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    Erstklassige Villa - Neubau - Top Lage!

    10.000,00 € zzgl. NK
    Grundstücksfläche ca.:
    950,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2019
    Außenansicht Erstklassige Villa - Neubau - Top Lage!
    Außenansicht
    • Außenansicht Erstklassige Villa - Neubau - Top Lage!
    • Küche Essbereich Erstklassige Villa - Neubau - Top Lage!
    • Wohnbereich Erstklassige Villa - Neubau - Top Lage!
    • Kinderzimmer Erstklassige Villa - Neubau - Top Lage!
    • Kinderzimmer Erstklassige Villa - Neubau - Top Lage!
    • Masterbad Erstklassige Villa - Neubau - Top Lage!

    Haus mieten in Grünwald

    Villa / Bungalow
    (A1583 / ID: 17704849)
    82031 Grünwald
    Deutschland
    Anbieter:
    Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Maximilian Strobl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    www.immobilien-strobl.de
    +49 89 6418810 (Zentrale)
    +49 89 64188199
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    10.000,00 €
    Miete inkl. NK
    10.350,00 €
    Nebenkosten
    350,00 €
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    950,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    01.03.2019
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Klare Linien, modernes Wohnkonzept, luxuriöse Detailgestaltung. Diese Merkmale stehen für dieses wunderschöne Süd-West Grundstück (ca. 950m²) mit atemberaubender Villa, derzeit im Bau. In einer von Grünwalds Bestlagen finden Sie die Villa mit ca. 320 m² Wohn-/Nutzfläche, welche auf den ersten Blick überzeugt.

    Ausschließlich hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung der Räume finden hier Anwendung.
    Großzügige, gut geschnittene Räume geben Ihnen die Möglichkeit die Zimmer individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu nutzen.

    Im Außenbereich können zusätzlich ein Außenpool und eine Sauna verwirklicht werden.

    Für weitere Details wenden Sie sich gerne an uns.

    Swimmingpool
    Gesamtfläche: 374qm
    5 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben • Farb-LED Linien im gesamten Haus
    • BUS -System mit IPad Hausstationen
    • Alarmanlage inkl. Kameras
    • Bewegungsmelder in den "Nicht-Schlafräumen"
    • Küchenplanung für Bulthaupt B3 liegt vor
    • Fußbodenheizung im gesamten Haus
    • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Wohnhaus
    • 3-Fach-Verglasungen in Holz-Alu, teilweise Übereckverglasungen
    • Raffstores im gesamten Haus (über Hausautomation)
    • Offener Kamin im Wohnbereich
    • Naturstein- und Eichenholzböden

    Warmmiete
    2x Stellplatz
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    Grünwald im Landkreis München hat etwa 11.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige.
    Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- u. Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet- Restaurants. Darüber hinaus verfügt Grünwald über zahlreiche Banken, Handwerksbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
    Für Kinder und Familien bietet sich in Grünwald nahezu ein Eldorado. Die Grundschule, sowie ein Gymnasium sind im Ort vorhanden. Eine Hauptschule befindet sich im Nachbarort Pullach. Benachbarte Gymnasien in Oberhaching, Harlaching, Pullach, Solln und Schäftlarn / Icking, sowie die Munich International School bei Starnberg bieten eine breit gefächerte Palette für Ausbildungsmöglichkeiten. Die Kleinsten finden in mehr als sieben privaten oder öffentlichen Kindergärten und Krippen teilweise mit Ganztagesbetreuung einen Platz. Für Familien aus dem Ausland existiert auch eine internationale Pre- School!
    Sportlich bietet die Gemeinde ein umfangreiches Angebot. Im Grünwalder Freizeitpark sind Anlagen, für zahlreiche Ballsportarten, ein modernes Hallenbad mit Saunalandschaft und sogar ein Kletterturm zu finden. Für Golfer ist der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen.
    Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut: das Zentrum Münchens erreichen Sie in 20 Autominuten, mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25 in etwa 40 Min. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth (S7) und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen (S3).

    Kontakt
    Antwort an:
    Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Maximilian Strobl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    Telefon +49 89 6418810 (Zentrale)
    Fax +49 89 64188199
    URL www.immobilien-strobl.de
    Anbieter kontaktieren
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