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    Viel Platz!

    2.000,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    211,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2012
    Hausansicht Viel Platz!
    Hausansicht
    • Hausansicht Viel Platz!
    • Hausansicht Viel Platz!
    • Erdgeschoss Viel Platz!
    • Obergeschoss Viel Platz!
    • Souterrain Viel Platz!
    • Wohnzimmer Viel Platz!
    • Küche Viel Platz!
    • Küche Viel Platz!
    • Küche Viel Platz!
    • Küche Viel Platz!
    • Garderobe Viel Platz!
    • Gäste WC Viel Platz!
    • Garten Viel Platz!
    • Garten Viel Platz!
    • Schlafzimmer Viel Platz!

    Haus mieten in Landsberg

    Einfamilienhaus
    (1/20/084-084/9065 / ID: 16737756)
    Celsiusstr. 7a
    86899 Landsberg
    Deutschland / Landsberg am Lech
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    Anbieter:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Frau Andrea Stockfleth
    Hauptplatz 1-7
    86899 Landsberg am Lech
    www.sparkasse-landsberg.de
    08191/124 - 3374
    08191/124 - 2401
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.000,00 €
    Miete inkl. NK
    2.400,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    400,00 €
    Kaution
    6.000,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    211,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.249,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    01.07.2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das großzügige Einfamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtetet und befindet sich im Landsberger Industriegebiet.

    Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
    Einfamilienhaus
    2 Generationen unter einem Dach
    Wohnen und Arbeiten in Einem

    Erdgeschoss:
    Gemütlicher, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche und Kaminofen.
    Großzügige teilüberdachte Süd-Terrasse (Sonne pur).
    Gäste WC.
    Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
    Großzügiger Garderobenbereich.

    Obergeschoss:
    Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide.
    1 Kinderzimmer bzw. Büro.
    Helles, modernes Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und bodenebene große gemauerte Regendusche.
    Separates WC mit Bidet und Waschbecken.

    Souterrain:
    2 fast gleichgroße Tageslichträume, die als Wohn-/Schlaf-/Büroräume genutzt werden können.
    Modernes, helles Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Dusche und WC.
    Kellerraum und Technikraum.
    Da das Souterrain über einen eigenen Eingang verfügt, kann es flexibel als Wohn- oder Büroräume genutzt werden.

    Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie über elektrische Rollläden, welche sowohl zentral oder einzeln gesteuert werden können. Im Haus wurden LAN-Kabel fest installiert.

    Im Technikraum befindet sich ein großer Warmwasserspeicher mit Entkalkungsstation.

    Zum Haus gehört ein sehr großzügiger Garten, welcher durch einen Hausmeisterservice regelmäßig gemäht wird. Die großzügig geschnittene Doppelgarage mit elektr. Rolltor bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und die Gartengerätschaften.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    49 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.07.2016
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2016/07/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    EINE STADT ZUM WOHLFÜHLEN

    LANDSBERG - eine idyllische Stadt mit einem hohen Maß an Erholungswert und entspannter Atmosphäre, bekannt als eine der sonnigsten Städte Deutschlands. Die sehenswerte Altstadt, die Landsberg den Beinamen "Bayerisches Rothenburg" eingebracht hat, lädt bei schönem Wetter zu einem Spaziergang durch die romantischen Gässchen ein. Trotz dieses mittelalterlichen Charmes bietet die Stadt alle Annehmlichkeiten des modernen urbanen Lebens.

    KINDER finden in Landsberg ideale Bedingungen vor. Für die Kleinen ist durch eine Vielzahl von Kindertagesstätten gesorgt. Für Schüler besteht ein vielfältiges Angebot an Bildungseinrichtungen, wie z. B. zwei Gymnasien oder eine Waldorfschule.

    EINKAUFEN in Landsberg ist ein Erlebnis. Durch die ungebrochene Wirtschaftskraft hat sich die Stadt zu einem vielseitigen Wirtschaftsstandort entwickelt und bietet eine breit gefächerte Unternehmenspalette.

    GASTLICHKEIT versprechen eine Vielzahl von Restaurants mit malerischen Biergärten, Cafes und Bistros in der Altstadt und einladende Ausflugslokale.

    FREIZEIT genießen können Sie in den zahlreichen Parks, auf idyllischen Spazier- und Fahrradwegen entlang des Lechs oder im stadtnahen Naturpark. Sporteinrichtungen, das einmalige Inselbad und kulturelle Einrichtungen mit einem Angebot auf höchstem Niveau ergänzen das breite Spektrum der aktiven Freizeitgestaltung.

    BESTE VERBINDUNG
    Die Kreisstadt Landsberg liegt rund 55 km westlich von München und etwa 35 km südlich von Augsburg an der romantischen Straße. Die perfekte Verkehrsanbindung an die B 17 in Nord-Süd-Richtung und an die A 96 in Ost-West-Richtung sichert Ihnen kurze Fahrzeiten in viele beliebte Freizeit- und Naherholungsgebiete.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Frau Andrea Stockfleth
    Hauptplatz 1-7
    86899 Landsberg am Lech
    Telefon 08191/124 - 3374
    Fax 08191/124 - 2401
    URL www.sparkasse-landsberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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