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    QVIII - Klassik trifft Moderne
    DAS HERRENHAUS

    7.500,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    276,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2012
    Klassik trifft Moderne QVIII - Klassik trifft Moderne<br />
DAS HERRENHAUS
    Klassik trifft Moderne
    • Klassik trifft Moderne QVIII - Klassik trifft Moderne<br />
DAS HERRENHAUS
    • Herzlich Willkommen QVIII - Klassik trifft Moderne<br />
DAS HERRENHAUS
    • Die weiße Küche QVIII - Klassik trifft Moderne<br />
DAS HERRENHAUS
    • offener Wohnbereich QVIII - Klassik trifft Moderne<br />
DAS HERRENHAUS
    • Wohnbereich mit Kamin QVIII - Klassik trifft Moderne<br />
DAS HERRENHAUS
    • Kinderzimmer OG QVIII - Klassik trifft Moderne<br />
DAS HERRENHAUS
    • Dachgeschoß QVIII - Klassik trifft Moderne<br />
DAS HERRENHAUS
    • Ein Badezimmer QVIII - Klassik trifft Moderne<br />
DAS HERRENHAUS
    • Modern. Hell. Zeitgemäß. QVIII - Klassik trifft Moderne<br />
DAS HERRENHAUS
    • Gästebereich QVIII - Klassik trifft Moderne<br />
DAS HERRENHAUS
    • Blick in den Garten QVIII - Klassik trifft Moderne<br />
DAS HERRENHAUS
    • Ansicht vom Garten QVIII - Klassik trifft Moderne<br />
DAS HERRENHAUS
    • Im Sommer! QVIII - Klassik trifft Moderne<br />
DAS HERRENHAUS

    Haus mieten in Grünwald

    Einfamilienhaus
    (3236 / ID: 15722295)
    82031 Grünwald
    Deutschland
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    Anbieter:
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Frau Katja König
    Südliche Münchner Straße 8
    82031 Grünwald
    www.quartieracht.de
    089 649 558-22, 0172 8277114, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    +49 (0)89 / 649 558 - 10
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    7.500,00 €
    Miete inkl. NK
    7.955,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    455,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    276,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    860,00 m²
    Nutzfläche ca.
    85,03 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das moderne Haus im klassischen, repräsentativen Villenstil auf einem sonnigen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Staatsforst ist bald einzugsbereit! Sowohl bei der Architektur als auch bei der Gestaltung und Auswahl der Baumaterialien standen Zeitlosigkeit und Werthaltigkeit an erster Stelle. Lichte Raumhöhen von ca. 3 Metern und wertbeständige, teuerste Materialien wie Naturstein, Massivholz und Edelstahl spiegeln dies sowohl im Äußeren als auch im Inneren des Hauses wieder. Der sonnige Garten mit seiner tiefgrünen Rasenfläche, eine zum Teil überdachte Terrasse und die geschmackvollen Außenanlagen unterstreichen den Anspruch dieses Hauses.

    - modern, neuwertig
    - 3,10 Meter Deckenhöhe im EG
    - Eichenparkett & Naturstein
    - offene weiße Küche mit Schiebetüren, Siemensgeräte
    - Wohn/ Eßbereich mit Kamin
    - 3 Kinderzimmer mit Bad im OG
    - Elternbereich mit Bad im DG
    - Gästebereich mit Duschbad im UG
    - BUS-System in EG und OG
    - Lichtsystem in allen Räumen
    - Doppelgarage

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Im Alleinauftrag:
    Katja König Soentgerath

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 2 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    78.10 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2022/04/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig” befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Zudem finden Sie hier sehr gute private und staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, ein supermodernes Gymnasium, eine ”International Preschool”, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport und sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die direkte Nähe zum Staatsforst und der Isar mit ihren schönen Ufern bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit. Nach Kitzbühel gelangen Sie in nur einer Autostunde. Am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten.
    Herzlich Willkommen in Grünwald!

    Kontakt
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Frau Katja König
    Südliche Münchner Straße 8
    82031 Grünwald
    Telefon 089 649 558-22, 0172 8277114, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 (0)89 / 649 558 - 10
    E-Mail katja.koenig@quartieracht.de
    URL www.quartieracht.de
    Anbieter kontaktieren
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