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    GROSS - KINDERFREUNDLICH - STADTKERN- UND SCHULNÄHE

    1.700,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    175,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1982
    Sommeransicht GROSS - KINDERFREUNDLICH - STADTKERN- UND SCHULNÄHE
    Sommeransicht
    • Sommeransicht GROSS - KINDERFREUNDLICH - STADTKERN- UND SCHULNÄHE
    • Terrasse im Sommer GROSS - KINDERFREUNDLICH - STADTKERN- UND SCHULNÄHE
    • Garten GROSS - KINDERFREUNDLICH - STADTKERN- UND SCHULNÄHE
    • Nachmittagssonne im Januar GROSS - KINDERFREUNDLICH - STADTKERN- UND SCHULNÄHE
    • Treppe zum OG GROSS - KINDERFREUNDLICH - STADTKERN- UND SCHULNÄHE
    • So viel Platz ist in der Küche - ohne EBK GROSS - KINDERFREUNDLICH - STADTKERN- UND SCHULNÄHE
    • Grundriss Dachgeschoss GROSS - KINDERFREUNDLICH - STADTKERN- UND SCHULNÄHE
    • Grundriss Erdgeschoss GROSS - KINDERFREUNDLICH - STADTKERN- UND SCHULNÄHE
    • Grundriss Kellergeschoss GROSS - KINDERFREUNDLICH - STADTKERN- UND SCHULNÄHE
    • Grundriss Obergeschoss GROSS - KINDERFREUNDLICH - STADTKERN- UND SCHULNÄHE

    Haus mieten in Holzkirchen

    Reihenmittelhaus
    (2938 / ID: 16462772)
    83607 Holzkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    IHP- Immobilien Heike Preuß
    Frau Petra Mai
    Schelcherweg 18a
    82054 Sauerlach
    www.ihp-immobilien.de
    +49 8024 6045, +49 172 8198081, 08104 / 1436 (Zentrale)
    08104 / 888854
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.700,00 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Kaution
    5.100,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    175,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    250,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    01.02.2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    HRE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESES OBJEKT:
    Frau Petra Mai GbR
    Tel.: 08024 6045
    e-Mail: mai-immobilien@t-online.de

    FÜR ALLE "TYPEN" - ob traditionell, familiär oder offen, der Landhausstil ist bei allen beliebt und und so präsentiert sich auch dieses große Reihenhaus, das Sie ab ca. Februar 2018 beziehen können. Es ist gut ausgestattet und bietet Komfort, wie z.B. eine Fußbodenheizung im EG. Auch die familienfreundliche und großzügige Aufteilung bewährt sich. So ist das Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer, schicker Essdiele und reichlich Platz in der Küche einfach perfekt für ein fröhliches Zusammenleben von Mama, Papa und den lieben Kleinen. Im Obergeschoss und Dachgeschoss kann sich dann jeder sein eigenes Reich gestalten. Platz gibt es natürlich auch noch im Keller für dies und das. Obwohl das Anwesen nicht weit vom Zentrum entfernt liegt, ist es hier in der reinen Anliegerstraße doch angenehm ruhig zu wohnen. So geht man z. B. vom Gartentor aus suf kurzem Weg direkt zum Marktplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und die Schule liegt gleich um die Ecke. Der eingewachsene Garten mit der großen Terrasse und 2 Balkonen hat für alle einen zusätzlichen Genussfaktor. Die Freizeitmöglichkeiten sind ausgezeichnet, sowohl im Sommer als auch im Winter findet man hier beinahe alle Sportarten, ebenso Sportclubs und Verei

    HRE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESES OBJEKT:
    Frau Petra Mai GbR
    Tel.: 08024 6045
    e-Mail: mai-immobilien@t-online.de


    -- Fußbodenheizung im EG mit Fliesenboden
    -- im OG und DG hochwertiger Laminatboden
    -- Speicher - 2 Zimmer mit Dachfenster
    -- 1 Stellplatz in der Tiefgarage, 1 Stellplatz vor der Tür

    -- AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
    -- Windfang, Garderobe, WC, Küche (Einbauküche ohne Ablöse mit Miele-Herd und Spülmaschine ca. 5 Jahre alt) , große Essdiele, großer Wohnraum, Terrasse

    -- OBERGESCHOSS:
    -- großes Bad, Elterschlafzimmer mit ca. 23m², 2 Kinderzimmer, 2 Balkone

    -- DACHGESCHOSS:
    -- 2 Schlafzimmer + Duschbad und Speicherstauraum

    -- KELLER:
    -- großer Kellerraum, ca. 30m², Abstellraum, Waschraum,
    -- Heizung (2004)



    WICHTIGER HINWEIS: Zu den Nebenkosten von EUR 100,--mtl. kommen die Kosten für Heizöl, Wasser und

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1982
    Energiekennwert: 98,3 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse: C

    IHRE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESES OBJEKT:
    Frau Petra Mai GbR
    Tel.: 08024 6045
    e-Mail: mai-immobilien@t-online.de

    Unsere Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt, und dürfen ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadensersatzleistung in Höhe der vereinbarten Maklerprovision/Courtage, ohne dass es eines Schadensnachweises bedarf. Weitergabe an Dritte - nur mit Verweis auf die im Exposé hingewiesene Zahlungspflicht des Erfolgshonorars bei Abschluss eines notariellen Mietvertrages durch den Mieter. Vorkenntnis ist unbedingt innerhalb einer Werkwoche anzuzeigen. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
    Zur Vorabinformation haben wir alle wichtigen Daten im Exposé hinterlegt. Wir schicken Ihnen gerne ein detailliertes Expose mit Grundrissen zu.
    Wir bitten Sie, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren wobei wir Ihnen gerne weitere Fragen beantworten.
    Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Unsere Objektnachweise sind freibleibend.
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    98,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.06.2014
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    11/06/2024
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    HRE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESES OBJEKT:
    Frau Petra Mai GbR
    Tel.: 08024 6045
    e-Mail: mai-immobilien@t-online.de

    DIE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE DIESES OB-JEKTES ERFAHREN SIE DURCH DEN ANBIETER, IMMOBILIEN PETRA MAI IN HOLZKIR-CHEN
    Im beliebten Münchener Süden und in der Nähe zu den schönsten bayerischen Seen, wie Tegernsee, Schliersee, Kochelsee, Kirchsee und kleinen Moorseen liegt die traditionsreiche Marktgemeinde Holzkirchen mit ca.16.000 Einwohnern. Holzkirchen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und hat sich nicht nur als beliebter Wohnstandort einen Namen gemacht. Auch das Gewerbegebiet mit bekannten Namen wie Sandoz, Hexal, Zweckform, PANASONIC etc. genießt einen hervorragenden Ruf und schafft Arbeitsplätze.

    EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
    -- große Auswahl an Einzelhandel für den täglichen Bedarf sowie gehobene Produktangebote,
    --traditionelle Bauern-Bio-Märkte
    --Supermärkte, Discounter

    GESUNDHEIT UND WELLNESS:
    --sehr gute medizinische Versorgung
    --großes neues Ärztezentrum,
    --Arztpraxen mit fast allen Fachrichtungen
    --Physiotherapeuten
    --Apotheken und orthop.Geschäft

    VERKEHRSANBINDUNG:
    --S-Bahn nach München - ca. 30 Min.
    --Bayer. Oberlandbahn im Stundentakt nach München, Tegernsee, Bad-Tölz-Lenggries oder Bayerisch-Zell

    DIVERSE FREIZEITEINRICHTUNGEN:
    --2 Tennisclubs,
    --Hallenbad,
    --Eislaufstadion
    --Reitsportanlagen (auch für Polo).
    --im Winter gespurte Langlaufloipen sowie alle Wintersportmöglichkeiten in der nahen Umgebung
    --Bergwandern, segeln, tauchen bzw. alle Wassersportmöglichkeiten an den nahen Seen

    KINDERGÄRTEN UND SCHULEN:
    -- 11 Kindergärten, (auch Montessori)
    -- div. Spielgruppen-Einrichtungen.
    -- Grund- /Haupt- und Wirtschaftsschule sowie ein neues Schulzentrum für den Wohnbereich "Haid" mit 3 Kindergärten, Grundschule + private Ganztags-Grundschule sowie Privat-Gymnasium, 6-klassige Realschule, Wirtschaftsschule und Volkshochschule und öff. Gymnasium.

    --GEMEINDEVERWALTUNG: Marktplatz 2 08024-6420
    --KIRCHEN: Katholische und evangelische Kirche
    --BANKEN: Kreissparkasse, Raiffeisenbank, HYPO-Vereinsbank

    Kontakt
    Antwort an:
    IHP- Immobilien Heike Preuß
    Frau Petra Mai
    Schelcherweg 18a
    82054 Sauerlach
    Telefon +49 8024 6045, +49 172 8198081, 08104 / 1436 (Zentrale)
    Fax 08104 / 888854
    URL www.ihp-immobilien.de
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