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    Großzügiges Einfamilienhaus am Ammersee

    2.000,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    235,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1987
    Ansicht Großzügiges Einfamilienhaus am Ammersee
    Ansicht
    • Ansicht Großzügiges Einfamilienhaus am Ammersee
    • Ausblick Bad OG Großzügiges Einfamilienhaus am Ammersee
    • Gästezimmer Großzügiges Einfamilienhaus am Ammersee
    • Gästebad Großzügiges Einfamilienhaus am Ammersee
    • Doppelgarage Großzügiges Einfamilienhaus am Ammersee
    • Essen Großzügiges Einfamilienhaus am Ammersee
    • Schlafen Großzügiges Einfamilienhaus am Ammersee
    • Küche Großzügiges Einfamilienhaus am Ammersee
    • Sauna Großzügiges Einfamilienhaus am Ammersee
    • Kinderzimmer Großzügiges Einfamilienhaus am Ammersee
    • Wohnen Großzügiges Einfamilienhaus am Ammersee
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    • Wohnen Großzügiges Einfamilienhaus am Ammersee
    • Bild 14 Großzügiges Einfamilienhaus am Ammersee

    Haus mieten in Inning a. Ammersee

    Einfamilienhaus
    (ID: 17022659)
    82266 Inning a. Ammersee
    Buch am Ammersee
    Deutschland
    Anbieter:
    Wille Immobilien
    Frau Kathrin Wille
    Eichelhäherstr. 11
    81249 München
    www.wille-immobilien.de
    089/89712128
    089//89712129
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.000,00 €
    Miete inkl. NK
    2.235,00 €
    Nebenkosten
    235,00 €
    Kaution
    3 Nettomonatsmieten = 6000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    235,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    967,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    01.09.2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wir präsentieren Ihnen hier ein idyllisch und ruhig gelegenes Mietobjekt mit Seeblick in Inning am Ammersee.
    Die Nebenkosten - ausgenommen Grundsteuer und Versicherung sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.
    Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Hanglage mit Blick auf den Ammersee.
    Im Untergeschoß befindet sich – vom Vorplatz aus befahrbar – eine Doppelgarage mit Hauszugang. Des weiteren finden Sie in diesem Geschoss eine Sauna, mit Duschbereich, Vorraum (Ruheraum) samt Terrasse zum Gartenteich angrenzend sowie Haustechnik, Hauswirtschaftsraum und Kellerräume.
    Darüber befindet sich die Küche mit Zugang zum Esszimmer. Von dort aus sowie vom Entree aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer, zum Wintergarten und zur Balkonterrasse. Neben der Küche befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum und vom Entree aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches sich als Gäste-oder Arbeitszimmer hervorragend eignet, da es mit einem separaten Duschbad samt WC ausgestattet ist.
    Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche. Eines dieser Zimmer besitzt einen Balkon, von wo aus Sie direkten Blick auf den Ammersee haben.
    In die angrenzenden Dachschrägen wurden geschickt begehbar Kleiderschränke integriert. Ein weiterer begehbarer Schrank ist vom Treppenhaus aus zugänglich.
    Auf dem Grundstück befindet sich ferner ein kleines Gartenhäuschen (mit Abstellmöglichkeiten). Der sich im Garten befindende Teich, angrenzend an eine kleine Brücke, ist ein wahres Schmuckstück. Der Mieter kann den Garten nach seinen Vorstellungen bepflanzen und gestalten, sofern er dies wünscht.
    Die Bäder wurden 2013/14 komplett erneuert und das gesamte Haus ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einen Laminatboden versehen. Der Wintergarten und die Dielenbereiche bzw. Küche mit einem Steinboden. Die Bäder wurden mit neuem Feinsteinzeugboden ausgestattet. Die Küche wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt, der Vermieter übernimmt keine Ersatzpflicht für die Küche samt elektrotechnischen Großgeräten.


    Zusätzliche Angaben Anfragen möchten Sie uns ausschließlich per Mail zusenden - vielen Dank! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Gerne stehen wir für Rückfragen und Besichtigungen zur Verfügung, aus Rücksichtnahme auf die derzeitigen Mieter möchten Sie Besichtigungen ausschließlich mit unserem Büro vereinbaren.

    Vom Interessenten wird eine Selbstauskunft, Bestätigung der Mietschuldenfreiheit von Vorvermieter, Einkommensnachweis, eine aktuelle Schufa- Auskunft und Passkopie erwünscht.
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    156,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.07.2014
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    06.07.2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Inning am Ammersee liegt zirka 30 km westlich von München zwischen Wörthsee und Ammersee. Es gehört zum Landkreis Starnberg, umfasst 4.400 Einwohner und zählt zu den attraktivsten Gemeinden im „5-Seen- Land“.
    Inning a.A. verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten und Schulen z.B. Montessorischule sind vor Ort, weiterführende Schulen sind in Gilching, Herrsching mit Schulbussen erreichbar. Inning a.A.ist bekannt für seine beiden Badeseen, den gemütlichen Biergärten und Lokalen. Eine große Anzahl von Spazier- , Wander- und Fahrradwege lassen Platz für Ausflüge und eine aktive Erholung.
    Inning a.A. bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Supermarkt, diverse Läden, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im Ort.
    Inning ist eine Gemeinde mit junger Bevölkerungsstruktur und hohem Freizeitwert – ein Ort, in dem es sich gut leben lässt!
    Gerne erhalten Sie von uns ein Exposé und zusätzliche Umgebungsinformationen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Wille Immobilien
    Frau Kathrin Wille
    Eichelhäherstr. 11
    81249 München
    Telefon 089/89712128
    Fax 089//89712129
    URL www.wille-immobilien.de
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