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    :TSC IMMOBILIEN | GRÜNWALD | GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE

    2.950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    195,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1989
    Ansicht Winter :TSC IMMOBILIEN | GRÜNWALD | GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE
    Ansicht Winter
    • Ansicht Winter :TSC IMMOBILIEN | GRÜNWALD | GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE
    • Garten Winter :TSC IMMOBILIEN | GRÜNWALD | GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE
    • Ansicht Sommer :TSC IMMOBILIEN | GRÜNWALD | GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE
    • Garten Sommer :TSC IMMOBILIEN | GRÜNWALD | GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE
    • Wohnen :TSC IMMOBILIEN | GRÜNWALD | GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE
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    • Kochen :TSC IMMOBILIEN | GRÜNWALD | GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE
    • Schlafen :TSC IMMOBILIEN | GRÜNWALD | GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE
    • Schlafen :TSC IMMOBILIEN | GRÜNWALD | GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE
    • Bad :TSC IMMOBILIEN | GRÜNWALD | GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE
    • Bad DG :TSC IMMOBILIEN | GRÜNWALD | GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE
    • Hobbyraum :TSC IMMOBILIEN | GRÜNWALD | GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE
    • 22 Jahre TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | GRÜNWALD | GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE
    • Auszeichnung TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | GRÜNWALD | GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE
    • TSC Mitglied im IVD :TSC IMMOBILIEN | GRÜNWALD | GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE

    Haus mieten in Grünwald

    Haus allgemein
    (4334 / ID: 16362184)
    82031 Grünwald
    Deutschland
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    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.950,00 €
    Miete inkl. NK
    3.150,00 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Kaution
    9.000,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    195,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    450,00 m²
    Nutzfläche ca.
    108,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    1.3.2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese architektonisch gut gelungene und großzügige Doppelhaushälfte wurde 1989 erbaut und befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Grünwald. Die Ausrichtung nach Süd-Westen auf einem ruhig gelegenen und uneinsehbaren Grundstück von ca. 450 m² sowie die bodentiefen Fenster geben dem Haus eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt bietet das Haus mit ca. 195 m² Wohnfläche und ca. 108 m² Nutzfläche einer Familie mit Kindern viel Platz. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der großzügige Wohn-/Essbereich verfügt über einen offenen Kamin. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde neues Parkett verlegt. Im Untergeschoss befinden sich ein fast tagheller Hobbyraum sowie eine Sauna mit Dusche. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung. Eine schöne Terrasse lädt zum Verweilen ein. Eine Garage sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab.

    Baujahr: 1989 | Wohnfläche ca. 195 m² | Nutzfläche: ca. 108 m² | Grundstück: ca. 450 m² | Ruhige Süd-West-Lage.
    Parkett in allen Wohn-/Schlafräumen | Offener Kamin | Einbauküche | Fußbodenheizung im gesamten Haus.
    Zwei Bäder | Sauna mit Dusche | Tagheller Hobbyraum.
    Süd-West-Terrasse | Balkon | Garage sowie zwei Stellplätze.

    Erdgeschoss:
    Großer Wohn-/Essbereich (ca. 48 m²) mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit EBK, Diele, Gäste-WC.

    Obergeschoss:
    Drei Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon), Badezimmer in Marmor (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC), Flur, Abstellraum, Balkon.

    Dachgeschoss:
    Großes Dachstudio, Badezimmer (Wanne, Waschbecken und WC).

    Untergeschoss:
    Durch Abböschung fast tagheller Hobbyraum (ca. 30 m², ideal als Büro oder Gästezimmer), Sauna mit Dusche, 2 Keller, Waschraum, Heizraum.

    Sauna
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    Warmmiete
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    189,24 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.07.2016
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    06/07/2026
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Grünwald ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Sie liegt im Isartal südlich von München und gilt als eine der exklusivsten Wohngegenden Deutschlands und als nobler Vorort von München. Sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens als auch Kindergärten und Schulen sind am Ort vorhanden. Eine Vielzahl der Restaurants, internationale und traditionell bayrische Küche, ist größtenteils im Ortszentrum und zu Fuß gut erreichbar. Grünwald verfügt über einen Trambahnanschluss im Netz der MVG sowie über ein eigenes Linientaxi. Der nahegelegene Grünwalder Forst lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
    Starnberger See, das Münchner Stadtzentrum und die beiden großen Verkehrswege nach Garmisch-Partenkirchen und Salzburg sind mit dem Auto von hier aus schnell erreicht.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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