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    Viel Platz für mehrere Generationen

    1.950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1963
     Viel Platz für mehrere Generationen
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    • Grundriss Erdgeschoss Viel Platz für mehrere Generationen
    • Grundriss Obergeschoss Viel Platz für mehrere Generationen
    • Ihr Ansprechpartner Viel Platz für mehrere Generationen

    Haus mieten in Ingolstadt

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/163-163/2297 / ID: 16480336)
    85051 Ingolstadt
    Zuchering
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
    Herr Armin Huber
    Sparkassenplatz 11-13
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    www.sparkasse-pfaffenhofen.de
    08441 755-251
    08441 755-57 251
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.950,00 €
    Miete inkl. NK
    2.350,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    400,00 €
    Kaution
    6.150,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    981,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    01.03.2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    TOP-Mehrgenerationenhaus in Ingolstadt-Zuchering.

    In dem sehr gepflegten Zweifamilienhaus befinden sich zwei schöne, grundrissgleiche 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche. Mietvermietet werden zwei große Kellerabteile sowie zwei Garagen.

    Das Haus ist hochwertig ausgestattet:
    Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und das Wohnzimmer verfügen über einen schönen Echtholzparkettboden. Küche, Tageslichtbad und WC sind gefliest.

    In der Obergeschoßwohnung gelangen Sie vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer und Schlafzimmer aus auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.
    Von der Erdgeschoßwohnung aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Die Gartenfläche beträgt gesamt ca. 400 m² und bietet viel Platz zur Freizeitgestaltung für Sie und Ihre Familie.
    Die Obergeschoßwohnung wird komplett renoviert und ist daher ab 01.06.2018 verfügbar.
    Die Erdgeschoßwohnung wurde bereits renoviert und steht ab 01.03.2018 zur Verfügung.

    Als Kaution sind 3 Monatskaltmieten zu entrichten.

    Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 400,-- € monatlich.
    Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt. Ein Energiebedarfsausweis vom 05.12.2017 liegt vor und weist einen Wert von 116,4 kWh(m²xa) aus.


    Miete 2.050,00 EUR + NK + KT+ Garagen 100,00 EUR
    Gesamtmiete 2.150,00 EUR + NK + KT

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.

    Warmmiete
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 100 €)
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    116,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.12.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/12/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 100
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in schöner, ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Zuchering.
    Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
    Die Anbindung an die B16 und über die B16 zur Autobahn A 9 München-Nürnberg ist optimal.
    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses sehr schöne Haus mit uns.
    Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, mit mehreren Generationen unter einem Dach zu leben!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
    Herr Armin Huber
    Sparkassenplatz 11-13
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    Telefon 08441 755-251
    Fax 08441 755-57 251
    URL www.sparkasse-pfaffenhofen.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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