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    AN DER ORTSGRENZE MÜNCHEN - GRÄFELFING | SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN MODERNER ARCHITEKTUR

    2.000,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    126,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2009
    Ansicht AN DER ORTSGRENZE MÜNCHEN - GRÄFELFING | SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN MODERNER ARCHITEKTUR
    Ansicht
    • Ansicht AN DER ORTSGRENZE MÜNCHEN - GRÄFELFING | SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Ansicht II AN DER ORTSGRENZE MÜNCHEN - GRÄFELFING | SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Ansicht Straße AN DER ORTSGRENZE MÜNCHEN - GRÄFELFING | SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Garten I AN DER ORTSGRENZE MÜNCHEN - GRÄFELFING | SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Garten II AN DER ORTSGRENZE MÜNCHEN - GRÄFELFING | SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Essen AN DER ORTSGRENZE MÜNCHEN - GRÄFELFING | SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Küche I AN DER ORTSGRENZE MÜNCHEN - GRÄFELFING | SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Küche II AN DER ORTSGRENZE MÜNCHEN - GRÄFELFING | SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Treppe nach oben AN DER ORTSGRENZE MÜNCHEN - GRÄFELFING | SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Kind I AN DER ORTSGRENZE MÜNCHEN - GRÄFELFING | SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Kind II AN DER ORTSGRENZE MÜNCHEN - GRÄFELFING | SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Dachstudio AN DER ORTSGRENZE MÜNCHEN - GRÄFELFING | SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Dachterrasse AN DER ORTSGRENZE MÜNCHEN - GRÄFELFING | SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Bad AN DER ORTSGRENZE MÜNCHEN - GRÄFELFING | SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Bad II AN DER ORTSGRENZE MÜNCHEN - GRÄFELFING | SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN MODERNER ARCHITEKTUR

    Haus mieten in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (5080 / ID: 16362444)
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
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    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Brigitte Weißmann
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.000,00 €
    Miete inkl. NK
    2.050,00 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Kaution
    6.150,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    126,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    200,00 m²
    Nutzfläche ca.
    43,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    01.03.2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In schöner und ruhiger Wohnlage wurde dieses Doppelhaus in moderner Architektur im Jahre 2010 fertig gestellt. Das Grundstück befindet sich direkt an der Ortsgrenze zu Gräfelfing-Lochham. Zur Vermietung steht die Süd-West-Haushälfte.

    Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m² zuzüglich ca. 43 m² Nutzfläche. Die hochwertige Ausstattung sieht Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, dunkelgrauen Feinsteinböden (60 x 60 cm) in Esszimmer, Küche und Diele, Fußbodenheizung, Kaminanschluss, drei moderne Bäder, eine Terrasse sowie eine sonnige Dachterrasse vor. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.

    Hochwertige Ausstattung:
    Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Hobbyraum | Dunkelgrauer Feinsteinboden in Esszimmer, Küche und Eingang
    Fußbodenheizung in allen Räumen | Kaminanschluss im Wohnzimmer | Holztreppe | Drei moderne, gut ausgestattete Bäder.
    Alle bodentiefen Fenster sind mit Rollläden versehen und die übrigen Fenster mit modernen, weinroten Schiebeelementen.

    Die vorhandene Einbauküche (inkl. Geräte) sowie die Badezimmermöbel können auf Wunsch abgelöst werden (Ablöse € 1.900).

    Erdgeschoss:
    Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Diele.

    Obergeschoss:
    Drei Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC), Flur.

    Dachgeschoss:
    Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Badezimmer (Eckwanne, Waschtisch, WC), Flur.

    Untergeschoss:
    Großer Hobbyraum mit Parkettboden, Gästebad (Dusche, Waschbecken, WC), Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Flur.

    Fußboden: Parkett
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Der Mietvertrag ist zunächst auf 5 Jahre befristet | Kaution: 3 Monatsmieten (netto - kalt).

    Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land, Raum München und Landkreis Rosenheim finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobiloien.de. Besuchen Sie uns uns doch einmal!

    Selbstverständlich und gerne vertreten wir auch Ihre Immobilie - rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine E-Mail: gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab!

    20 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
    12 hochqualifizierte Mitarbeiter | + 10.000 Interessenten | + 200 Vermittlungen p. a.

    Profitieren Sie von unserer Expertise & Fachkompetenz - Persönliche Verantwortung statt Franchise!

    Warmmiete
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    103,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.06.2016
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    26/06/2026
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß schnell erreicht. Grundschule und Gymnasium befinden sich in Gräfelfing-Lochham.

    Die Anbindung in die Stadt ist neben der Autobahn A 96 München-Lindau auch bequem mit den S-Bahn-Linien S 5 und S 6 (jeweils ca. 5 Minuten Fußweg entfernt) möglich. Hervorzuheben sind auch die zahlreichen und schnell erreichbaren Freizeitmöglichkeiten wie das Würmtal, Starnberger See, Ammersee und natürlich die Alpen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Brigitte Weißmann
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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