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    AIGNER - Neubau: Doppelhaushälfte im Haderener Blumenviertel

    3.100,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    176,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2019
    Online AIGNER - Neubau: Doppelhaushälfte im Haderener Blumenviertel
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    • KG AIGNER - Neubau: Doppelhaushälfte im Haderener Blumenviertel

    Haus mieten in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (33442 / ID: 18776035)
    81377 München
    Hadern
    Deutschland / Westpark (Süd), Hadern (Süd)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.100,00 €
    Miete inkl. NK
    3.500,00 €
    Nebenkosten
    300,00 €
    Kaution
    9.600,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    176,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    265,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Eine Doppelhaushälfte wie sie im Buche steht! Von der idealen Raumaufteilung über die hochwertigen Materialien bis hin zu exklusiven Details: Hier vereinen Sie erstklassiges Wohnen mit idealem Erholungswert. Der moderne Charakter und das zeitlose Design erfüllen jegliche Ansprüche an eine Doppelhaushälfte. Ob die Fußbodenheizung, die elektrischen Raffrollläden, der großzügige Souterrain oder die exklusiven Bäder mit Wanne, bodentiefen Duschen und Fenster - hier wird alles vereint! Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, gerne öffnen wir Ihnen die Türe zu Ihrem Wohn(t)raum im Blumenviertel!

    *Erstbezug
    *Dielenböden (Eiche geölt)
    *Fliesen im UG und EG
    *Fußbodenheizung
    *Moderne Bäder mit Fenster
    *Deckenspots
    *KAT-7 Verkabelung
    *Elektrische Raffrollläden
    *Klimaanlage (DG)
    *Luft-Wasser-Wärmepumpe
    *SAT-Anlage
    *Einzelgarage (Überläge)
    *ruhige Anliegerstraße

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energiekennwert: 39 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 2019
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
    Heizungsart: Zentralheizung

    Warmmiete
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    39.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.03.2018
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Das Blumenviertel von Großhadern gehört zu den gehobenen und bevorzugten Wohngebieten im Südwesten von München und befindet sich in einem sehr schönen, ruhigen Einfamilienhausgebiet südlich der Würmtalstraße und westlich des Waldfriedhofs. Besonders hervorzuheben ist die Nachbarschaft in der Unbefahrenenstraße, vom kleinen Straßenfest über Hilfestellungen bis zum Glühweinabend: Hier wird Zusammenhalt groß geschrieben. Großhadern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Ärzten, Kindergärten, Restaurants und Biergärten. Das Haus liegt in einer kleinen, ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr nur wenige Meter vom Waldfriedhof entfernt. Die U-Bahnlinie U6 ist ca. 900m entfernt und bequem zu Fuß oder auch mit dem Bus zu erreichen. Die Autobahn A95 und A96 erreichen Sie, dank des mittleren Rings, in nur wenigen Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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