur U-Bahn Max-Weber-Platz (c.14min). Der Edeka ist c.500m entfernt, es gibt auch einen Bäcker im 200m entfernten OBI-Baumarkt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    RAUM IMMOBILIEN
    Herr Wolfgang Kupka (Immobilienberater)
    Griesstr. 1B
    82266 Inning a. Ammersee
    Telefon 08143-264879, 0152-01749736, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08143-264899
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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