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    Gemütliches Reiheneckhaus mit hübschem Garten in sehr ruhiger Lage von Kleinhadern

    2.150,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1986
    Südterrasse Gemütliches Reiheneckhaus mit hübschem Garten in sehr ruhiger Lage von Kleinhadern
    Südterrasse
    • Südterrasse Gemütliches Reiheneckhaus mit hübschem Garten in sehr ruhiger Lage von Kleinhadern
    • Wohnen Gemütliches Reiheneckhaus mit hübschem Garten in sehr ruhiger Lage von Kleinhadern
    • Essbereich Gemütliches Reiheneckhaus mit hübschem Garten in sehr ruhiger Lage von Kleinhadern
    • Essplatz u Küche Gemütliches Reiheneckhaus mit hübschem Garten in sehr ruhiger Lage von Kleinhadern
    • Küche Gemütliches Reiheneckhaus mit hübschem Garten in sehr ruhiger Lage von Kleinhadern
    • Kinderzimmer m. Balkon Gemütliches Reiheneckhaus mit hübschem Garten in sehr ruhiger Lage von Kleinhadern
    • Kinderzimmer Gemütliches Reiheneckhaus mit hübschem Garten in sehr ruhiger Lage von Kleinhadern
    • Schlafzimmer Gemütliches Reiheneckhaus mit hübschem Garten in sehr ruhiger Lage von Kleinhadern
    • Studio Gemütliches Reiheneckhaus mit hübschem Garten in sehr ruhiger Lage von Kleinhadern
    • Hobbyraum Gemütliches Reiheneckhaus mit hübschem Garten in sehr ruhiger Lage von Kleinhadern
    • Südansicht Gemütliches Reiheneckhaus mit hübschem Garten in sehr ruhiger Lage von Kleinhadern
    • Frühstücksterrasse Gemütliches Reiheneckhaus mit hübschem Garten in sehr ruhiger Lage von Kleinhadern
    • Grundriss Erdgeschoß Gemütliches Reiheneckhaus mit hübschem Garten in sehr ruhiger Lage von Kleinhadern
    • Grundriss 1. Obergoßesch Gemütliches Reiheneckhaus mit hübschem Garten in sehr ruhiger Lage von Kleinhadern
    • Dachgeschoß/Studio Gemütliches Reiheneckhaus mit hübschem Garten in sehr ruhiger Lage von Kleinhadern

    Haus mieten in München

    Reiheneckhaus
    (SJ781 / ID: 16419558)
    80689 München
    Deutschland / Hadern (Süd), Pasing (West), Laim (West)
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    Anbieter:
    AP Immobilien GmbH
    Frau Anita Pöchlauer
    Wolfratshauser Str. 191
    81479 München
    www.ap-immobilien.com
    089-749152-0, 089-749152-0 (Zentrale)
    089-749152-50
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.150,00 €
    Miete inkl. NK
    2.290,00 €
    Nebenkosten
    140,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Nutzfläche ca.
    25,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    01.03.2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gemütliches und sehr ruhig gelegens Reiheneckhaus mit hübschem Garten und großer Einzelgarage in familienfreundlicher Umgebung.

    Das Haus wurde renoviert und mit neuen Böden und neuen, weißen Zimmertüren ausgestattet.
    Das Erdgeschoß ist aufgeteilt auf Flur mit Gästetoilette, Küche und den angrenzenden Essplatz mit kleiner Terrasse, zur Rückseite des Grundstücks. Zur Südwestseite ausgerichtet befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
    Im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein Badezimmer mit Fenster.
    Im Dachgeschoß befinden sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Studioraum und ein kleiner Speicher.
    Der Keller verfügt über einen 23,5 m² großen Hobbyraum, 1 Vorrats- Keller sowie den Heizungskeller, die Heizungsanlage wurde erneuert. Im Heizungskeller bfinden sich auch Anschlüsse für die Waschmaschine und den Wäschetrockner.
    Die Fassade des Hauses wurde 2013 neu gestrichen.
    Das Badezimmer im 1. OG und die Gästetoilette im EG werden neu renoviert, die Illustrationen zeigen die Neugestaltung.

    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten, da diese vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet werden.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:140EUR (USt:0EUR)
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 80.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    126.64 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2023/04/11
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
    Entfernung Grundschule: 0.50 km
    Entfernung Autobahn: 1.50 km
    Entfernung Zentrum: 12.00 km
    In sehr ruhiger Lage von München Kleinhhadern, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern mit schönen Gärten.
    Öffentliche Verkehrsmittel Trambahn Gondrellplatz und U-Bahn Laimerplatz.
    Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in ca. 10 Gehminuten erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    AP Immobilien GmbH
    Frau Anita Pöchlauer
    Wolfratshauser Str. 191
    81479 München
    Telefon 089-749152-0, 089-749152-0 (Zentrale)
    Fax 089-749152-50
    URL www.ap-immobilien.com
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