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Ansicht
Haus mieten in GrafrathDoppelhaus / Doppelhaushälfte
(1/20/400-400/010142 / ID: 22743895)
82284 Grafrath
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Fürstenfeldbruck
www.sparkasse-ffb.de
Frau Christina Lechner Hauptstr. 66 82284 Grafrath
08141-407-1480
08141-407-9406
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Schönes gepflegtes großes Haus (Doppelhaushälfte) in herrlicher Wohnlage in Grafrath.
Baujahr ca. 1995 in massiver Bauweise. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 m². Es besteht aus einem Keller-, Erd-, und ausgebauten Dachgeschoss. Ein Speicher ist zusätzlich vorhanden. Das Kellergeschoss hat aufgrund einer leichten Hanglage überwiegend Tageslicht. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 170 m² zuzüglich ausreichend Nutzfläche. Die Ausstattung ist gut und geschmackvoll z.B. : -Großer ansprechender Wohn-/ Essbereich (Anschluss eines Kaminofens möglich) -Neues Bad im Obergeschoss mit Marmor, Fenster, Badewanne, Doppelwaschtisch -Neues zweites Bad im UG mit Fenster, Dusche -Neues separates Gäste-WC im EG -Südlich/ westlich orientierter Garten -Teils Vollholzparkett -Untergeschoss Räume teils mit Tageslicht -Neuwertige Gaszentralheizung und vieles mehr Zum Haus gehören 2 Tiefgarageneinzelstellplätze. Der Bezug des schönen Hauses ist nach Vereinbarung möglich. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Kaltmiete beträgt mtl. 2.200,- Euro zzgl. NK-Vorauszahlung 150,- Euro zzgl. Gas. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - In einer herrlichen Wohnlage - ruhige Lage - Hobbyraum Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben In sehr guter schöner Lage in Grafrath Warmmiete
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die schöne große Doppelhaushälfte liegt in einer sehr schönen Lage in einer Anliegerstraße in Grafrath.
Grafrath ist etwa 9 km von Fürstenfeldbruck entfernt. Durch den naheliegenden Autobahnanschluss A 96 München-Lindau ca. 5 km (Ausfahrt Inning a. Ammersee) sind Landsberg und München gut zu erreichen. Die Autobahn A8 München-Stuttgart ist über die Bundesstraße 471 (Ausfahrt Dachau-Fürstenfeldbruck) ca. 20 km entfernt. Die Fahrtzeit nach Augsburg beträgt nur ca. 35 Minuten. Dinge des täglichen Bedarfs wie zwei große Supermärkte mit Back- und Fleischwaren, eine Apotheke usw. sind direkt vor Ort. Ebenso die Grundschule, der Kindergarten und diverse Sportstätten (Fußball, Tennis, Schwimmen). Freizeitmöglichkeiten wie herrliche Rad- und Wanderwege in den Naherholungsgebieten des Ammer-, Wörth- oder Pilsensee und die angrenzende Amper, ein "gemütlicher" Biergarten gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
