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    Hochwertiges, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ruhig mit schönem Blick

    2.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    2010
    Hausansicht Hochwertiges, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ruhig mit schönem Blick
    Hausansicht
    • Hausansicht Hochwertiges, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ruhig mit schönem Blick
    • Hausansicht Hochwertiges, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ruhig mit schönem Blick
    • Terrasse mit Weitblick Hochwertiges, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ruhig mit schönem Blick
    • Terrasse Hochwertiges, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ruhig mit schönem Blick
    • Blick über die Nachbardächer Hochwertiges, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ruhig mit schönem Blick
    • Hausansicht Hochwertiges, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ruhig mit schönem Blick
    • Terrasse und Zugang zur ELW Hochwertiges, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ruhig mit schönem Blick
    • Carports und Garage (links) Hochwertiges, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ruhig mit schönem Blick
    • offene Küche mit Insel Hochwertiges, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ruhig mit schönem Blick
    • Kochblock m. Holz- und Gasherd Hochwertiges, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ruhig mit schönem Blick
    • Wohnzimmer Hochwertiges, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ruhig mit schönem Blick
    • Wohnzimmer Hochwertiges, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ruhig mit schönem Blick
    • Eßbereich Hochwertiges, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ruhig mit schönem Blick
    • Flur im Obergeschoss Hochwertiges, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ruhig mit schönem Blick
    • Badezimmer Hochwertiges, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ruhig mit schönem Blick

    Haus mieten in Isen

    Einfamilienhaus
    (1/20/962-962/0009 / ID: 19235703)
    84424 Isen
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
    Herr Erich Grandl (Immobiliencenter)
    Rosenheimer Str. 1
    83512 Wasserburg a. Inn
    www.sparkasse-wasserburg.de
    08071/101-2340, 0151/14719603
    08071/101-4002
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.200,00 €
    Nebenkosten
    190,00 €
    Kaution
    6.600,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    788,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    2010
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus wurde von 2010 - 2015 von den Eigentümern mit viel Hingabe und Kapitaleinsatz für den Eigennutz erbaut, hervorragend ausgestattet und nur kurze Zeit selbst bewohnt. Mit dieser hochwertigen Ausstattung werden nur sehr selten Häuser vermietet.

    Nach dem Zugang durch die Haustüre gelangen Sie in die großzügige Diele, von der die beiden Treppen ins Obergeschoss und in das Kellergeschoss führen.

    Im Erdgeschoss befindet sich eine top ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel (Gasherd und Holzofen), hochwertigen Eichenmöbeln und praktischer Speisekammer.

    Wie die Küche, wurde auch der Essplatz und die Badezimmermöbel von einem Schreiner nach Maß aus Eichenholz gefertigt. Diese werden mit vermietet. Die Elektrogeräte sind bei der Hausübernahme abzulösen und gehen auf die Mieter als Eigentum über.

    Der lichtdurchflutete, großzügige Wohnbereich bietet (wie auch von der Küche aus) Zugang auf die Sonnenterrasse.

    Im Obergeschoss sind insgesamt drei große Schlafräume untergebracht. Neben einem Vollwertbad (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Bidet) gibt es ein weiteres Duschbad das direkt vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist.

    Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Raum der durch die Hanglage von außen ebenerdig zugänglich ist und der Heizraum in dem die Waschmaschine und der Trockner untergebracht werden können.

    Praktisch sind die Einbauschränke im Kellerflur in dem viel verstaut werden kann.

    Die Einliegerwohnung im Souterrain ist über den Nebeneingang zugänglich, bietet auf ca. 35 m² eine Küchendiele, ein Duschbad und einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Garten- bzw. Terrassenzugang. Die Wohnung wird ab 01.03.2020 frei. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die derzeitige Mieterin keine Bilder veröffentlichen.

    In der Garage mit Sektionaltor (E-Antrieb) haben auch größere PKWs Platz. Der Stellplatz vor der Garage gehört ebenfalls dazu. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze für Gäste oder weitere Fahrzeuge.

    Das Haus wird an Leute vermietet, die die hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen und die das Haus pfleglich behandeln werden.

    - hochwertige Massivholztüren aus Eiche
    - Fußbodenheizung im gesamten Haus
    - nur hochwertige Natursteinfliesen- und Echtholzparkettböden
    - ca. 175 m² Wohnfläche in der Hauptwohnung, ca. 35 m² Wohnfläche in der Einliegerwohnung
    - Schreiner-Einbauküche mit Holzofen und Gasherd
    - Esszimmermöbel, Badezimmermöbel, Wohnzimmerelemente, etc. ebenfalls vom Schreiner
    - große Schiebetüren zum Garten und auf die Terrasse Zusätzliche Ausstattung: Natursteinfliesen, Echtholzparkett

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    teilmöbliert
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bei den Nebenkosten sind die Kosten für die Zentralheizung nicht enthalten. Diese sind zusammen mit dem Strom und Telefon Sache des Mieters.

    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Haus möbliert
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Holz
    Endenergieverbrauch
    79,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.01.2020
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2030/01/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Markt Isen, Ortsmitte in sehr ruhiger Lage - alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in kurzer Zeit sehr gut zu erreichen.

    Durch die Hanglage bietet diese Immobilie einen traumhaften Blick Richtung Osten und Süden über die Dächer der Nachbarschaft

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
    Herr Erich Grandl (Immobiliencenter)
    Rosenheimer Str. 1
    83512 Wasserburg a. Inn
    Telefon 08071/101-2340, 0151/14719603
    Fax 08071/101-4002
    URL www.sparkasse-wasserburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.