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    Erstbezug-Einfamilienhaus mit Doppelgarage

    1.185,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    148,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2017
    Ansicht Erstbezug-Einfamilienhaus mit Doppelgarage
    Ansicht
    • Ansicht Erstbezug-Einfamilienhaus mit Doppelgarage
    • Grundriss EG Erstbezug-Einfamilienhaus mit Doppelgarage
    • Grundriss OG Erstbezug-Einfamilienhaus mit Doppelgarage
    • Keller Erstbezug-Einfamilienhaus mit Doppelgarage
    • Wohnzimmer Erstbezug-Einfamilienhaus mit Doppelgarage
    • Küche Erstbezug-Einfamilienhaus mit Doppelgarage
    • Bad mit Dusche u. Wanne Erstbezug-Einfamilienhaus mit Doppelgarage
    • Schlafen 1 Erstbezug-Einfamilienhaus mit Doppelgarage
    • Schlafen 2 Erstbezug-Einfamilienhaus mit Doppelgarage

    Haus mieten in Vilsbiburg

    Einfamilienhaus
    (1873 / ID: 16201478)
    84137 Vilsbiburg
    Deutschland / Geisenhausen, Vilsbiburg
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    Anbieter:
    Immobilienbüro Siegfried Steckenbiller GmbH
    Müller
    Rathausplatz 2
    84169 Altfraunhofen
    www.immobilien-steckenbiller.de
    08705 / 16 31
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.185,00 €
    Miete inkl. NK
    1.305,00 €
    Nebenkosten
    120,00 €
    Kaution
    3.500,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    148,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    500,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    01.11.2017
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns, Ihnen hier ein freistehendes Einfamilienhaus anbieten zu dürfen, das Qualität und genügend Platz für einen 4-Personenhaushalt bietet. Sie suchen geräumige, große und helle Räumlichkeiten mit großen Fenstern? Dann sind Sie hier richtig. Großzügigkeit erfahren Sie schon im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit ca. 43 m² Wohnfläche und der offen gehaltenen Küche mit anschließendem Vorratsraum. Diesen erreichen Sie nach einem Großeinkauf schon trockenen Fußes von der Doppelgarage aus. Entspannung und Gemütlichkeit finden Sie auf der großflächigen und sonnig ausgerichteten Terrasse (Südbesonnung und teilüberdacht).
    Auch im Obergeschoss sprechen wir von stattlichen Schlafzimmern, die sich sehr gut möblieren lassen.
    Selbst im Keller, wo zwei Räume beheizt und mit modernen Bodenbelägen ausgestattet sind, finden Sie Platz für Ihre Hobbys.

    Beheizt wird das Haus über ein Blockheizkraftwerk. Der Endenergiebedarf (Bedarfsausweis) des Gebäudes beträgt 70,2 kWh/(m².a). Der Energieträger ist Erdgas.

    Die Kosten für Wasser, Abwasser, Strom, Heizung, Telefon und Müllabfuhr sind in den Nebenkostenvorauszahlungen nicht enthalten. Diese hat der Mieter an die jeweiligen Versorgungsträger selbst zu entrichten.

    Außenanlagen und die überdachte Terrasse wird zum Frühjahr 2018 fertiggestellt.

    Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie bei einem Besichtigungstermin.

    Ausstattung: Fußbodenheizung, Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche, sep. WC, große Südterrasse (teilweise überdacht), direkter Zugang von der Doppelgarage in das Haus, dreifachverglaste Kunststofffenster, hochwertige Laminatböden, voll unterkellert (teilweise beheizt und sämtliche Räume mit Bodenbelag ausgestattet) etc.

    Kellerfläche: 65qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Keller
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    70,20 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Vilsbiburg liegt ca. 25 km südlich der Kreisstadt Landshut. Schule (Grund- und Hauptschule, staatliche Realschule, Gymnasium) sowie diverse Kindergärten, Fachärzte, Krankenhaus und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar vor Ort und bequem erreichbar.

    Kontakt
    Immobilienbüro Siegfried Steckenbiller GmbH
    Müller
    Rathausplatz 2
    84169 Altfraunhofen
    Fax 08705 / 16 31
    URL www.immobilien-steckenbiller.de
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