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    AIGNER - Ideales Familiendomizil: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten

    2.590,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1999
    Außenansicht AIGNER - Ideales Familiendomizil: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten
    Außenansicht
    • Außenansicht AIGNER - Ideales Familiendomizil: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten
    • Wohnzimmer AIGNER - Ideales Familiendomizil: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten
    • Küchenansicht AIGNER - Ideales Familiendomizil: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten
    • Schlafzimmer AIGNER - Ideales Familiendomizil: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten
    • Bibliothek AIGNER - Ideales Familiendomizil: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten
    • Badezimmer 1 OG AIGNER - Ideales Familiendomizil: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten
    • Galerie DG AIGNER - Ideales Familiendomizil: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten
    • Badezimmer DG AIGNER - Ideales Familiendomizil: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten
    • Kinderzimmer AIGNER - Ideales Familiendomizil: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten
    • Kinderzimmer 2 AIGNER - Ideales Familiendomizil: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten

    Haus mieten in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (30861 / ID: 16516546)
    80995 München
    Feldmoching
    Deutschland / Moosach (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.590,00 €
    Miete inkl. NK
    3.140,00 €
    Nebenkosten
    450,00 €
    Kaution
    8.370,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    650,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    01.03.2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses architektonische Highlight wurde im Jahre 1999 erbaut und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Feldmoching. Über drei Etagen erstrecken sich 220 m² Wohnfläche und bieten Ihnen und Ihrer Familie dadurch mehr als reichlich Platz. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine überaus großzügige, offene Küche, ausgestattet mit einer schönen Einbauküche und einer praktischen Theke. Ebenfalls erreichen Sie über die Diele den weitläufigen Wohn- und Essbereich samt Ausgang zur Ostterrasse und dem familienfreundlichen Garten. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss vervollständigt den praktischen Grundriss. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer zur Verfügung. Auch das Badezimmer lässt hier keine Wünsche offen: ob Dusch- oder Wannenliebhaber, im großzügigen Tageslichtbad findet jeder seinen Platz. Im Dachgeschoss bieten Ihnen zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer noch mehr Platz zum Wohlfühlen. Ein von beiden Zimmern begehbares Duschbad rundet das Ganze ideal ab. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Fitnessraum, sowie weitere Keller-/Hobbyräume und auch ein Duschbad mit separatem WC. Zuletzt darf natürlich auch die Garage nicht fehlen. Ein zusätzlicher Außenstellplatz rundet die gesamte Ausstattung perfekt ab. Hier lässt sich stadtnahes und dennoch idyllisches Wohnen verbinden. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Doppelhaushälfte 2.590 € + 30 € Stellplatz + 70 € Garage = 2.690 € zzgl. Nebenkosten.

    *außergewöhnliche Architektur
    *Parkettböden
    *teilw. hohe Decken sowie Lufträume
    *Einbauküche inkl. Elektrogeräte
    *Gäste-WC im EG
    *Tageslichtbad mit Dusche & Wanne im OG
    *Duschbad im DG
    *Bad mit Dusche und separates WC im UG
    *Fitnessraum im Keller
    *Ostterrasse
    *grozügiger Garten
    *Waschraum
    *Kellerraum
    *Garage
    *zusätzlicher Außenstellplatz

    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 108,4 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Baujahr: 1999
    Heizungsart: Zentralheizung

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 70.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    108.40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.06.2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    Lage und Besonderheiten
    Der Münchner Stadtteil Feldmoching am nördlichen Stadtrand vereint harmonisch fast dörflichen Waldcharakter und die Nähe zum Stadtgebiet München. Das Haus liegt in verkehrsruhiger Lage und das unmittelbare Wohnumfeld ist friedlich. Die alltagsgerechte Anbindung an das Strassenverkehrsnetz ermöglicht das Erreichen des Stadtzentrums und der Autobahn A99 sowie der wichtigsten Ringstrassen in kurzer Zeit. Die S- und U- Bahn Feldmoching sowie die U-Bahnstation Hasenbergl sind zu Fuss in ca. 10 Minuten zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in Feldmoching ausreichend vorhanden. Die nahe gelegene Fasanerie, der Lerchenauer See, die Forstung Hartelholz und die in der Nähe gelegenen Biergärten machen die Frage nach der Freizeitgestalltung leicht. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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