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    Besichtigung ab 01.02.2021: 4-Zimmer-Reiheneckhaus mit großem Gartenanteil

    2.275,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    123,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    Straßenansicht Besichtigung ab 01.02.2021: 4-Zimmer-Reiheneckhaus mit großem Gartenanteil
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Besichtigung ab 01.02.2021: 4-Zimmer-Reiheneckhaus mit großem Gartenanteil
    • Vogelperspektive Besichtigung ab 01.02.2021: 4-Zimmer-Reiheneckhaus mit großem Gartenanteil
    • Gartenansicht Besichtigung ab 01.02.2021: 4-Zimmer-Reiheneckhaus mit großem Gartenanteil
    • Dachgeschoss Besichtigung ab 01.02.2021: 4-Zimmer-Reiheneckhaus mit großem Gartenanteil
    • Obergeschoss Besichtigung ab 01.02.2021: 4-Zimmer-Reiheneckhaus mit großem Gartenanteil
    • Erdgeschoss Besichtigung ab 01.02.2021: 4-Zimmer-Reiheneckhaus mit großem Gartenanteil
    • Untergeschoss Besichtigung ab 01.02.2021: 4-Zimmer-Reiheneckhaus mit großem Gartenanteil

    Haus mieten in München

    Reiheneckhaus
    (14883 / ID: 20381300)
    81549 München
    Fasangarten
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Vermietungsabteilung
    Herterichstr. 42
    81479 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-0, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.275,00 €
    Nebenkosten
    60,00 €
    Kaution
    6.825,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    123,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    180,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Reiheneckhaus ist das erste von insgesamt vier Reihenhäusern. In Westausrichtung gelegen und mit zwei Gärten ist es ideal für Menschen mit einem "grünen Daumen" und Gartenfreunde. Durch die ideale Südwestausrichtung sind alle 4 Häuser sehr hell und die Gärten, bzw. die Terrassen immer sonnig. Das Haus verfügt zudem über ein großes Fenster im Dachfirst und zusätzlich ist das Bad mit einem großen Fenster versehen. Der Grundriss ist modern und praktisch, eine offene Küche (keine Einbauküche) und ein Abstellraum im Erdgeschoss sind genauso vorhanden wie ein beheizter Hobbyraum und ein komfortables Studiozimmer mit großen Dachfenstern. Die Garage hat einen direkten Gartenzugang. Die vier Immobilien sind im Versatz gebaut und bieten den Charakter von Doppelhaushälften. Die Nachbarbebauung ist alt eingewachsen, familiär, mit niedriger Bebauung.

    Die Ausstattung wurde hell und freundlich gestaltet, so sind die Erdgeschosse mit hellbeigen Cotto-Fliesen ausgelegt. Die Vinyl-Parkettböden sind ebenfalls hellbraun und die Bäder sind mit großen, weißen Fliesen ausgelegt. Die Böden der Badezimmer in den Eckhäusern sind moccafarben, sonst beige. Für die Mülltonnen wird ein gemeinsames Müllhäuschen errichtet. Alle Häuser verfügen über einen Kabelanschluss.

    Dachform: Satteldach
    Wasch-/Trockenraum
    Offene Küche
    Gartenfläche: 65.00qm
    Kellerfläche: 20.00qm
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es besteht eine Räum- und Streupflicht für den Gemeinschaftsweg und den öffentlichen Teil des Gehweges vor den Garagen.
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60.00 €)
    • Garten (Größe: 65.00 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    43,7 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    21/12/2028
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im alten Ortskern und somit östlich der S-Bahn gelegen, genießen Sie schon hier die Landluft, fahren aber andererseits über die Balanstraße oder die A8, respektive die A995 in nur 10 Minuten in die City. Die S-Bahn-Station ist, genauso wie Kindergarten oder Kita, fußläufig gut erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Vermietungsabteilung
    Herterichstr. 42
    81479 München
    Telefon +49 89 749830-0, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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