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    ++ FAMILIENTRAUM AUSSERHALB DER STADT ++ MODERNE UND SONNIGE DHH in ISEN

    1.800,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    152,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2004
    Westansicht ++ FAMILIENTRAUM AUSSERHALB DER STADT ++ MODERNE UND SONNIGE DHH in ISEN
    Westansicht
    • Westansicht ++ FAMILIENTRAUM AUSSERHALB DER STADT ++ MODERNE UND SONNIGE DHH in ISEN
    • Terrasse ++ FAMILIENTRAUM AUSSERHALB DER STADT ++ MODERNE UND SONNIGE DHH in ISEN
    • Ansicht vom Garten ++ FAMILIENTRAUM AUSSERHALB DER STADT ++ MODERNE UND SONNIGE DHH in ISEN
    • Garten - Teilansicht ++ FAMILIENTRAUM AUSSERHALB DER STADT ++ MODERNE UND SONNIGE DHH in ISEN
    • Wohnzimmer ++ FAMILIENTRAUM AUSSERHALB DER STADT ++ MODERNE UND SONNIGE DHH in ISEN
    • Wohnzimmer ++ FAMILIENTRAUM AUSSERHALB DER STADT ++ MODERNE UND SONNIGE DHH in ISEN
    • Essbereich ++ FAMILIENTRAUM AUSSERHALB DER STADT ++ MODERNE UND SONNIGE DHH in ISEN
    • Einbauküche (keine Ablösepflicht) ++ FAMILIENTRAUM AUSSERHALB DER STADT ++ MODERNE UND SONNIGE DHH in ISEN
    • Einbauküche (keine Ablösepflicht) ++ FAMILIENTRAUM AUSSERHALB DER STADT ++ MODERNE UND SONNIGE DHH in ISEN
    • Schlafzimmer ++ FAMILIENTRAUM AUSSERHALB DER STADT ++ MODERNE UND SONNIGE DHH in ISEN
    • Kinderzimmer 1 ++ FAMILIENTRAUM AUSSERHALB DER STADT ++ MODERNE UND SONNIGE DHH in ISEN
    • Kinderzimmer 1 ++ FAMILIENTRAUM AUSSERHALB DER STADT ++ MODERNE UND SONNIGE DHH in ISEN
    • Kinderzimmer 2 ++ FAMILIENTRAUM AUSSERHALB DER STADT ++ MODERNE UND SONNIGE DHH in ISEN
    • Bad 1. OG ++ FAMILIENTRAUM AUSSERHALB DER STADT ++ MODERNE UND SONNIGE DHH in ISEN
    • Bad 1. OG ++ FAMILIENTRAUM AUSSERHALB DER STADT ++ MODERNE UND SONNIGE DHH in ISEN

    Haus mieten in Isen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (HMI13091 / ID: 21204092)
    84424 Isen
    Deutschland
    Anbieter:
    Monika Arif
    Frau  Monika Arif
    Dr.-Göttinger-Straße 26
    84494 Neumarkt-Sankt Veit
    https://www.wunschimmobilie-arif.de
    08639 70 75 720, 08639 70 75 720 (Zentrale)
    08639 70 75 721
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.800,00 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Kaution
    4.000,- Euro - auch als Bankbürgschaft
    Details
    Wohnfläche ca.
    152,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    frühestens zum 1. Dezember 2021
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese moderne DHH wurde 2004 aus besten Materialen erbaut und bietet einer Familie mit Kindern das ideale Zuhause.  
    Die Grundstücksfläche beträgt ca. 400 m² und ist eingezäunt.

    Ca. 152 m² reine Wohnfläche (ohne Terrasse, Hobbyraum) verteilen sich auf 3 Etagen.
    Das Haus ist komplett unterkellert.
    Eine abschließbare Einzelgarage ist vorhanden und im Mietpreis enthalten. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus.

    Ruhige Wohngegend, gute Infrastruktur und die tolle Verkehrsanbindung sprechen für den Wohnort Isen.

    Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, senden Sie uns bitte das
    vollständig ausgefüllte Kontaktformular.

    Diese absolut ruhig gelegene DHH ist sehr großzügig geschnitten
    und verschafft einer Familie die Möglichkeit, sich endlich wohnlich auszubreiten.
    Das viele Sonnenlicht und die hellen Parkettböden vermitteln ein angenehmes Wohlbehagen.

    Die Ausstattung und die optimale Raumaufteilung wird jeden überzeugen
    Die gepflegte und ansprechende Küche ist maßgefertigt und kann auf Wunsch abgelöst werden. (Preis VB 1.000,- Euro)

    Für gemütliche Familientreffen eignet sich der großzügige Essbereich oder das Wohnzimmer.
    Hier bietet sich ein toller Blick in den Garten.
    Im Sommer können diese Treffen auf der Terrasse stattfinden.
    Diese ist südlich gerichtet.
    Ein herrlicher Platz zum Relaxen.
    Sonnenschutz bietet die zum Haus gehörende Markise.

    Im 1. OG sind 3 Schlafräume.
    Fensterelemente bis zum Boden lassen viel Sonne ins Rauminnere.  
    Das Bad in dieser Etage ist ausgesprochen großzügig.
    Dusche und Wanne sind getrennt.
    Die Fußbodenheizung werden Sie zu schätzen wissen.

    Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet dem fast
    erwachsenen Nachwuchs oder Gästen ein eigenes Reich.
    Ein Duschbad ist ebenfalls im DG vorhanden.

    Der Hobbyraum im UG mit ca. 27 m² lässt die Herzen der Bastler bestimmt höher schlagen.
    Waschraum und Heizung sind nebenan.
    Zudem gibt es im Keller noch weitere Stauräume und -flächen.

    Beheizt wird das Haus mit Gas. (Gas-Brennwert-Heizung)
    Eine abschließbare Einzelgarage ist im Mietpreis enthalten.
    Für Besucher oder den 2. vorhandenen Pkw stehen an der Straße ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

    Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.

    Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher
    Qualifikation beinhalten, werden bei Terminvergabe zur
    Besichtigung bevorzugt behandelt.
    Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.
    Bitte haben Sie dafür Verständnis.

    Fußboden: Parkett
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mietbeginn:
    frühestens zum 1. Dezember 2021 möglich.

    Internet:
    Derzeit ist DSL 50.000 Mbit/s verfügbar.
    Es besteht die Möglichkeit für schnelleres Internet.

    Wegen Einbauküche:
    Es besteht keine Ablösepflicht.
    Die Spülmaschine ist neuwertig.

    Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per E-Mail mit vollständigen Angaben.

    Fernsehen über SAT Digital

    Kaution: 4.000,- Euro
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    95.40 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Isen ist ein Markt im oberbayrischen Landkreis Erding und liegt im Isental, ca. 30 km östlich von München.
    MVV Busse fahren regelmäßig zur ca. 15 km entfernt liegenden
    S-Bahn nach Markt Schwaben.
    Zur Autobahn A 94 (Auffahrt Lengdorf / Isen) beträgt die Entfernung ca. 5 km.
    Zum Flughafen München beträgt die Fahrtzeit mit dem Pkw ca. 35 Minuten, ins Stadtzentrum München ca. 45 Minuten.  

    Der Markt Isen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arztpraxen, Apotheken.
    Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sind ebenfalls am Ort.

    Weiterführende Schulen sind mit dem Regional-Bus erreichbar.
    Auch für die Freizeit ist viel geboten:
    Tennisclub, Turnverein, Fußball, Judoka, Schützen- und Theaterverein usw.)

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Monika Arif
    Frau  Monika Arif
    Dr.-Göttinger-Straße 26
    84494 Neumarkt-Sankt Veit
    Telefon 08639 70 75 720, 08639 70 75 720 (Zentrale)
    Fax 08639 70 75 721
    URL https://www.wunschimmobilie-arif.de
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    Straße
    Hausnummer
     
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