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    MODERNE ARCHITETKTUR FÜR IHR NEUES ZUHAUSE!

    2.500,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    156,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2021
    Hausansicht MODERNE ARCHITETKTUR FÜR IHR NEUES ZUHAUSE!
    Hausansicht
    • Hausansicht MODERNE ARCHITETKTUR FÜR IHR NEUES ZUHAUSE!
    • Grundriss Erdgeschoss MODERNE ARCHITETKTUR FÜR IHR NEUES ZUHAUSE!
    • Grundriss Obergeschoss MODERNE ARCHITETKTUR FÜR IHR NEUES ZUHAUSE!
    • Grundriss Dachgeschoss MODERNE ARCHITETKTUR FÜR IHR NEUES ZUHAUSE!
    • Grundriss Kellergeschoss MODERNE ARCHITETKTUR FÜR IHR NEUES ZUHAUSE!
    • Wohnen im Erdgeschoss MODERNE ARCHITETKTUR FÜR IHR NEUES ZUHAUSE!
    • Küche MODERNE ARCHITETKTUR FÜR IHR NEUES ZUHAUSE!
    • WC im Erdgeschoss MODERNE ARCHITETKTUR FÜR IHR NEUES ZUHAUSE!
    • Diele im Erdgeschoss MODERNE ARCHITETKTUR FÜR IHR NEUES ZUHAUSE!
    • Treppenhaus im Erdgeschoss MODERNE ARCHITETKTUR FÜR IHR NEUES ZUHAUSE!
    • Treppenhaus im Obergeschoss MODERNE ARCHITETKTUR FÜR IHR NEUES ZUHAUSE!
    • Schlafen im Obergeschoss MODERNE ARCHITETKTUR FÜR IHR NEUES ZUHAUSE!
    • Zimmer 1 im Obergeschoss MODERNE ARCHITETKTUR FÜR IHR NEUES ZUHAUSE!
    • Zimmer 2 im Obergeschoss MODERNE ARCHITETKTUR FÜR IHR NEUES ZUHAUSE!
    • Bad im Obergeschoss MODERNE ARCHITETKTUR FÜR IHR NEUES ZUHAUSE!

    Haus mieten in Haar

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (3309 / ID: 21330567)
    85540 Haar
    Deutschland
    Anbieter:
    IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
    Herr Markus Schmid
    Marktplatz 8
    85614 Kirchseeon
    https://immobilien-weidlich.de
    +49(8091) 3010, (08091) 3010 (Zentrale)
    (08091) 3079
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.500,00 €
    Miete inkl. NK
    2.740,00 €
    Nebenkosten
    170,00 €
    Kaution
    7.710,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    156,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    270,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    01.11.2021
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Ansprechende Neubau-Doppelhaushälfte (Erstbezug) in moderner Architektur und zukunftsweisender Bauausführung, in gewachsener und grüner Lage von 85540 Haar, gut durchdachte Raumaufteilung, 5 Zimmer, Hobbyraum, großzügiger, heller und offener Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 40 m²,
    ca. 156 m² Wohnfläche im Erd-, Ober- und voll ausgebauten Dachgeschoss, Bad mit Dusche und Wanne sowie Balkon im Obergeschoss, Studio und Duschbad im Dachgeschoss, komfortable Ausstattung, Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, Kaminaschluß im Wohnzimmer, dezentrale Wohnraumbelüftung, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Südwestlage, ca. 270 m² großes Grundstück, Carport.
    Ein Bezug ist ab ab 01.11./15.11.2021 möglich

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2021
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 23,2 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: A+
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe

    "Überzeugen Sie sich selbst!"

    Warmmiete
    Carport
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 70 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    23,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    18/06/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Die lebendige und familienfreundliche Gemeinde Haar mit ihren ca. 22.800 Einwohnern liegt vor der Haustüre Münchens. Oder: München liegt vor der Haustüre von Haar. Das kommt ganz auf den Blickwinkel an. Die vorstädtische, selbständige Gemeinde liegt direkt am östlichen Stadtrand der Landeshauptstadt München, neben der Messe München und schließt folgende Ortschaften mit ein: Eglfing, Gronsdorf, Haar, Ottendichl und Salmdorf. Haar zählt zu den Gemeinden des oberbaye-rischen Landkreises München und grenzt im Norden an die Gemeinde Feldkirchen, im Osten an die Gemeinde Vaterstetten, im Süden an die Gemeinden Grasbrunn und Putzbrunn sowie im Westen an den Münchner Stadtbezirk Trudering-Riem.
    Die untere Parkstraße liegt im östlichen Gemeindegebiet von Haar. Sie ist eine reine Anliegerstraße, die überwiegend mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften mit großzügigen Gärten mit zum Teil altem Baumbestand bebaut ist. Das Ortszentrum und der S-Bahnhof sind in ca. 10 bis 15 Gehminuten (ca. 1,2 km) zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
    Herr Markus Schmid
    Marktplatz 8
    85614 Kirchseeon
    Telefon +49(8091) 3010, (08091) 3010 (Zentrale)
    Fax (08091) 3079
    URL https://immobilien-weidlich.de
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