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    AIGNER - Villenkolonie I, herrschaftliches residieren im Haus Marie

    4.500,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    290,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1891
    Online AIGNER - Villenkolonie I, herrschaftliches residieren im Haus Marie
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    • Arbeitszimmer AIGNER - Villenkolonie I, herrschaftliches residieren im Haus Marie
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    • Badezimmer AIGNER - Villenkolonie I, herrschaftliches residieren im Haus Marie
    • Terrasse AIGNER - Villenkolonie I, herrschaftliches residieren im Haus Marie
    • Dachgeschoss AIGNER - Villenkolonie I, herrschaftliches residieren im Haus Marie
    • Obergeschoss AIGNER - Villenkolonie I, herrschaftliches residieren im Haus Marie
    • Erdgeschoss AIGNER - Villenkolonie I, herrschaftliches residieren im Haus Marie

    Haus mieten in München

    Einfamilienhaus
    (33398 / ID: 18745242)
    81245 München
    Obermenzing
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.500,00 €
    Miete inkl. NK
    5.080,00 €
    Nebenkosten
    580,00 €
    Kaution
    13.500,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    290,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.440,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1891
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Pasinger Villenkolonien sind bekannt für Ihre einzigartigen, herrschaftlichen Prunkbauten um 1900. Ob kleine Erker, Kassettenfenster oder handgefertigte Tore - Altbauliebhaber kommen in dieser Siedlung aus dem Staunen nichtmehr raus. So ein Objekt sticht aber sogar in dieser Lage hervor. Die Giebelständige Landhausvilla die mit Ihrer malerischen Doppelturmfassade eher an eine Burg als an ein Einfamilienhaus erinnert, liegt eingebettet in einem durch alten Baumbestand geschützten fast 1.500m² großen Grundstück. Baujahreskategorische Merkmale wie Fischgrätparkett, Kasettenfenster, verglaste Flügeltüren oder das ein aufwändiges Putzdekor an den "Wehrturmzimmern" spiegeln die Detailverliebtheit der Epoche wieder. Ob durchdachter Grundriss, eine vielfältige Nutzung der Räume, modernisierte Bäder oder die großzügige Terrasse in optimaler Ausrichtung, diesem märchenhaften Unikat fehlt es an nichts. Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Einfamilienhaus Kaltmiete 4.500 Euro zzgl. Nebenkosten.

    *Toplage VIlienkolonie I
    *Geschichtsträchtiges Anwesen
    *Doppelturmfassade
    *saniertes Bad mit Wanne und Dusche
    *zusätzliches Duschbad im DG
    *Fischgrätparkett und Dielenböden
    *Vilefältige Nutzbarkeit auf Grund der idealen Raumaufteilung
    *Große Terrasse in Südausrichtung
    *Verwunschener Garten mit kleinem Teich
    *Märchenhafte, klassische Details

    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 298,7 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1891
    Heizungsart: Zentralheizung

    Warmmiete
    • Altbau
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    298.70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.06.2019
     
     
    • A+
    • A
    • B
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    Lage und Besonderheiten
    Die Villenkolonie I in Pasing-Obermenzing ist einer der ältesten, gewachsenen Stadtteile Münchens und gilt als eine der Bestlagen innerhalb der Landeshauptstadt. In Toplage unweit des Würmkanals, nur wenige Gehminuten zum Schloss Blutenburg oder zum Pasinger Stadtpark, befindet sich dieses außergewöhnliche Schmuckstück. Der Stadtteil zeichnet sich besonders durch seine gewachsene Villenhausbebauung aus. Herrschaftliche und historische Anwesen, großzügige Grundstücke, gepflegte Gärten und alte Alleen charakterisieren dieses besonders edle Wohngebiet. Außerdem bietet die Gegend eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften und Ärzten des täglichen Bedarfs. Kindergärten und diversen Schulen. Den Pasinger Bahnhof erreichen Sie in nur ca. 7 Minuten zu Fuß, ebenso das beliebte Einkaufszentrum Pasing Arkaden. Zu sämtlichen Autobahnen braucht man nach ca. 5 Minuten über das Autobahnende der A8. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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