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    ENGEL & VÖLKERS - Wohnen und arbeiten unter einem Dach!

    2.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1995
    Bild 1 ENGEL & VÖLKERS - Wohnen und arbeiten unter einem Dach!
    Bild 1
    • Bild 1 ENGEL & VÖLKERS - Wohnen und arbeiten unter einem Dach!
    • heller Wohnbereich ENGEL & VÖLKERS - Wohnen und arbeiten unter einem Dach!
    • Aufgang zum OG ENGEL & VÖLKERS - Wohnen und arbeiten unter einem Dach!
    • offener Kochbereich ENGEL & VÖLKERS - Wohnen und arbeiten unter einem Dach!
    • Galerie ENGEL & VÖLKERS - Wohnen und arbeiten unter einem Dach!
    • Badezimmer OG ENGEL & VÖLKERS - Wohnen und arbeiten unter einem Dach!
    • Gäste-WC EG ENGEL & VÖLKERS - Wohnen und arbeiten unter einem Dach!

    Haus mieten in Ismaning

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (ID: 17611631)
    85737 Ismaning
    Deutschland
    Anbieter:
    DOMICILIUM GmbH
    Engel & Völkers München Nordost
    Freisinger Str. 13
    85737 Ismaning
    https://www.engelvoelkers.com/de-de/muenchen-nordost/
    089/9438453
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.200,00 €
    Nebenkosten
    110,00 €
    Kaution
    6.600,00
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    sofort bzw. nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In sehr guter Wohnlage von Ismaning Süd wartet eine kleine Doppelhaushälfte auf neue Mieter. Das Objekt wurde 1995 erstellt und kann ab sofort angemietet werden. Im Erdgeschoss befinden sich Gäste-WC, offener Kochbereich mit Einbauküche und der helle Wohnraum, über den man Zugang zur Terrasse und zu einem kleinen Garten hat. Im Obergeschoss sind neben einem großzügigen Badezimmer zwei Schlafzimmer, eines  davon sehr großzügig mit Zugang auf einen kleinen Balkon und mit einer offenen Galerie. Im Untergeschoss finden Sie zwei Zimmer die man hervorragend auch als Home-Office nutzen kann (eigener Zugang), ein Badezimmer, sowie einen Technik-bzw. Hauswirtschaftsraum. Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung.  Alle Fenster sind aus Kunststoff weiß, 2-fach verglast, die Fußböden sind mit Fliesen bzw. Echtholzparkett oder Laminat belegt. Zu dieser Immobilie gehören 2 KFZ-Aussenstellplätze. Die Betriebskosten für das Objekt betragen ohne Heizung/WW ca. € 110, Heizung/WW wird vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Die Kaution für das Objekt beträgt 3 Monatsmieten (Kaltmieten).

    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereit bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der DOMICILIUM GmbH.

    Die DOMICILIUM GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg.
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Garten vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Ismaning liegt im Norden  des Landkreises München. Sein Reiz begründet sich u. A. durch die Lage am rechten Isarufer und seinen sehr hohen Freizeitwert. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Ismaning, Fischerhäuser und Moos und hat insgesamt ca. 16.500 Einwohner.
    Wirtschaftlich hat sich Ismaning in den letzten Jahren zu einer festen Größe im Münchener Umland entwickelt, einheimische und internationale Unternehmen sowie mittelständisches Gewerbe bieten ein sehr gutes  und zukunftsorientiertes Arbeitsplatzangebot.
    Die Verkehrslage von Ismaning kann als sehr gut bezeichnet werden. Über die B471 sind alle Gemeinden im Landkreis Nord zu erreichen, die Autobahnen Richtung Süden und Norden befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur ein paar Kilometer vom Ortskern entfernt. Eine ausgezeichnete Verbindung zum Flughafen Franz-Josef-Strauß bietet die Flughafen-S-Bahn S8, mit der man bequem in 15 Minuten die Terminals erreicht. Die Neue Messe Riem im Münchener Osten ist ca. 10 Kilometer entfernt.
    Neben der sehr guten Wohnqualität und den angesprochenen wirtschaftlichen Vorteilen bietet Ismaning einen Freizeitwert, der sich nicht nur auf die exponierte Lage an der Isar beschränkt. Insbesondere der Bürgerpark ergänzt das Freizeit- und Erholungsangebot und ist durch Rad- und Fußwege mit den umliegenden Wohngebieten verbunden.
    Grundschulen, eine Haupt-, eine Real-, eine Waldorf-Schule sowie ein Gymnasium decken das Bildungsangebot ab. Selbstverständlich bietet Ismaning alle Arten der Kinderbetreuung, von der Krippe über Kindergärten  bis zum Hort.


    Kontakt
    Antwort an:
    DOMICILIUM GmbH
    Engel & Völkers München Nordost
    Freisinger Str. 13
    85737 Ismaning
    Telefon 089/9438453
    URL https://www.engelvoelkers.com/de-de/muenchen-nordost/
    Anbieter kontaktieren
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