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    Atemberaubende Villa mit Außenpool - Modernste Architektur mit sensationellem Seeblick

    6.500,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    299,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2015
    Nachtansicht Atemberaubende Villa mit Außenpool - Modernste Architektur mit sensationellem Seeblick
    Nachtansicht
    • Nachtansicht Atemberaubende Villa mit Außenpool - Modernste Architektur mit sensationellem Seeblick
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    • Außenansicht Atemberaubende Villa mit Außenpool - Modernste Architektur mit sensationellem Seeblick
    • Sonnenuntergang Atemberaubende Villa mit Außenpool - Modernste Architektur mit sensationellem Seeblick

    Haus mieten in Herrsching

    Villa / Bungalow
    (S2372 / ID: 16030192)
    82211 Herrsching
    Deutschland / Herrsching a. Ammersee
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    Anbieter:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Vermietung Duken & v. Wangenheim AG
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    www.wangenheim.de
    089 / 99 84 33 34 (Zentrale)
    089 / 98 27 17 0
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    6.500,00 €
    Miete inkl. NK
    7.000,00 €
    Nebenkosten
    500,00 €
    Kaution
    19.500,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    299,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.500,00 m²
    Nutzfläche ca.
    98,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    möglich ab dem 01.10.2017
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Besondere Raum- und Ausstattungsmerkmale:


    - moderne, geschmackvolle Architektur
    - sensationeller Ausblick auf den Ammersee
    - absolut ruhige Lage
    - schön angelegter Garten Süd-Westausrichtung
    - Gartenhaus
    - Außenpool mit modernster Ausstattung
    - 36 m² Dachterrasse (zu 1/4 Wohnfläche)
    - 2 Balkone mit Westausrichtung
    - hochwertiger Parkettboden
    - große, raumhohe Fensterfronten
    - Lift in alle Etagen
    - Solaranlage
    - Fußbodenheizung
    - elektrische Rollläden zentral steuerbar
    - beheizte Außentreppe
    - Einbauküche
    - 2 Badezimmer mit Mosaik und Rain-Shower-Duschen
    - 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer
    - großzügiger Wohn-/Essbereich
    - Einliegerwohnung mit Badezimmer und Terrasse
    - Tiefgarage mit 5 Stellplätzen
    - Ladestation für Elektroauto
    - großzügige Kellerräume
    - barrierefrei
    - und vieles mehr?

    barrierefrei


    Zusätzliche Angaben Alle Rechte vorbehalten!
    Alle Daten (Texte, Bilder, Grafiken, u.a. Grundrisse und Illustrationen, etc.) in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt. Es besteht ein ausschließliches Nutzungsrecht der Duken & v. Wangenheim GmbH. Vervielfältigungen und jegliche weitere Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung. Jede widerrechtliche Nutzung der Inhalte ohne schriftliche Genehmigung wird rechtlich geahndet.

    Warmmiete
    • Neubau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    45,90 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Ammersee liegt im Fünfseenland und ist nach dem Chiemsee und dem Starnberger See der drittgrößte See in Bayern. Dieser zählt nicht nur zu den beliebtesten Tourismuszielen Bayerns mit überregionaler Ausstrahlung, sondern auch zu den gefragtesten Naherholungsgebieten der Augsburger und Münchner Bevölkerung.
    Der Ortsteil Herrsching gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Einzugsbereich Münchens. Diese Gegend ist vorwiegend durch herrschaftliche Villen und Landhäuser geprägt. Die Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt München ist sowohl durch die Autobahn (A96) als auch aufgrund der öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn S8) als hervorragend zu bezeichnen.
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Ärzte findet man im Zentrum von Herrsching.
    Zahlreiche Freizeitangebote sowie das berühmte Kloster Andechs auf dem "Heiligen Berg" lassen keine Wünsche offen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Vermietung Duken & v. Wangenheim AG
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Telefon 089 / 99 84 33 34 (Zentrale)
    Fax 089 / 98 27 17 0
    E-Mail vermietung@wangenheim.de
    URL www.wangenheim.de
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