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    Kernsaniertes Reihenhaus mit Ostgarten in ruhiger Ortsrandlage von Siegertsbrunn

    1.600,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1972
    Hausansicht Kernsaniertes Reihenhaus mit Ostgarten in ruhiger Ortsrandlage von Siegertsbrunn
    Hausansicht
    • Hausansicht Kernsaniertes Reihenhaus mit Ostgarten in ruhiger Ortsrandlage von Siegertsbrunn
    • Ostgarten Kernsaniertes Reihenhaus mit Ostgarten in ruhiger Ortsrandlage von Siegertsbrunn
    • Osttansicht Kernsaniertes Reihenhaus mit Ostgarten in ruhiger Ortsrandlage von Siegertsbrunn
    • Ausblick Balkon Kernsaniertes Reihenhaus mit Ostgarten in ruhiger Ortsrandlage von Siegertsbrunn
    • Aussicht Balkon Kernsaniertes Reihenhaus mit Ostgarten in ruhiger Ortsrandlage von Siegertsbrunn
    • Küche Kernsaniertes Reihenhaus mit Ostgarten in ruhiger Ortsrandlage von Siegertsbrunn
    • Wohnbereich Kernsaniertes Reihenhaus mit Ostgarten in ruhiger Ortsrandlage von Siegertsbrunn
    • Schlafzimmer Kernsaniertes Reihenhaus mit Ostgarten in ruhiger Ortsrandlage von Siegertsbrunn
    • Dachstudio Kernsaniertes Reihenhaus mit Ostgarten in ruhiger Ortsrandlage von Siegertsbrunn
    • Grundriss_EG Kernsaniertes Reihenhaus mit Ostgarten in ruhiger Ortsrandlage von Siegertsbrunn
    • Grundriss_OG Kernsaniertes Reihenhaus mit Ostgarten in ruhiger Ortsrandlage von Siegertsbrunn
    • Grundriss_UG Kernsaniertes Reihenhaus mit Ostgarten in ruhiger Ortsrandlage von Siegertsbrunn
    • Energieausweis Kernsaniertes Reihenhaus mit Ostgarten in ruhiger Ortsrandlage von Siegertsbrunn

    Haus mieten in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

    Reihenmittelhaus
    (2840 / ID: 17032658)
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Christian Zimmer Immobilien
    Frau Nicole Zimmer
    Am Markt 4
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    www.zimmer-immo.de
    +49 8102 999990, +49 8102 / 99 99 90 (Zentrale)
    08102 99 99 92
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.600,00 €
    Miete inkl. NK
    1.750,00 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Kaution
    4.800,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    208,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    01.09.2018
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Reihenmittelhaus befindet sich ruhiger idyllischer Ortsrandlage von Siegertsbrunn und wird gerade aufwändig kernsaniert. Es wird bzw. wurde alles erneuert, z.B. Elektrik, Heizung, Fußböden, Türen, Kunststofffenster, Balkonverkleidung, Bad, WC’s etc. und zum 01.09.2018 bezugsfertig. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, das Gäste-WC mit Fenster, die Küche, sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Ostterrasse mit Garten und Markise. Über eine Steintreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier sind 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster vorhanden. Das Dachgeschoss rundet das Platzangebot optimal durch ein Dachstudio sowie eine Toilette ab. Im Kellergeschoss ist neben dem Heizungsraum noch der Vorratsraum sowie ein großer Hobbyraum. Eine Einzelgarage ist ebenfalls Bestandteil des Mietangebotes. Die Bodenbeläge im Haus sind durchgängig Fliesen- und Laminatböden. In den Nebenkosten sin die Kosten für Wasser / Abwasser / Kaminkehrer / Grundsteuer / Versicherung enthalten.

    - Ruhige Ortsrandlage von Siegertsbrunn
    - Komplett neu saniert
    - Gäste-WC mit Fenster
    - Heller Wohn- und Essbereich
    - Schöner Ostgarten mit Terrasse
    - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
    - Neues Badezimmer mit Fenster
    - Dachstudio mit extra WC
    - Einzelgarage
    - Keine Haustiere
    - ab 01.09.2018

    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte fragen Sie für dieses Objekt nur an, wenn folgende Kriterien bei Ihnen zutreffend sind:

    - Familie mit max. 2 Kindern
    - Keine Haustiere
    - Bezugstermin zum 01.09.2018 möglich ist
    - Berufstätig in Festanstellung oder Selbständig
    - Positive Schufaauskunft ist vorhanden

    Das erleichtert uns die Abwicklung und die zeitnahe Beantwortung Ihrer Anfrage. Vielen Dank.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:100EUR (USt:0EUR)
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    110.40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/07/10
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    Lage und Besonderheiten
    Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich südöstlich von München. Begehrt ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Ergänzt wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur. Höhenkirchen verfügt über einen Autobahnanschluss an dem Autobahnring A99. Von hier gelangen Sie sowohl schnell in die Münchner Innenstadt als auch direkt nach Süden Richtung Alpen und Salzburg. Aber auch der Flughafen München sowie alle anderen Autobahnen rund um München sind schnell erreicht. Die S-Bahn (S7) liegt nur wenige Radlminuten entfernt und fährt im 20min Takt direkt in die Münchner City. Eine große Anzahl an Kinderkrippen und Kindergärten sowie zwei Grundschulen und ein neu errichtetes Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Des Weiteren wartet Höhenkirchen mit einer Vielzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf. Ferner sind immer mehr Tagescafés, Eisdielen und gute Restaurants/Biergärten im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben garantiert sportliche Betätigungsfelder für jedermann. Waldwege laden zum Radfahren und zum Joggen ein. In der Umgebung von Höhenkirchen stehen Ihnen alle Freizeitangebote zur Verfügung. Dies sind z.B. Fußballplätze, Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze, Reiterhöfe, Radwege, usw. . Die nahen Skigebiete sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Christian Zimmer Immobilien
    Frau Nicole Zimmer
    Am Markt 4
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Telefon +49 8102 999990, +49 8102 / 99 99 90 (Zentrale)
    Fax 08102 99 99 92
    URL www.zimmer-immo.de
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