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    Neubau/Erstbezug: Komfort-Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Carport in naturnaher Lage!

    1.050,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
    Norden Neubau/Erstbezug: Komfort-Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Carport in naturnaher Lage!
    Norden
    • Norden Neubau/Erstbezug: Komfort-Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Carport in naturnaher Lage!
    • Ansicht der Doppelhaushälfte Neubau/Erstbezug: Komfort-Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Carport in naturnaher Lage!
    • Ansicht der Doppelhaushälfte Neubau/Erstbezug: Komfort-Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Carport in naturnaher Lage!
    • Ansicht der Doppelhaushälfte Neubau/Erstbezug: Komfort-Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Carport in naturnaher Lage!
    • Ansicht der Doppelhaushälfte Neubau/Erstbezug: Komfort-Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Carport in naturnaher Lage!
    • Ansicht der Doppelhaushälfte Neubau/Erstbezug: Komfort-Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Carport in naturnaher Lage!
    • Erdgeschoss Neubau/Erstbezug: Komfort-Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Carport in naturnaher Lage!
    • Dachgeschoss Neubau/Erstbezug: Komfort-Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Carport in naturnaher Lage!
    • Lageplan Neubau/Erstbezug: Komfort-Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Carport in naturnaher Lage!
    • Kennwert Energieausweis Neubau/Erstbezug: Komfort-Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Carport in naturnaher Lage!

    Haus mieten in Knetzgau

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/361-361/0467 / ID: 16861407)
    97478 Knetzgau
    Deutschland / Knetzgau, Wonfurt
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Frau Andrea Hepp
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de
    0952158143
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.050,00 €
    Preis/m²
    6,77 €
    Nebenkosten
    80,00 €
    Kaution
    2.100,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    420,00 m²
    Nutzfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    01.09.2018
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Familienfreundliches Zuhause mit gehobener Ausstattung und vielen Extras!

    Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Carport in sonniger, ruhiger Siedlungslage der Gemeinde Knetzgau zum 1.9.2018 zu vermieten. Die Besonderheiten:

    + die energieeffiziente Massivbauweise sorgt für dauerhaft günstige Bewirtschaftungskosten, u.a.
    durch ein 42cm starkes Poroton-Außenmauerwerk, 3-fach verglasten Isolierglasfenstern,
    Luft-Wasserwärmepumpenheizung mit Wärmeverteilung über die Fußböden uvm.
    + ansprechende, moderne Architektur mit breiter & bodentiefer Gaube
    + helles, lichtdurchflutetes Wohnen mit guten Möblierungsmöglichkeiten, u.a. 28,75m² großes
    Wohnzimmer
    + enormes Platzangebot für die ganze Familie auf rund 155m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer -
    davon 4 Schlafzimmer
    + gehobene Ausstattung
    - Haustüre mit Videosprechanlage
    - zwei Komfortbäder (Duschbad mit WC im EG; 8m² großes Familienbadezimmer mit
    Wanne/Dusche im DG - inklusive hochwertiger Badezimmermöblierung
    - elektrische Rollläden/Jalousien
    - attraktive Vinylböden bzw. Feinsteinzeugfliesen
    - SAT-Anlage
    + praktischer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
    + wertvoller Stauraum im Dachboden (über eine Einschubtreppe erreichbar)
    + sicher und bequem: Garage mit Übergröße (7m x 2,85m)
    + Carport
    + 14m² große Terrasse mit Feinsteinzeugfliesen
    + kleiner, pflegeleichter Garten

    Garage

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 14qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    19,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2027/10/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Großgemeinde Knetzgau, die familienfreundlichste Gemeinde im Landkreis, ist die Heimat von ca. 6.800 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig inmitten des Maintals. Durch die vorbeiführende Autobahn A 70 sind die Städte Bamberg und Schweinfurt in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ausgezeichnet ist die Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Grund - und Hauptschule und ein Hallenschwimmbad finden Sie genauso wie ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot. Die Kreisstadt Haßfurt ist nur ca. 6km entfernt. Es besteht regelmäßige Busverbindung.

    Die Immobilie selbst befindet sich in ruhiger & sonniger Siedlungslage, dabei ist die Nähe zur Natur besonders hervorzuheben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Frau Andrea Hepp
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 0952158143
    URL www.sparkasse-sw-has.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.