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    Repräsentatives Villenanwesen mit großem Raumangebot und parkähnlichem Garten

    8.900,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    466,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1960
    Zufahrt zur Doppelgarage Repräsentatives Villenanwesen mit großem Raumangebot und parkähnlichem Garten
    Zufahrt zur Doppelgarage
    • Zufahrt zur Doppelgarage Repräsentatives Villenanwesen mit großem Raumangebot und parkähnlichem Garten
    • Hausansicht Repräsentatives Villenanwesen mit großem Raumangebot und parkähnlichem Garten
    • Repräsentativer Eingang Repräsentatives Villenanwesen mit großem Raumangebot und parkähnlichem Garten
    • Entrée mit Garderobe und Gäste-WC Repräsentatives Villenanwesen mit großem Raumangebot und parkähnlichem Garten
    • Wohnzimmer mit anschließendem Kaminzimmer Repräsentatives Villenanwesen mit großem Raumangebot und parkähnlichem Garten
    • Kaminzimmer Repräsentatives Villenanwesen mit großem Raumangebot und parkähnlichem Garten
    • Essbereich mit Blick ins Grüne Repräsentatives Villenanwesen mit großem Raumangebot und parkähnlichem Garten
    • Hochwertige bulthaup-Küche Repräsentatives Villenanwesen mit großem Raumangebot und parkähnlichem Garten
    • Hauswirtschaftsraum Repräsentatives Villenanwesen mit großem Raumangebot und parkähnlichem Garten
    • Zimmer im Schlaftrakt Repräsentatives Villenanwesen mit großem Raumangebot und parkähnlichem Garten
    • Große Ankleide mit Einbauten Repräsentatives Villenanwesen mit großem Raumangebot und parkähnlichem Garten
    • Masterbad Repräsentatives Villenanwesen mit großem Raumangebot und parkähnlichem Garten
    • Flur im Obergeschoss Repräsentatives Villenanwesen mit großem Raumangebot und parkähnlichem Garten
    • Bad im OG Repräsentatives Villenanwesen mit großem Raumangebot und parkähnlichem Garten
    • Wohnzimmer der Einliegerwohnung Repräsentatives Villenanwesen mit großem Raumangebot und parkähnlichem Garten

    Haus mieten in Grünwald

    Einfamilienhaus
    (3216 / ID: 15374629)
    82031 Grünwald
    Deutschland
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    Anbieter:
    Riedel Immobilien GmbH
    Herr Maximilian Riedel
    Tizianstraße 50
    80638 München
    www.riedel-immobilien.de
    +49(89) 159455-32, (089) 159455-0 (Zentrale)
    (089) 159455-15
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    8.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    466,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.053,00 m²
    Nutzfläche ca.
    760,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses beeindruckende Anwesen zeigt sich in klassischer Villenarchitektur und verbindet ein umfangreiches Raumangebot mit einem repräsentativen Ambiente. Das zweigeschossige Haupthaus bietet acht Räume; hinzu kommt eine eigenständige 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche, Duschbad und separatem Eingang. Ein zauberhaftes, freistehendes Sommerhaus mit offenem Kamin lädt in den warmen Monaten zum Entspannen in stilvollem Rahmen ein. Die hochwertige Ausstattung einschließlich bulthaup-Küche, offenem Kamin, Sauna und Fitnessbereich schafft ein anspruchsvolles Wohnumfeld. Atemberaubend präsentiert sich ein äußerst gepflegter, parkähnlich gestalteter Garten mit prachtvollem altem Baumbestand und großzügiger Rasenfläche; das Grundstück ist uneinsehbar. Zwei Garagen mit insgesamt sechs Stellplätzen komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt.

    - bulthaup-Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und Granit-Arbeitsflächen, ausgestattet mit breitem Ceran-Kochfeld, zwei Backöfen (alles Gaggenau), Dunstabzug (Atag), Dampfgarer, Geschirrspüler (Miele), Side-by-Side Kühl-Gefrier-Kombination mit Eisbereiter und Edelstahlfronten (Siemens), zusätzlichem Kühlschrank (Gaggenau), Apothekerschränken
    - Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich und Kaminzimmer
    - Offener Kamin im Wohnbereich
    - Hochwertige Schrank- und Regaleinbauten im Wohnbereich, Kaminzimmer, Anrichte, Hauswirtschaftsraum, Ankleide etc.
    - Gespachteltes Stucco-Wandfinish im Entrée
    - Berker Knebelschalter mit Glasrosetten
    - Mattweiße Innentüren mit Bauhaus-Beschlägen
    - Masterbad im EG, gestaltet mit grauem Granit, ausgestattet mit Wanne, großer Dusche, Bidet, zwei Standsäulen-Waschbecken (Dornbracht-Armaturen "1930"), Spiegelschrank, WC-Nische
    - Duschbad und separates WC im OG
    - Bang & Olufsen Audio-Verkabelung (ohne Endgeräte)
    - Klimaanlage im Studioraum
    - Klafs-Sauna; Fitnessraum mit Geräten und Sonnenbank
    - Wasserenthärtungsanlage (BWT Aqua Perla)
    - Sicherheitsschließsystem; Alarmanlage
    - Video-Gegensprechanlage mit mehreren Displays
    - Elektrisch betriebene Garagentore mit Fernbedienung
    - Gartenbewässerungssystem und Gartenbeleuchtung


    - Einbauküche mit weißen Fronten, ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (alles Siemens) (Einliegerwohnung)
    - Duschbad mit Waschbecken, WC, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss (Einliegerwohnung)
    - Hochwertige Schrank- und Regaleinbauten in der Diele, Flur und Ankleide (Einliegerwohnung)
    - Sicherheitsschließsystem; Video-Gegensprechanlage (Einliegerwohnung)

    klimatisiert
    Wintergarten
    Wellnessbereich vorhanden
    Fußboden: Stein, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Alarmanlage
    • 6 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 300 €)
    • 6 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    152 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.06.2014
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    17/06/2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Eingebettet ins idyllische Isartal, gilt Grünwald als eine der exklusivsten Wohnlagen Deutschlands. Hier vereint sich bayerische Tradition aufs Feinste mit internationalem Flair. Das Erscheinungsbild der eigenständigen Gemeinde ist geprägt von herrschaftlichen Anwesen und parkartigen Gärten mit majestätischem Baumbestand. Auch die Infrastruktur wird höchsten Ansprüchen gerecht. Geschäfte des täglichen sowie des gehobenen Bedarfs, ausgezeichnete Restaurants und Ärzte aller Fachrichtungen stehen zur Verfügung. Dieses noble Umfeld wird von einem niveauvollen Publikum und nicht zuletzt Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens sehr geschätzt.

    Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Objekt befindet sich im Grünwalder Ortsteil Geiselgasteig, der unmittelbar an das Münchner Stadtviertel Harlaching grenzt. Schnell erreichbar sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post etc. Auch zahlreiche Kinderbetreuungsstätten (darunter private, bilinguale und Montessori-Einrichtungen) stehen in der Umgebung zur Auswahl, ebenso Grund- und weiterführende Schulen. Zu der renommierten "Munich International School" in Schloss Buchhof bei Starnberg verkehrt ein Schulbus. Der nahe Perlacher Forst und das malerische Isarhochufer laden zum Spazierengehen und Joggen ein und bilden eine einzigartige grüne Kulisse.

    Die fußläufig gelegene Tram (Linie 15/25) führt in die Stadt (Max-Weber-Platz) und ins Grünwalder Zentrum. Zum Münchner Flughafen gelangt man bequem über die A99; auch der Starnberger See und das Fünf-Seen-Land sind mit dem Pkw schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Riedel Immobilien GmbH
    Herr Maximilian Riedel
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49(89) 159455-32, (089) 159455-0 (Zentrale)
    Fax (089) 159455-15
    E-Mail anfragen.sw@riedel-immobilien.de
    URL www.riedel-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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