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    QVIII - Weitläufige Villa mit Pool & Traumgarten

    8.750,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    334,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1996
    Herzlich Willkommen! QVIII - Weitläufige Villa mit Pool & Traumgarten
    Herzlich Willkommen!
    • Herzlich Willkommen! QVIII - Weitläufige Villa mit Pool & Traumgarten
    • MIELE Küche QVIII - Weitläufige Villa mit Pool & Traumgarten
    • Vorfahrt QVIII - Weitläufige Villa mit Pool & Traumgarten
    • die Villa QVIII - Weitläufige Villa mit Pool & Traumgarten
    • Kochen &  HW QVIII - Weitläufige Villa mit Pool & Traumgarten
    • Wohnbereiche QVIII - Weitläufige Villa mit Pool & Traumgarten
    • Family-Room QVIII - Weitläufige Villa mit Pool & Traumgarten
    • ein Schlafzimmer QVIII - Weitläufige Villa mit Pool & Traumgarten
    • ein Badezimmer QVIII - Weitläufige Villa mit Pool & Traumgarten
    • Süd-Terrasse QVIII - Weitläufige Villa mit Pool & Traumgarten
    • überdachte Lounge QVIII - Weitläufige Villa mit Pool & Traumgarten
    • der Aussen-Pool QVIII - Weitläufige Villa mit Pool & Traumgarten
    • West-Terrasse QVIII - Weitläufige Villa mit Pool & Traumgarten
    • Zufahrt QVIII - Weitläufige Villa mit Pool & Traumgarten

    Haus mieten in Grünwald

    Villa / Bungalow
    (3352 / ID: 16499743)
    82031 Grünwald
    Deutschland
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    Anbieter:
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Frau Katja König
    Südliche Münchner Straße 8
    82031 Grünwald
    www.quartieracht.de
    089 649 558-22, 0172 8277114, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    +49 (0)89 / 649 558 - 10
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    8.750,00 €
    Nebenkosten
    550,00 €
    Kaution
    26.250,00
    Provision
    PROVISIONSFREI
    Details
    Wohnfläche ca.
    334,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.155,00 m²
    Nutzfläche ca.
    193,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    01. August 2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Über eine repräsentative, breite Zufahrt erreichen Sie dieses Paradies:

    Die weitläufige Villa mit traumhaftem Garten führt Sie auf direktem Weg in eine glückliche Zukunft.

    Moderne, gepflegte Villa
    --
    Uneinsehbare und ruhige Lage in sehr
    guter Adresse
    --
    Helle Räume durch große Fensterfronten
    --
    Fußbodenheizung im
    Erdgeschoss & 1. Obergeschoss
    --
    Zwei moderne Kamine
    --
    Geräumige Wohnküche mit Schreinereinbauten und hochwertigen Mielegeräten
    --
    Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine & Trockner neben der Küche
    --
    Speisekammer mit Einbauten
    --
    Schlafzimmer mit Eichendielenböden
    --
    Stilvolle Bepflanzung im weitläufigem
    Garten
    --
    Große Außenterrasse
    --
    Überdachter Loungebereich
    --
    Beheizter Außenpool
    --
    Sauna
    --
    Separater Eingang zum Bürotrakt
    --
    Dreifachgarage und Stellplätze mit
    zusätzlichem Carport und Geräteraum
    --
    Klingel und Gegensprechanlage mit
    Kamera zum Eingangstor
    --
    Alarmanlage im Haus mit Bewegungs-
    melder und Fensterabsicherung
    --

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!
    Im Alleinauftrag: Katja König

    Hauptmietzins netto:0EUR (USt:0EUR)
    Summemiete netto:0EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:550EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Gesamtbelastung netto:0EUR (USt:0EUR)
    Ruecklage netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Einliegerwohnung
    • 5 Garagen
    • 5 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    98.30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2025/05/11
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt
    „Geiselgasteig” befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Zudem finden Sie hier sehr gute private und staatliche Kindergärten, eine großartige
    Grundschule, ein beeindruckendes Gymnasium, eine ”International Preschool”, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés.
    Die direkte Nähe zum Isarhochufer bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit.
    Nach Kitzbühel gelangen Sie in nur einer Autostunde. Am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten.

    Herzlich Willkommen in Grünwald!

    Kontakt
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Frau Katja König
    Südliche Münchner Straße 8
    82031 Grünwald
    Telefon 089 649 558-22, 0172 8277114, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 (0)89 / 649 558 - 10
    URL www.quartieracht.de
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