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    Erstbezug: Lichterfüllte Haushälfte in ruhiger Lage

    2.430,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    118,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2019
    Wohnraum Erstbezug: Lichterfüllte Haushälfte in ruhiger Lage
    Wohnraum
    • Wohnraum Erstbezug: Lichterfüllte Haushälfte in ruhiger Lage
    • Wohn- / Essbereich Erstbezug: Lichterfüllte Haushälfte in ruhiger Lage
    • Hochwertige Einbauküche Erstbezug: Lichterfüllte Haushälfte in ruhiger Lage
    • Kinderzimmer 1 Erstbezug: Lichterfüllte Haushälfte in ruhiger Lage
    • Kinderzimmer 2 Erstbezug: Lichterfüllte Haushälfte in ruhiger Lage
    • Masteretage Erstbezug: Lichterfüllte Haushälfte in ruhiger Lage
    • Badezimmer Erstbezug: Lichterfüllte Haushälfte in ruhiger Lage
    • Badezimmer Masteretage Erstbezug: Lichterfüllte Haushälfte in ruhiger Lage
    • Treppenaufgang Erstbezug: Lichterfüllte Haushälfte in ruhiger Lage
    • Grundriss Dachgeschoss.jpg Erstbezug: Lichterfüllte Haushälfte in ruhiger Lage
    • Grundriss Erdgeschoss.jpg Erstbezug: Lichterfüllte Haushälfte in ruhiger Lage
    • Grundriss Obergeschoss.jpg Erstbezug: Lichterfüllte Haushälfte in ruhiger Lage
    • Grundriss Untergeschoss.jpg Erstbezug: Lichterfüllte Haushälfte in ruhiger Lage

    Haus mieten in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (VM4054 / ID: 18199748)
    81929 München
    Oberföhring, Denning
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Riem (Ost)
    Anbieter:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Anita Ott (Verkauf / Vermietung)
    Tizianstraße 50
    80638 München
    +49 (0)89 15 94 55-38
    +49 (0)89 15 94 55-15
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.430,00 €
    Nebenkosten
    120,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    118,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    170,00 m²
    Nutzfläche ca.
    141,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    In ruhiger, grüner und doch zentrumsnaher Lage präsentiert sich diese soeben fertiggestellte Haushälfte. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche, zwei schöne Kinderzimmer, eine komfortable Masteretage, zwei Bäder und ein Gäste-WC bilden das attraktive Raumangebot über drei Wohnetagen. Hinzu kommen im Untergeschoss ein heller, wohnlicher Hobbyraum sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Ein sonniger Südgarten mit Terrasse eröffnet zauberhafte Freiräume. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung: Eine elegante weiße Einbauküche, Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, Deckenspots und stylishes Baddesign schaffen ein höchst attraktives Wohnumfeld. Dank großer Fensterflächen vermitteln alle Räume ein außergewöhnlich helles Ambiente. Das Haus wird durch einen Außenstellplatz komplettiert.

    - Raumhöhe ca. 2,50 m in EG, OG und UG, bis ca. 3,90 m im DG
    - Eichen-Dielenparkett, geölt, in den drei Wohnetagen (ausgenommen die Bäder, die Diele und das Gäste-WC) sowie im Flur und Hobbyraum (UG)
    - Fußbodenheizung in den drei Wohnetagen und im Hobbyraum (UG), separat regulierbar über Raumthermostate
    - Einbauküche mit mattweißen, grifflosen Fronten und Arbeitsfläche in grauer Beton-Optik, hochwertig ausgestattet mit Induktionskochfeld einschl. integriertem Kochfeldabzug (Bora), Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination (alles Bosch) sowie Edelstahlspüle und Armatur (Blanco)
    - Masterbad (DG), gestaltet mit taupefarbenem, großformatigem Feinstein, ausgestattet mit Wanne, bodengleicher Dusche einschl. Rainshower, Doppel-Waschbecken (Keramik und Armaturen Vigour), großem Wandspiegel, WC und Deckenspots
    - Kinderbad (OG), gestaltet mit taupefarbenem, großformatigem Feinstein und Vintage-Dekofliesen, ausgestattet mit nahezu bodengleicher Dusche, Waschbecken (Keramik und Armaturen Vigour), großem Wandspiegel, WC, Handtuchwärmer und Deckenspots
    - Kunststoff-/Alufenster, innen weiß, mit 3-fach-Verglasung
    - Elektrische Rollläden an nahezu allen Fenstern
    - Mattweiße Innentüren mit satinierten Beschlägen
    - Kaminanschluss im Wohnzimmer
    - Deckenspots in mehreren Räumen
    - Passive Wohnraumlüftung
    - Waschmaschinenanschluss im UG
    - Video-Gegensprechanlage mit Display im EG sowie Gegensprechanlage im UG, OG und DG
    - Garten mit Ost-Süd-Ausrichtung, Terrasse mit Wasseranschluss, Terrassenbeleuchtung und Steckdose

    Gehobene Ausstattung
    Gästezimmer mit eigener Terrasse
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 12.6qm


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    Minimale Mietdauer: 24.0 Monate
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Bogenhausen zählt zu den begehrtesten, privilegiertesten Lagen Münchens. Der Ortsteil Denning bietet nur wenige Autominuten vom noblen Altbogenhausen entfernt ruhiges, grünes und absolut familiengerechtes Wohnen. Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine gewachsene, intakte Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten von der angebotenen Haushälfte entfernt, findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Bio Supermarkt, Bäckerei, Apotheke etc.). Der nahegelegene Denninger Anger lädt zum Joggen und Spazierengehen ein. Das Cosimabad, den Sportpark Rothof mit Tennisplätzen sowie das Golfzentrum Riem erreicht man schnell mit dem Rad. In der Umgebung sind städtische und private Kitas sowie weiterführende Schulen vorhanden. Die Grundschule an der Fritz Lutz-Straße (mit gebundenem Ganztagsunterricht, Mittagsbetreuung und Hort) erreicht man in ca. 3 Gehminuten, den bilingualen Phorms Campus in ca. 10 Autominuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Anita Ott (Verkauf / Vermietung)
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49 (0)89 15 94 55-38
    Fax +49 (0)89 15 94 55-15
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