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    Villa im Landhausstil in Bestlage von Icking

    3.800,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    311,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1978
    Essbereich Villa im Landhausstil in Bestlage von Icking
    Essbereich
    • Essbereich Villa im Landhausstil in Bestlage von Icking
    • Gartenansicht Villa im Landhausstil in Bestlage von Icking
    • Schlafen Villa im Landhausstil in Bestlage von Icking
    • Küche Villa im Landhausstil in Bestlage von Icking
    • Gästezimmer Villa im Landhausstil in Bestlage von Icking
    • Kind Villa im Landhausstil in Bestlage von Icking
    • Bad Villa im Landhausstil in Bestlage von Icking
    • Bad II Villa im Landhausstil in Bestlage von Icking

    Haus mieten in Icking

    Einfamilienhaus
    (S2236 / ID: 15291967)
    82057 Icking
    Deutschland
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    Anbieter:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Vermietung Duken & v. Wangenheim AG
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    www.wangenheim.de
    089 / 99 84 33 34 (Zentrale)
    089 / 98 27 17 0
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.800,00 €
    Miete inkl. NK
    4.300,00 €
    Nebenkosten
    500,00 €
    Kaution
    11.400,00
    Provision
    Nein
    Details
    Wohnfläche ca.
    311,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.260,00 m²
    Nutzfläche ca.
    220,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1978
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Diese äußerst gepflegte Villa aus dem Jahre 1978 bietet viel Platz für eine Familie. Eingebettet in einen großzügigen Südgarten erfüllt Sie vollends die Ansprüche, welche man an eine Immobilie in solch schöner Lage stellt und ist in Icking sicherlich eine Rarität.
    Über die beachtliche Eingangshalle gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer, in die Küche sowie in das Arbeitszimmer. Das Obergeschoss ist durch die großzügige Treppe in der Eingangshalle erreichbar und bietet neben der großen Empore mit drei Schlafzimmern mit Ensuite-Bädern viel Platz. Von allen Schlafzimmer ist der Zugang nach draußen, auf die Balkone gewährleistet.
    Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Lager-, Hausarbeits-, und Technikräumen ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie eine Bar mit angeschlossenem Weinkeller.

    Einige Highlights des Objekts sind:

    - ruhige und absolute Bestlage von Icking
    - Südgrundstück
    - großzügiger Garten
    - Freisitz
    - ca. 311 m² Wohnfläche, große Eingangshalle mit Empore
    - sämtliche Schlafzimmer mit hochwertigen Bädern
    - Masterbereich mit exklusivem Badezimmer sowie begehbarem Kleiderschrank
    - geräumiges Arbeitszimmer
    - offener Kamin (auch außen)
    - Bauernstüberl
    - exklusive Küche
    - großzügiger Wohnbereich mit Kamin (ca. 40 m²)
    - Doppelgarage mit direktem Hauszugang
    - Sauna & Wellnessbereich
    - Weinkeller & Bar
    - und vieles mehr?


    Zusätzliche Angaben Alle Rechte vorbehalten!
    Alle Daten (Texte, Bilder, Grafiken, u.a. Grundrisse und Illustrationen, etc.) in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt. Es besteht ein ausschließliches Nutzungsrecht der Duken & v. Wangenheim GmbH. Vervielfältigungen und jegliche weitere Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung. Jede widerrechtliche Nutzung der Inhalte ohne schriftliche Genehmigung wird rechtlich geahndet.

    Warmmiete
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Icking befindet sich hoch über dem Isartal zwischen München und dem Starnberger See, nahe der Alpenkette. Der Münchner Süden ist eine der beliebtesten und attraktivsten Wohnlagen Deutschlands und bietet trotz seines ländlichen Charakters die unmittelbare Nähe zur Stadt München und einen enorm hohen Freizeitwert. Die Isarauen, Seen und die Berge liegen direkt vor der Haustür. An sonnigen Tagen erscheint die Alpenkette zum Greifen nahe. Eine Oase im attraktiven Süden von München.
    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten findet man sowohl in Icking, als auch im nahen Wolfratshausen und Ebenhausen. Das private Günther-Stöhr-Gymnasium sowie eine Bushaltestelle für die Munich International School befinden sich vor Ort. Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung gelangt man in wenigen Fahrminuten nach Schäftlarn, Starnberg, Wolfratshausen und über die Autobahn nach München. An das Verkehrsnetz ist Icking über die Haltestellen Ebenhausen und Schäftlarn der S-Bahnlinie 7 angebunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Vermietung Duken & v. Wangenheim AG
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Telefon 089 / 99 84 33 34 (Zentrale)
    Fax 089 / 98 27 17 0
    E-Mail vermietung@wangenheim.de
    URL www.wangenheim.de
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