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    HEGERICH: Familientraum am Westpark!
    Charmantes Reiheneckhaus sucht neue Familie!

    1.790,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1929
    Familientraum am Westpark HEGERICH: Familientraum am Westpark! <br />
Charmantes Reiheneckhaus sucht neue Familie!
    Familientraum am Westpark
    • Familientraum am Westpark HEGERICH: Familientraum am Westpark! <br />
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    • Wohnzimmer HEGERICH: Familientraum am Westpark! <br />
Charmantes Reiheneckhaus sucht neue Familie!
    • Wohnzimmer HEGERICH: Familientraum am Westpark! <br />
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    • Küche HEGERICH: Familientraum am Westpark! <br />
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    • Schlafzimmer HEGERICH: Familientraum am Westpark! <br />
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    • Badezimmer HEGERICH: Familientraum am Westpark! <br />
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    • Dachgeschoss HEGERICH: Familientraum am Westpark! <br />
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    • Schlafzimmer HEGERICH: Familientraum am Westpark! <br />
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    • Terrasse HEGERICH: Familientraum am Westpark! <br />
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    • Garten HEGERICH: Familientraum am Westpark! <br />
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    • Gartenhaus HEGERICH: Familientraum am Westpark! <br />
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    • Grundriss EG HEGERICH: Familientraum am Westpark! <br />
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    • Gundriss OG HEGERICH: Familientraum am Westpark! <br />
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    • Grundriss DG HEGERICH: Familientraum am Westpark! <br />
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    • Grundriss UG HEGERICH: Familientraum am Westpark! <br />
Charmantes Reiheneckhaus sucht neue Familie!

    Haus mieten in München

    Reiheneckhaus
    (WG99824 / ID: 15834980)
    80686 München
    Deutschland / Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West), Laim (West)
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    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Alexander Pilz
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-22, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.790,00 €
    Miete inkl. NK
    1.910,00 €
    Nebenkosten
    120,00 €
    Kaution
    5.370,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    315,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1929
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Reiheneckhaus befindet sich auf einem ca. 315 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage und bietet auf 3 Etagen besten Komfort für Familien. Betritt man das Haus gelangt man zunächst in den Eingangsbereich. Dieser bietet genug Platz für Jacken, Mäntel und Schuhe. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer. Dies ist so weitläufig gestaltet, dass neben einer Wohnlandschaft auch ein Esstisch Platz hat. Der Kachelofen spendet an kalten Tagen zusätzlich wohlige Wärme.
    Die Küche wurde separiert und kann übernommen oder auch auf eigenen Wunsch und auf eigene Kosten ausgetauscht werden. Im Sommer werden Sie das Familienleben sicherlich auf die sonnige Süd-Terrasse bzw. in den Garten verlagern. Hier ist Patz zum Entspannen, Spielen, Lachen und Feiern – ob bei einem gemütlichen Grillabend im Familienkreis oder einer Gartenparty mit Freunden. Ein Gartenhaus bietet Ihren Gartenutensilien ein neues Zuhause.

    Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein Büro sowie ein Bad. Diese Etage können Sie ganz Ihren Kindern überlassen, denn im Dachgeschoss können Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase gestalten. Dort ist nämlich auch noch ein weiteres WC vorhanden. Goldwerter Stauraum befindet sich im Dachboden.

    Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche und noch mehr Staufläche. Für Ihr Auto ist auch bestens gesorgt. Dies können Sie in der Einzelgarage neben dem Haus parken.

    * Familientraum am Westpark!!
    * Vorgarten
    * Praktischer Grundriss
    * Bodenbeläge: Holzparket, Fliesen, PVC-Boden (Holz-Design)
    * Kunststofffenster (Doppelverglasung)
    * Rollläden
    * Terrasse + Garten in Süd-Ausrichtung
    * Garten (bepflanzt und eingewachsen)
    * Gartenhaus (Gartengeräte)
    * Markise
    * Einbauküche
    * Kachelofen
    * Rauchmelder
    * Gäste-WC
    * Einzelgarage zzgl. 60,00 EUR/Monat und Garagenvorplatz

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    Vermietb. Fläche: 120qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 62 10 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    Warmmiete
    teilbar ab 120qm
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    58,20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    10/04/2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1929
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Reiheneckhaus liegt im Stadtteil Sendling-Westpark, im Westen der Landeshauptstadt München, zentrumsnah und dennoch mit hoher Wohn- und Freizeitqualität.

    In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ausreichend Freizeitmöglichkeiten an sonnigen Wochenenden bietet Ihnen der in Richtung Norden gelegene Schlosspark Nymphenburg oder der benachbarte Westpark, den Sie in etwa 5 Minuten fußläufig erreichen. Dieser bietet im Sommer mit dem Open-Air Kino "Mond & Sterne" exklusive Filmvorstellungen unter freiem Himmel. Zudem darf im Westpark gegrillt werden, so dass mit der ganzen Familie ein kleines Grillfest veranstaltet werden kann.

    Die Straßenbahnbahnstation "Säulingstraße" erreichen Sie zu Fuß in ca. 8 Gehminuten. Zudem befindet sich die Bushaltestelle "Siegenburger Straße" in unmittelbarer Nähe zum Haus. Der Bus bringt Sie in nur 3 Minuten zur U-/ und S-Bahn-Station "Heimeranplatz". Von dort aus sind Sie über die U4/U5 sowie die S-Bahn-Linien S2/S7/S20 in ca. 4-11 Minuten im Münchner Zentrum.

    Zudem haben Sie eine hervorragende Anbindung an die A96. Über diese gelangen Sie direkt auf den Mittleren Ring und sind in ca. 20 Minuten in der Münchner Innenstadt. Wer sich für Tagesausflüge begeistert, gelangt über die A96 in ca. 20 Minuten nach Starnberg und in weniger als 60 Minuten nach Garmisch-Partenkirchen.

    Und wer noch weiter weg möchte: Über den Mittleren Ring und die hervorragenden Autobahnanbindungen A9 und A92 sind Sie in ebenfalls rund 35 Minuten am Münchner Flughafen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Alexander Pilz
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-22, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    E-Mail ap@hegerich-immobilien.de
    URL www.hegerich-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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