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    Modernes Einfamilienhaus mit Galerie, Neubau, Erstbezug!

    1.080,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2017
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    Modernes Einfamilienhaus mit Galerie, Erstbezug!
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    • Hofansicht Modernes Einfamilienhaus mit Galerie, Neubau, Erstbezug!
    • OG Modernes Einfamilienhaus mit Galerie, Neubau, Erstbezug!
    • EG Modernes Einfamilienhaus mit Galerie, Neubau, Erstbezug!

    Haus mieten in Linkenheim-Hochstetten

    Einfamilienhaus
    (81508883.488923 / ID: 15751937)
    76351 Linkenheim-Hochstetten
    Deutschland
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    Anbieter:
    domiando GmbH
    domiando Mieterservice
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.080,00 €
    Nebenkosten
    65,00 €
    Kaution
    3.000,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    360,00 m²
    Nutzfläche ca.
    140,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    05/2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das freistehende und moderne Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche befindet sich derzeit noch in der Bauphase und wird voraussichtlich im Mai 2017 bezugsfertig sein. Die Räume sind auf 2 Etagen verteilt. Im EG befinden sich eine große Wohn-Essküche, ein großzügiges Wohnzimmer, die Diele und das Gäste-WC sowie der HWR. Vom offenen Wohnbereich gelangt man auf die direkt angrenzende Terrasse und den dazu gehörigen Garten. Im Anschluss daran grenzt ein Stellplatz und die Garage mit einem elektrisch betriebenem Garagentor.
    Im OG befinden sich ein größeres Zimmer, die offene Galerie, ein großes Schlaf/ Ankleidezimmer, ein Abstellraum sowie ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne und einer separaten 90x90 cm großen Dusche. Vom OG kommt man über eine Zugtreppe auf den Speicher. Das Haus ist nicht unterkellert.
    Die Fenster sind zum Teil bodentief, 3-fach verglast und mit Kunststoffrolläden versehen. Das ganze Haus ist mit einer Fußbodenheizung sowie hochwertigen, modernen Fliesen und Laminat ausgestattet. Weiterhin verfügt das Objekt über eine Entkalkungsanlage und kontrollierten Be- und Entlüftungen. Zur Warmwassergewinnung befindet sich zusätzlich eine Solaranlage auf dem Dach.

    Moderne und hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, Energie effiziente Gasheizung mit Solaranlage, Entkalkungsanlage, moderne Fliesen- und Laminatböden, 3-fach verglaste Fenster, Kunststoffrolläden, Kabel-TV- und schneller Internetanschluss, großzügige Terrasse, Garage elektrisch betrieben, zusätzlicher PKW-Stellplatz und ein Garten.

    Gehobene Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ==============================================
    Bei Interesse können Sie über diesen Link den Anbieter kontaktieren:

    https://www.domiando.de/angebote/488923/kontakt

    domiando verlangt keine Gebühren von Interessenten. Die Nutzung von domiando ist für Interessenten vollständig kostenlos.
    ==============================================
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 75.0 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    80.0 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus befindet sich am äußeren Ortskern von Hochstetten an der Hauptstraße, diese wurde jedoch vor Jahren durch eine Ortsumgehung ersetzt, sodass es hier keinen Durchgangsverkehr mehr gibt. Die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten verfügt über eine moderne und vielfältige Infrastruktur.
    Zur S-Bahn sind es zu Fuß ca. 5 Minuten, der nächste DB-Anschluss ist ca. 5 km entfernt in Graben-Neudorf. Der Autobahnanschluss zur A 5 in Karlsdorf bei Bruchsal befindet sich nur 13 km weit entfernt. In unmittelbarer Nähe sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
    Eingebettet in eine malerische Natur verfügt Hochstetten über eine verkehrsgünstige Anbindung nach Karlsruhe, Bruchsal, Germersheim, Speyer, Heidelberg und Mannheim. Auch das benachbarte Elsass und die Pfalz sind immer einen Ausflug wert.
    Von Hochstetten aus erreicht man mit dem Fahrrad in nur wenigen Kilometern den Rhein mit seinen wunderschönen Rheinauen, den Hardtwald und die Pfalz. Außerdem ist die Gemeinde umgeben von mehreren Baggerseen, die ebenfalls einen hohen Erholungswert darstellen.

    Kontakt
    Antwort an:
    domiando GmbH
    domiando Mieterservice
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