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    AbacO Immobilien*möbliertes*freistehendes*EFH*Einbauküche
    *Terrasse*2PKW-Plätze*ab sofort frei*

    900,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1995
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    AbacO Immobilien möbliertes EFH freistehend_Wohnen3
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    • Wendeltreppe mit Aufzug AbacO Immobilien*möbliertes*freistehendes*EFH*Einbauküche<br />
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    • Kochen AbacO Immobilien*möbliertes*freistehendes*EFH*Einbauküche<br />
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    • AbacO Immobilien möbliertes EFH freistehend_Tageslichtbad mit Dusche und WM AbacO Immobilien*möbliertes*freistehendes*EFH*Einbauküche<br />
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    • AbacO Immobilien möbliertes EFH freistehend_Kind Arbeiten AbacO Immobilien*möbliertes*freistehendes*EFH*Einbauküche<br />
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    • vordere Hausansicht AbacO Immobilien*möbliertes*freistehendes*EFH*Einbauküche<br />
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    Haus mieten in Leipzig

    Einfamilienhaus
    (SBL1.kapi.FB17aWAZ / ID: 15215409)
    04178 Leipzig
    Böhlitz-Ehrenberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Leipzig
    Frau Katrin Pisarzyk
    Pestalozzistraße 29
    04178 Leipzig
    www.abaco-leipzig.de
    0341-44233855, 0341-44 233 858 (Zentrale)
    0341-44233859
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    900,00 €
    Miete inkl. NK
    1.200,00 €
    Preis/m²
    10,47 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    1.800,00
    Provision
    PROVISIONSFREI für den Mieter
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    25,00 m²
    Nutzfläche ca.
    90,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    1
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Es wird eine Mindest-Mietzeit von 12 Monaten angestrebt.
    Das ruhig gelegene Einfamilienhaus ist komplett möbliert und voll ausgestattet.
    Von Ihrer eigenen Zufahrt können Sie direkt am Haus parken und gelangen bequem über die Terrasse ins Haus.
    Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Eingangsbereich, welche mit Korbmöbeln bestückt ist.
    Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zur 1. Wohnetage.
    Hier erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Auszieh-Sofa, Tische, Stühle, Schränke, Fernseher, Lampen uvm.
    In der Küche mit Einbauküche ist ebenfalls ein komplettes Inventar vorhanden, wie Porsche Design Kaffeemaschine, Toaster, Geschirr, Gläser. Im Tageslichtbad mit Dusche befindet sich eine Waschmaschine inkl. Trockner. Die Schlafzimmer sind mit Boxspringbetten und Weichholz-Gründerzeitschränken eingerichtet.

    Entspannen können Sie im Garten auf Ihren Terrassenmöbeln.

    Der Warm-Mietpreis versteht sich inklusive der Nutzung des Mobiliars, der 2 Stellplätze am Haus, der gesamten Stromkosten sowie der Nebenkosten inkl. Heizkosten, Telefon- und Internetnutzung.

    Besonderheiten des Hauses:

    + Tageslichbad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
    + Waschmaschine mit Trockner
    + Einbauküche inkl. Inventar
    + bodentiefe Fenster in den Wohnräumen
    + pflegeleichte Laminatböden
    + ca. 25 qm große Terrasse mit Gartenmöbeln
    + Satellitenfernsehen
    + WLAN-Anschluss, damit Sie mobil sind
    + 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus

    Energieverbrauchsausweis: gültig bis 14.06.2025
    Bj. Gebäude lt. Energieausweis: 1995
    Gas Heizung
    Endenergieverbrauch: 189,9 kWh
    Energieeffizienzklasse: F

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Wohnen auf Zeit
    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 14.6.2025.
    Endenergieverbrauch beträgt 189.90 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Besondere Vereinbarung:

    Die Stromkosten und Heizkosten sind in der Warmmiete erhalten.
    Zudem erhalten Sie 2 Parkplätze inklusive.

    Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

    Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis
    Endenergiebedarf: 189,9 kWH
    Energieausweis gültig bis: 14.06.2025
    Baujahr: 1995
    Baujahr Anlagentechnik: 1995
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Keine zusätzliche Mieterprovision!

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

    Telefon: 0341/44 233 855
    Angeboten von: Katrin Pisarzyk
    E-mail: kapi@abaco-leipzig.de

    Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
    finden Sie hier:

    www.abaco-leipzig.de

    GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!
    www.makler-leipzig-immobilien.de

    Was Ihre Immobilie wert ist?
    Sprechen Sie uns an!

    AbacO Immobilien Leipzigerhielt folgende Auszeichnungen:
    2015: im Focus Spezial 2015 als "Top Makler deutschlandweit"
    2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"

    Warmmiete
    2x Stellplatz Freifläche

    Energiepass gültig bis 2025/06/14
    • Einbauküche vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 50.00 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    189.90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Entfernung Realschule: 1.00 km
    Entfernung Gymnasium: 2.50 km
    Entfernung Flughafen: 15.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 1.00 km
    Entfernung Autobahn: 8.00 km
    Entfernung Bus: 1.00 km
    Entfernung Zentrum: 7.00 km
    Farbrikstraße 17 Hinterhaus in 04178 Leipzig

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der 2. Reihe einer Wohnsiedlung in Böhlitz-Ehrenberg, westlich von Leipzig.

    Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkäufsmöglichkeiten und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Auenwald, Restaurants, Hotels, Kinderbetreuungsmöglichkeiten und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu einer richtig beliebten Lebensumgebung.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Leipzig
    Frau Katrin Pisarzyk
    Pestalozzistraße 29
    04178 Leipzig
    Telefon 0341-44233855, 0341-44 233 858 (Zentrale)
    Fax 0341-44233859
    E-Mail kapi@abaco-leipzig.de
    URL www.abaco-leipzig.de
    Anbieter kontaktieren
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    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
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