Herausragendes Anwesen in ruhiger Lage.
Ein Traum für Individualisten.

Miete zzgl. NK	7.000,00 €		Miete inkl. NK	7.650,00 €
Nebenkosten	650,00 €

Wohnfläche ca.	329,00 m²		Grundstücksfläche ca.	8.000,00 m²
Zimmeranzahl	7		Baujahr	1945
Verfügbar ab	nach Vereinbarung		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Durch dieses charmante Einfamilienhaus im Münchner Norden ergibt sich, wenn auch selten, die einzigartige Möglichkeit
dem Trubel zu entfliehen, ohne die Nähe zum Geschehen gänzlich aufzugeben.

Im Inneren besticht das Landhaus durch modernes Mobiliar, welches dem heutigen Zeitgeist gerecht wird, ohne dabei den ursprünglichen Charme zu
mindern.

Auch im Außenbereich werden keine Wünsche offen gelassen. So bietet sich die weitläufige Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft zum Entspannen ein.

Gemeinsame Abende mit Freunden und Familie sind hier denkbar leicht umzusetzen, nachdem die angrenzende
Scheune für gerade solche Feierlichkeiten umgestaltet wurde.
So bietet auch der Hof und die überdachten Carports ausreichend
Platz für eine Vielzahl von Gästen oder einen eigenen kleinen Fuhrpark.

Um das Gesamtbild des Anwesens
abzurunden, befindet sich auch ein
kleiner Spielplatz in Kombination mit einem Geflügel Gehege auf dem Grundstück.

Zusätzliche Angaben Warmmiete

• Altbau
• Kamin
• Einbauküche vorhanden
• Garage vorhanden
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

1945

Haimhausen ist eine idyllische Ortschaft mit knapp 5.000 Einwohnern im Landkreis Dachau.

Die traditionsbewusste Gemeinde
bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der näheren
Umgebung.

Kindergärten, Kinderkrippe, Grund- und Mittelschule sowie die Bavarian International School öffnen Ihren Kindern ein großes Spektrum an Bildung.

Eine Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter von der Haustüre entfernt.

In ca. 15 Minuten erreichen Sie den Münchner Flughafen. Dank dem Anschluss an die A9, benötigt man auch zum Marienplatz nur ca. 30 Minuten mit dem Auto. Zudem sind die S-Bahn Stationen Unterschleißheim und Lohhof in der Nähe.

Antwort an:

Duken & v. Wangenheim GmbH Wolfratshauser Straße 244 81479 München

Telefon	+49 89 790 86 99 0 (Zentrale)
Fax	+49 89 7908699-9