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    :TSC IMMOBILIEN | ICKING IM ISARTAL | CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE

    2.085,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    132,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1950
    Ansicht :TSC IMMOBILIEN | ICKING IM ISARTAL | CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE
    Ansicht
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    • Terrasse :TSC IMMOBILIEN | ICKING IM ISARTAL | CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE
    • Garten :TSC IMMOBILIEN | ICKING IM ISARTAL | CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE
    • Wohn-Essbereich :TSC IMMOBILIEN | ICKING IM ISARTAL | CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE
    • Wohn-Essbereich :TSC IMMOBILIEN | ICKING IM ISARTAL | CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE
    • Wohnen :TSC IMMOBILIEN | ICKING IM ISARTAL | CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE
    • Wohn-Essbereich :TSC IMMOBILIEN | ICKING IM ISARTAL | CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE
    • Wohnküche :TSC IMMOBILIEN | ICKING IM ISARTAL | CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE
    • Kochen :TSC IMMOBILIEN | ICKING IM ISARTAL | CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE
    • 22 Jahre TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | ICKING IM ISARTAL | CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE
    • Auszeichnung TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | ICKING IM ISARTAL | CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE
    • Mitglied im IVD :TSC IMMOBILIEN | ICKING IM ISARTAL | CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE
    • Auszeichnung TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | ICKING IM ISARTAL | CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE

    Haus mieten in Icking

    Einfamilienhaus
    (4292 / ID: 16749303)
    82057 Icking
    Deutschland
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    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.085,00 €
    Miete inkl. NK
    2.220,00 €
    Nebenkosten
    95,00 €
    Kaution
    6.375,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    132,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    782,00 m²
    Nutzfläche ca.
    36,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    1. August 2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in dem begehrten Wohnort Icking in ruhiger und idyllischer Wohnlage. Das schön eingewachsene Grundstück mit altem Baumbestand misst etwa 782 m². Insgesamt stehen ca. 132 m² Wohnfläche, eine uneinsehbare Südterrasse, eine Frühstücksterrasse sowie ca. 36 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund der Aufteilung eignet sich das Haus besonders für Paare oder Familien mit einem Kind. Das Haus ist bestens belichtet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit schönen Dielenböden, die noch abgeschliffen werden, ausgestattet. Das Obergeschoss bietet in der laubfreien Zeit sogar einen Bergblick. Ein Carport, ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.

    Ruhige und idyllische Lage.
    Renovierung: 2011, energetisch saniert.
    Eine uneinsehbare Südterrasse sowie eine Frühstücksterrasse.
    Moderne Einbauküche.
    Über die Zentralheizung betriebener Kachelofen.
    Schöne Dielenböden (werden noch abgeschliffen).
    Die Wohnräume werden in tadellosem Zustand übergeben.
    Carport und zusätzlicher KFZ-Stellplatz vor dem Haus.

    Aufteilung:
    Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 33 m²) mit Erker und Kachelofen, Wohnküche mit Einbauküche (ca. 17 m²), Speisekammer, Gäste-WC, Garderobe, Diele, zwei Terrassen.

    Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, offenes Arbeitszimmer, Ankleide, Abstellraum, Badezimmer, Flur, Balkon.

    Untergeschoss: Keller, Wasch-/Heizkeller (Gas).

    Fußboden: Dielen


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    Warmmiete
    Carport
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 40 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.02.2012
    Gültig bis
    22/02/2022
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
     
     
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    Lage und Besonderheiten
    Im Süden Münchens, genauer gesagt im Isartal, ist die Gemeinde Icking eine der begehrtesten Wohnlagen. Großzügige Einfamilienhäuser und Villen sowie die Nähe zum Starnberger See prägen den Charakter der ruhigen und naturnahen Umgebung. Durch eine vorwiegende Süd-West-Lage verfügen die meisten Anwesen über eine ausgezeichnete Belichtung in allen Jahreszeiten.

    Icking verfügt über eine Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium in einem Komplex mit ausgezeichnetem Ruf. Mit dem Günther Stöhr Gymnasium im benachbarten Ebenhausen als Ganztagschule, dem Gymnasium Kloster Schäftlarn sowie der Internationalen Schule in Starnberg-Percha (MIS) ist dies im südlichen München ein kaum zu überbietendes Lernumfeld für Familien mit Kindern. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto innerhalb von wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die S-Bahn Stationen Icking (ca. 700 m), Ebenhausen sowie Wolfratshausen. München selbst ist über die Autobahn in ca. 20 Minuten erreicht.
    Icking bietet ausgezeichnete Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, diverse Reitanlagen und Golfplätze befinden sich in nächster Umgebung.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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