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    * Doppelhaushälfte m. W-Terrasse *

    1.900,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1986
    Hausansicht * Doppelhaushälfte m. W-Terrasse *
    Hausansicht
    • Hausansicht * Doppelhaushälfte m. W-Terrasse *
    • Wohnzimmer * Doppelhaushälfte m. W-Terrasse *
    • Schlafzimmer * Doppelhaushälfte m. W-Terrasse *
    • Kinderzimmer 1 * Doppelhaushälfte m. W-Terrasse *
    • Kinderzimmer 2 * Doppelhaushälfte m. W-Terrasse *
    • Hobbyraum * Doppelhaushälfte m. W-Terrasse *
    • Dachgeschoss * Doppelhaushälfte m. W-Terrasse *
    • Ostgarten Hausrückseite * Doppelhaushälfte m. W-Terrasse *
    • Westgarten Hausvorderseite * Doppelhaushälfte m. W-Terrasse *
    • Terrasse * Doppelhaushälfte m. W-Terrasse *
    • Bad 1. OG * Doppelhaushälfte m. W-Terrasse *
    • Bad 1. OG * Doppelhaushälfte m. W-Terrasse *
    • Gäste-WC * Doppelhaushälfte m. W-Terrasse *

    Haus mieten in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (021216 / ID: 15761067)
    Sonnwendjochstr. 69
    81825 München
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Trudering (Ost)
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    Anbieter:
    Immobilien Schlenstedt
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.900,00 €
    Kaution
    5.700,-
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    270,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    Zur Vermietung steht diese optimal ausgerichtete Doppelhaushälfte in München-Trudering.
    Im EG befindet sich ein großes, offenes Wohnzimmer, ein sep. Esszimmer, daneben die Küche sowie ein Gäste-WC.
    Die Terasse ist Richtung Westen ausgerichtet, mit Garten vor und hinter dem Haus.
    Im OG gibt es zwei Kinderzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer und ein neues Bad mit WC.
    Das DG wurde zu einem großen Raum ausgebaut, der Keller besteht aus einem Hobbyraum, einem weiteren Kellerraum sowie dem Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

    Zum Haus gehört eine Garage mit vorliegender Zufahrt. Die Garage ist im Mietpreis enthalten.

    Die Nebenkosten sind nicht im Mietpreis enthalten, sondern nach Rechnungslegung zu zahlen.
    Strom/Gas/Wasser direkt beim Anbieter, aktuell ca. € 200,-

    Versicherungen:
    Wohngebäude/Brand: € 241,37/Jahr
    Haftpflicht: € 81,27/Jahr
    Müllgebühren: € 74,49/Quartal
    Grundsteuer: € 105,43/Quartal
    Kaminkehrer: ca. € 110,-/Jahr
    Heizungswartung: € 180,-/Jahr

    Auf den Monat gerechnet sind mit ca. € 310, - 330,- an Nebenkosten inkl. Strom/Gas/Wasser zu rechnen.


    Zusätzliche Angaben Ausstattung:
    Alle Räume mit teilweise neuen Laminatböden
    Eingangsbereich gefließt
    Küche mit Vinylboden in Fliesenoptik
    Bad und Gäste-WC in 2015 neu saniert, mit Spiegeln und Schränken ausgestattet.
    Neue Gaszentralheizung
    Große Einzelgarage
    Kabelanschluss
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    132,7 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige Lage an der Grenze München-Trudering / Berg am Laim.
    Ca. 10 Gehminuten zur Haltestelle U-Bahn "Michaelibad" und Tram "St.-Veit-Str.", ca. 15 Gehminuten zur U-Bahn "Kreillerstr.".
    Div. Kindergärten und Schulen (Grundschule, Gymnasium) im Umkreis.
    Geschäfte für den tägl. Bedarf (Lidl, Tengelmann) in ca. 10-12 Gehminuten erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Schlenstedt
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