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    AKURAT SERVICE ERSTBEZUG 2 x Niedrigenergie Doppelhaushälften in Greifenberg

    1.730,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    151,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2017
    Außenansicht T AKURAT SERVICE ERSTBEZUG 2 x Niedrigenergie Doppelhaushälften in Greifenberg
    Außenansicht T
    • Außenansicht T AKURAT SERVICE ERSTBEZUG 2 x Niedrigenergie Doppelhaushälften in Greifenberg
    • SW-Ansicht AKURAT SERVICE ERSTBEZUG 2 x Niedrigenergie Doppelhaushälften in Greifenberg
    • Grundriss EG AKURAT SERVICE ERSTBEZUG 2 x Niedrigenergie Doppelhaushälften in Greifenberg
    • Grundriss OG AKURAT SERVICE ERSTBEZUG 2 x Niedrigenergie Doppelhaushälften in Greifenberg
    • Grundriss UG AKURAT SERVICE ERSTBEZUG 2 x Niedrigenergie Doppelhaushälften in Greifenberg

    Haus mieten in Greifenberg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (SVMX170999 / ID: 16136964)
    86926 Greifenberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team Herrsching
    Seestraße 7
    82211
    www.akurat.net
    +49(8152) 9652612, +49(8152) 9652612 (Zentrale)
    +49(8152) 999792
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.730,00 €
    Kaution
    5.370,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    151,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    500,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    01.12.2017
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Kurzinfo:
    helle, schön geschnittene Niedrigenergie - Doppelhaushälfte auf 2 Wohnebenen/vollunterkellert – absolut ruhige und Idyllische Lage; ca. 200m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 151m² Wohnfläche); 4-Zimmer + beheizter Hobbyraum (ca. 26,95m²) – ideal als Arbeits-/Gästezimmer geeignet; großes Wohnzimmer mit teilweise offenem Küchenbereich (ca. 40m²); hochwertiger Eichen-Parkettboden in allen Wohnräumen; Fußbodenheizung auf allen Ebenen (auch im UG!);
    2 helle Bäder (Hauptbad mit Eckbadewanne + Dusche); bodentiefe Fenster; neu angelegter, großer Garten (ca. 500m² Grund); große Südterrasse; Waschküche; Kellerraum; Einzelgarage

    Niedrige Energiekosten* - Endenergiebedarf: 44,46KWh/(m² a)

    Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs im Ort Greifenberg, Kindergarten etc. in unmittelbarer Nähe; ca. 5 min. zur Autobahn A96; Busverbindung zur S-Bahnstation S4 Türkenfeld; ca. 15 Min. zum Bhf. Geltendorf: S-Bahn S4 + Schnellzug M.-Hbhf. (ca. 29 Min.)

    * Zukunftsorientierte Gas-Solar-Technologie, Fassadendämmung und
    3-Fachverglaste Fenster garantiert besonders niedrige Heizkosten!

    Mietpreis Haus 1 € 1.730,- + Einzelgarage € 60,- + NK
    Haus 2 € 1.730,- + Einzelgarage € 60,- + NK


    Bezug 01.12.2017

    Kaution 3MM


    Weitere Angebote finden Sie unter www.akurat.net

    Erdgeschoss:
    Eingangsbereich; Duschbad mit WC und Fenster.
    Wohnzimmer (ca. 27,4m2) mit Zugang zur Südterrasse; Küche
    (ca.11,09m²), Arbeitsraum (ca. 9,07m²)

    Dachgeschoss:
    3 Schlafzimmer (ca. 14,93m2, ca. 16,90m2 u. ca. 11,76m²)
    Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Doppel-Waschbecken und Fenster.

    Keller:
    Flur, großer und gefliester Hobbyraum (ca. 26,96m2) mit
    Fußbodenheizung, Vorratskeller, Hauswirtschaftsraum,
    Technikraum

    Garage: große Einzelgarage (ca. 23,56m²)

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Abstellraum
    Fahrradraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    E-Verbrauch
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis; Energiekennwert: 44,46
    kWh/(m²*a); Befeuerung: Zentralheizung; Energieträger: Gas + Solar; Baujahr: 2017; Gültig bis 21.03.2027; erstellt am 21.03.2017

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Garage vorhanden (Miete 60.0 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    44.46 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    03/2017
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Lage: 86926 Greifenberg-Beuern

    Auf einem Moränenwall des Ammerseegletschers, über dem idyllischen Windachtal, liegt an einem Verkehrsknotenpunkt Greifenberg. Die ursprünglich von kleinbäuerlicher Landwirtschaft geprägte Gemeinde hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer ländlichen Wohnsiedlung entwickelt. Durch großflächige Bebauungspläne hat die familien-freundliche Gemeinde (ca. 1800 EW) einen großen Zustrom erfahren.

    Anbindung
    direkte Anbindung zur Autobahn A96 München-Lindau (Fahrzeit München ca. 20 Min (ca. 38KM); Flughafen München ca. 40 Min.; ca. 8 Min. zum Bhf. Geltendorf : S-Bahn S4 + Schnellzug M.-Hbhf. (ca. 29 Min.)

    Freizeit & Erholung
    nähe Ammersee gelegen / Wörthsee ca. 10 Min. / Pilsensee ca. 20 Min.;
    Starnberger See ca. 40 Min.; Alpen in ca. 60 Min. (Zugspitze/Garmisch); für sportliche Aktivitäten sind 2 Sportplätze, eine Stockbahn, Tennisplätze, ein Warmbad und ein großzügiges Fitnesscenter vorhanden / Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe

    Infra
    Versorgungszentrum mit Supermarkt, Metzger- und Bäckerladen, Apotheke, 2 Ärzten, Zahnarzt und zwei Bankfilialen. Kindergarten und Grundschule am Ort; weiterführende Schulen (Schulbusverbindung): Realschule in Schondorf bzw. Dießen / Gymnasium in Dießen bzw. St. Ottilien.

    Kontakt
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team Herrsching
    Seestraße 7
    82211
    Telefon +49(8152) 9652612, +49(8152) 9652612 (Zentrale)
    Fax +49(8152) 999792
    URL www.akurat.net
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