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    Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage Grünwalds

    5.800,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    2007
    Aussenansicht Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage Grünwalds
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage Grünwalds
    • Jebens Immobilien Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage Grünwalds
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    • Wohnen/Essen Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage Grünwalds
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    • Küche Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage Grünwalds
    • Küche Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage Grünwalds
    • Gäste-WC Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage Grünwalds
    • Kinderbad Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage Grünwalds
    • Kinderzimmer Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage Grünwalds
    • Schlafzimmer Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage Grünwalds
    • Elternbad Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage Grünwalds
    • Hobbyraum Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage Grünwalds
    • Ankleide Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage Grünwalds

    Haus mieten in Grünwald

    Einfamilienhaus
    (092-2 / ID: 11818991)
    82031 Grünwald
    Deutschland
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    Anbieter:
    Corina Jebens Immobilien
    Frau Corina Jebens
    Dr. Peter-Hecker-Str. 4
    82031 Grünwald
    www.jebens-immobilien.de
    089/64209495
    089/64209496
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    5.800,00 €
    Miete inkl. NK
    6.300,00 €
    Nebenkosten
    500,00 €
    Kaution
    3 NKM
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    860,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einer der besten Lagen Grünwalds unweit des Grünwalder Forstes befindet sich dieses familienfreundliche Einfamilienhaus für höchste Ansprüche.
    Über eine eigene Zufahrt gelangt man an das ganz privat, von der Straße abgewandte sonnige Haus für den gehobenen Lebensstil.
    Bereits im Eingangsbereich wird schon das moderne, klassische Ambiente vermittelt, dass sich im ganzen Haus wieder spiegelt.
    Durch eine Glasschiebetür gelangt man in das Wohnzimmer. Hier wurde ein Wohntraum der Superlative verwirklicht. Großzügige Fensterflächen, moderne Einbauten und die in bester Schreinerqualität errichtete Wohnküche, welche mit allen Geräten der Firma
    Siemens ausgestattet ist, geben diesem Raum eine außergewöhnliche Ausstrahlung.
    Der Essbereich geht fließend in die offene Küche über und bietet einem großen Esstisch Platz.
    Die Boden/Decken-Fenster ermöglichen einen traumhaften Blick auf die große Terrasse und das sehr gepflegte Grundstück.
    Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Büro und ein Gäste-WC.
    Über eine Treppe mit einer elegant in die Wand eingebauten Stufenbeleuchtung, kommt man in das 1.Obergeschoß.
    Hier sind zwei Schlafzimmer mit einem Duschbad, sowie ein Elternschlafzimmer mit abgetrennter Ankleide und einem luxuriös ausgestatteten Elternbad errichtet worden.
    Das Elternbad ist in harmonischen Farben eingerichtet und verfügt über einen Doppelwaschtisch, Walk -in –Dusche und einer Whirlpool-Badewanne.
    In allen Räumen des Hauses wurde durchgängig ein in Parkettoptik, absolut pflegeleichter, robuster Fliesenboden verlegt.
    Im Untergeschoß gibt es neben den üblichen Hauswirtschaft-und Haustechnik –Räumen,
    zwei Hobbyräume und ein geräumiges Duschbad.
    Die normale Zimmerdeckenhöhe und das Kirschholz-Parkett geben diesen Räumen ein sehr wohnliches Ambiente.
    Im gesamten Haus wurde auf hochwertigste Ausstattung, liebevolle Details und modernster Haustechnik sehr großen Wert gelegt. Das Haus wird mit Gas beheizt.
    Dieses geschmackvolle Familienhaus ist ein repräsentativer Wohntraum für höchste Ansprüche.


    Zusätzliche Angaben Amerikanischer Kühlschrank
    • Schreiner Küche mit hochwertigen Geräten
    • Boden-Decken-Fenster
    • Hochwertige Ausstattung der Bäder
    • Stufenbeleuchtung
    • Waldrandnähe
    • Elektrische Rollläden
    • Gas-Heizung
    • Ankleidezimmer
    • Große „Walk in“ Dusche
    • Decken-Boden-Fenster
    • Kassetten-Türen
    • Offener Kamin
    • Doppelcarport
    • Bose-Anlage
    • Staubsauger-Anlage
    • Außergewöhnliche Raumhöhe
    • Fußbodenheizung
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Stellplätze
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    85,0 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.06.2015
    Gültig bis
    31.05.2025
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Grünwald ist ein bevorzugter Villenvorort im Süden von München, ca. 14 km von der Innenstadt entfernt. Mit herrlichen Häusern, weitläufigen Grundstücken mit altem Baumbestand und geschmackvollen Einfamilienhäusern präsentiert sich Grünwald als eine der exclusivsten Gemeinden, ohne alte Traditionen auf der Strecke zu lassen.
    Am Ort, mit seinen ca.11.000 Einwohnern gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe aller Art, Ärzte sowie viele Cafés und Restaurants. Mit mehreren Kindergärten und Kinder-Tagesstätten, International Preeschool, Grundschule, Musikschule und zahlreichen Sport-und Freizeit-Möglichkeiten verfügt Grünwald über eine ausgezeichnete familienfreundliche Infrastruktur. Weiterführende Schulen und die Munich International School befinden sich in den Nachbargemeinden und sind per Schul-Bus angebunden. Ein Gymnasium vor Ort ist 2014 eröffnet worden und gehört zu den modernsten in Bayern.
    Das malerische Isartal, die umliegenden Wälder sowie die nahegelegenen Berge und Seen des Voralpenlandes bieten zahllosen Freizeit-und Ausflugs-Möglichkeiten.
    Grünwald ist an das Münchner Nahverkehrsnetz durch die Straßenbahn-Linie 25 oder in 5 Autominuten an die S-Bahn Höllriegelskreuth angeschlossen. Mit dem Auto fährt man ca. 20-30 min in die Münchner Innenstadt. Die in wenigen Minuten erreichbare Autobahn (A995)führt in ca. 45 min. zum Flughafen.

    Kontakt
    Corina Jebens Immobilien
    Frau Corina Jebens
    Dr. Peter-Hecker-Str. 4
    82031 Grünwald
    Telefon 089/64209495
    Fax 089/64209496
    URL www.jebens-immobilien.de
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