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    DHH mit kleinem Grundstück und Carport in guter Lage von Herzogenaurach

    1.350,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2002
     DHH mit kleinem Grundstück und Carport in guter Lage von Herzogenaurach
    •  DHH mit kleinem Grundstück und Carport in guter Lage von Herzogenaurach
    •  DHH mit kleinem Grundstück und Carport in guter Lage von Herzogenaurach
    •  DHH mit kleinem Grundstück und Carport in guter Lage von Herzogenaurach
    • Wohn- und Esszimmer DHH mit kleinem Grundstück und Carport in guter Lage von Herzogenaurach
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    •  DHH mit kleinem Grundstück und Carport in guter Lage von Herzogenaurach
    •  DHH mit kleinem Grundstück und Carport in guter Lage von Herzogenaurach
    • Erdgeschoss DHH mit kleinem Grundstück und Carport in guter Lage von Herzogenaurach
    • Obergeschoss DHH mit kleinem Grundstück und Carport in guter Lage von Herzogenaurach
    • Dachgeschoss DHH mit kleinem Grundstück und Carport in guter Lage von Herzogenaurach
    • Keller DHH mit kleinem Grundstück und Carport in guter Lage von Herzogenaurach
    • Kennwert Energieausweis DHH mit kleinem Grundstück und Carport in guter Lage von Herzogenaurach

    Haus mieten in Herzogenaurach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (432001-01774 / ID: 16274365)
    91074 Herzogenaurach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilse von Beyer (Vertriebsleiterin)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-160, 0172 8668060
    0911 21444998
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.350,00 €
    Kaution
    2.700,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    180,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    01.02.2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Niedrigenergiehaus wurde in Massivbauweise erstellt und bietet auch für eine Familie mit Kindern ausreichend Platz.

    Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet daurch jede Menge Stauraum.

    Der Garten wird gerade neu angelegt.

    Für die Fahrzeuge stehen ein Carport und ein Stellplatz neben dem Gebäude zur Verfügung.

    Das Haus ist vermietet und erwartet seine neuen Bewohner ab dem 01.04.2018, im günstigsten Fall schon ab dem 01.02.2018.

    Die Wohnräume wurden alle mit hellem Laminatboden versehen, Küche und Gäste WC sind hell gefliest.

    Die geräumige Essdiele wird von einem großen Fenster gut ausgeleuchtet.
    Von dort aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

    Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und das Bad untergebracht.

    Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet.
    Der Boden ist hell gefliest.

    Im Dachgeschoß ist ein weiterer Raum mit großem Fenster, welcher als Studio, Arbeitsraum, Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann.

    Im Untergeschoß sind zwei Kellerräume und ein großer Hobbyraum zu finden.
    Dieser ist mit einem Tageslichtfenster und einem Heizkörper versehen.

    Ein großes Carport und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Haus.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Alleinauftrag:
    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
    Für den Mieter provisionsfreies Angebot.
    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschliesslich über unser Büro!

    Geben Sie bitte Ihre Adresse vollständig an.

    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    81 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2024/04/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt ruhig in einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr, dennoch sind es ins Zentrum gerade mal ca.8 Minuten zu Fuß.

    Die Infrastruktur der Stadt lässt keine Wünsche offen.
    Eine ausreichende Zahl an Kindergärten, mehrere Grund- und Hauptschulen, die internationale Schule FIS, Realschule, Gymnasium, Berufsschule, sowie eine Montessori
    Schule sind am Ort.

    Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte aller Fachrichtungen und eine
    Reha-Klinik.

    Die großen Arbeitgeber der Umgebung, Adidas, Puma und Ina geben der Stadt inzwischen
    ein internationales Flair.
    Wenn man durch die Straßen der Altstadt bummelt,hört man viele verschiedene Sprachen.
    Trotz allem hat sich Herzogenaurach sein gemütliches Herz bewahrt.
    Viele Feste finden das ganze Jahr über dort statt und dann sind nahezu alle Bewohner auf den Beinen, um zu feiern.

    Erlangen liegt ca.12 Kilometer entfernt und bis Nürnberg sind es ca. 25 Kilometer.
    Die Anbindung an die BAB ist ausgezeichnet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilse von Beyer (Vertriebsleiterin)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-160, 0172 8668060
    Fax 0911 21444998
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    Anbieter kontaktieren
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