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    Stadthaus mit 5 Zimmern und sonnigem Garten in Traumlage

    3.050,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    128,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2015
    Hausansicht Stadthaus mit 5 Zimmern und sonnigem Garten in Traumlage
    Hausansicht
    • Hausansicht Stadthaus mit 5 Zimmern und sonnigem Garten in Traumlage
    • Lichterfüllter Wohn- und Essbereich Stadthaus mit 5 Zimmern und sonnigem Garten in Traumlage
    • Offen gestaltete Einbauküche mit Markengeräten Stadthaus mit 5 Zimmern und sonnigem Garten in Traumlage
    • Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern Stadthaus mit 5 Zimmern und sonnigem Garten in Traumlage
    • Großzügiges Tageslichtbad mit Wanne Stadthaus mit 5 Zimmern und sonnigem Garten in Traumlage
    • Kinderzimmer mit Blick in die Umgebung Stadthaus mit 5 Zimmern und sonnigem Garten in Traumlage
    • Zweites Kinderzimmer mit großer Fensterfront Stadthaus mit 5 Zimmern und sonnigem Garten in Traumlage
    • Sonniger Südgarten Stadthaus mit 5 Zimmern und sonnigem Garten in Traumlage
    • Heller, geräumiger Hobbyraum Stadthaus mit 5 Zimmern und sonnigem Garten in Traumlage

    Haus mieten in Gräfelfing

    Reihenmittelhaus
    (4474 / ID: 17395726)
    82166 Gräfelfing
    Würmtal
    Deutschland
    Anbieter:
    Riedel Immobilien GmbH
    Herr Burkhard Heiland
    Tizianstraße 50
    80638 München
    www.riedel-immobilien.de
    +49 89 159455-25, (089) 159455-0 (Zentrale)
    (089) 159455-15
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.050,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    128,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    528,00 m²
    Nutzfläche ca.
    167,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das exklusiv von uns angebotene Haus ist das Eckhaus eines Dreispänners, das in bestechender moderner Architektur inmitten einer gewachsenen, niveauvollen und familienfreundlichen Nachbarschaft errichtet wurde. Ein lichterfüllter Livingbereich mit offen gestalteter Küche und Gartenzugang, zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, zwei weitere äußerst attraktive Studio-Räume im Dachgeschoss, zwei Bäder und ein Gäste-WC bilden das großzügige Raumangebot, das durch einen wohnlich gestalteten Hobbyraum im Untergeschoss ergänzt wird.

    Der von der Straße abgewandte, sonnige und an zwei Seiten umlaufende Süd-Garten präsentiert sich als herrlich grüne, eingewachsene Outdoor-Oase. Das stimmige Design zeichnet dieses Objekt ebenso aus wie das innovative Energiekonzept.

    - Hochwertige Einbau-Küche mit Hochglanz-Fronten und mit Marken-Geräten ausgestattet
    - Schwellenlos verlegtes Eichen-Schiffsbodenparkett
    - Separat regulierbare Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Bädern und im Hobbyraum
    - Hochwertige, mattweiße Holz-Fenster (außen anthrazitfarbenes Alu) mit 3fach-Verglasung größtenteils als bodentiefe Elemente
    - Mattweiß lackierte Innentüren (zum Teil extrahoch) mit modernen Beschlägen
    - Beleuchtung im Treppenhaus, im Flur und Hobbyraum (u.a. LED-Box-Downlights)
    - Gegensprechanlage
    - Wasseraufbereitungs- und Enthärtungsanlage
    - Warm-Wasser mit Solar-Unterstützung

    Dusche
    Badewanne
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    50,5 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    11/06/2025
     
     
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Gräfelfing gehört zu den attraktivsten, begehrtesten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Große Grundstücke mit prächtigem alten Baumbestand verleihen Gräfelfing seinen unverwechselbaren Charakter als Gartenstadt. Das exklusiv von uns angebotene Objekt liegt in absolut privilegierter Lage inmitten des historischen, herrlich grünen Villenviertels (Zone 30) in Fußnähe zum Ortskern und der S-Bahnstation. Durch den gewachsenen Ortskern mit exzellenten Einkaufmöglichkeiten und die hervorragende Infrastruktur genießt man hier höchste Lebensqualität. Die traumhaften Erholungsgebiete des Würmtals und Fünf-Seen-Landes liegen ganz in der Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Riedel Immobilien GmbH
    Herr Burkhard Heiland
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49 89 159455-25, (089) 159455-0 (Zentrale)
    Fax (089) 159455-15
    URL www.riedel-immobilien.de
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