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    Top-Neubau mit Carport, Terrasse und Süd-Garten

    2.700,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    158,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2017
     Top-Neubau mit Carport, Terrasse und Süd-Garten
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    Haus mieten in Haar

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1083 / ID: 16122077)
    85540 Haar
    Deutschland
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    Anbieter:
    W U N D E R Immobilien e.K.
    Rembrandtstr. 20
    81245 München
    www.wunderimmobilien.de
    +49 (0) 89 82 00 60 0 (Zentrale)
    +49 (0) 89 82 00 60 17
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.700,00 €
    Preis/m²
    17,08 €
    Kaution
    8.100,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    158,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    450,00 m²
    Nutzfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Repräsentativer Neubau mit Massivholz-Bauweise in Villen-Lage, schöner Gartengrund mit großem Südgarten, altem Baumbestand und eigenem Carport auf dem Anwesen;

    Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnstudio mit Süd-Terrasse (elektrische Markise). Küche, Wohn-Studio und Einghangsbereich sind mit zwei stylischen Glasschiebetüren akzentuiert. Darüber hinaus schmückt das Haus im Erdgeschoss ein Büro mit freundlichem Duschbad mit Fenster und integriertem WC. Küche, Diele und Bad sind modern anthrazit bodengefliest, im Wohn-Studio ist Echtholzparket verlegt. Alle Fenster im Erdgeschoß verfügen über elektrische Jalousien.

    Im Dachgeschoss mit teils imposanten Raumhöhen über 3 Metern erwarten Sie weitere 4 helle Wohnräume (alle mit Parkett) und das hell geflieste Masterbad mit Fenster, Doppelwaschbecken, Badewanne, zusätzlicher separater Dusche und WC. Auf Wunsch lassen sich einzelne Räume im Dachgeschoss zu größeren Ateliers verbinden.

    Das Kellergeschoss mit moderner Gas-Therme ist zum Teil beheizbar und durchgängig gefliest. Hier bietet sich beispielsweise die Nutrzung als Archiv- oder Hobbyräumen an, auch ein Fahrrad-, Werkstatt-, Trocken-, Vorratsraum sind denkbar.

    Die Doppelhaushälfte ist energetisch optimiert. Sie ist in Massivholzbauweise mit Spezial-Dämmung gebaut. Die Verbrauchskosten wie Gas, Wasser, Strom, etc. werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

    Auf dem Grundstück befinden sich 2 PKW-Stellplätze (1xCarport. 1x vor dem Carport); zusätzlich natürlich auch Parken auf der Straße möglich.


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2017
    Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
    Heizungsart: Gas-Heizung
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Grünlage mit altem Baumbestand und Spazier- und Spielwald gleich über der kleinen Straße

    Verkehrsgünstig zum östlichen Münchner Autobahnring A99/ A94 gelegen. Zur S-Bahn S4/S6 (20-Minuten-Takt) fußläufig ca. 21min,mit Fahrrad ca. 6 min bzw. ca. 10 mit Bus zur S-Bahn, 8 Stationen zum Münchner Marienplatz

    Im Ort beste Infrastruktur: Umfangreiche Einkaufs- und Verköstigungsmöglichkeiten; Grund- und Mittelschulen, Gymnasium; Äztehäuser, weitere seniorengerechte Infrastruktur (z.B. Familienhilfe, Pflegebetreuung, Seniorenheim)

    Diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten u.a. 2 Schwimmbäder, Abenteuer-Spielplatz, Fußballplätze, Baseballfeld, Turnhalle, Fitness-Studio

    Kontakt
    Antwort an:
    W U N D E R Immobilien e.K.
    Rembrandtstr. 20
    81245 München
    Telefon +49 (0) 89 82 00 60 0 (Zentrale)
    Fax +49 (0) 89 82 00 60 17
    URL www.wunderimmobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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