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    AkuRat Service - repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Garten in Bestlage Gräfelfing´s

    4.150,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2003
    Westansicht AkuRat Service - repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Garten in Bestlage Gräfelfing´s
    Westansicht
    • Westansicht AkuRat Service - repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Garten in Bestlage Gräfelfing´s
    • SW-Ansicht AkuRat Service - repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Garten in Bestlage Gräfelfing´s
    • Eingangsbereich AkuRat Service - repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Garten in Bestlage Gräfelfing´s
    • Wohnbereich Bild I AkuRat Service - repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Garten in Bestlage Gräfelfing´s
    • Wohnbereich mit offenem Kamin AkuRat Service - repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Garten in Bestlage Gräfelfing´s
    • Küche inkl. EBK AkuRat Service - repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Garten in Bestlage Gräfelfing´s
    • EG AkuRat Service - repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Garten in Bestlage Gräfelfing´s
    • OG AkuRat Service - repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Garten in Bestlage Gräfelfing´s
    • Badezimmer I Bild I AkuRat Service - repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Garten in Bestlage Gräfelfing´s
    • Badezimmer II AkuRat Service - repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Garten in Bestlage Gräfelfing´s
    • Hobbyraum mit tageslicht AkuRat Service - repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Garten in Bestlage Gräfelfing´s
    • Grundriss EG AkuRat Service - repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Garten in Bestlage Gräfelfing´s
    • Grundriss OG AkuRat Service - repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Garten in Bestlage Gräfelfing´s
    • Grundriss UG AkuRat Service - repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Garten in Bestlage Gräfelfing´s
    • Inkl. Dusche und WC AkuRat Service - repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Garten in Bestlage Gräfelfing´s

    Haus mieten in Gräfelfing

    Einfamilienhaus
    (SVMX180399 / ID: 16681985)
    82166 Gräfelfing
    Deutschland
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    Anbieter:
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team München-Z
    Maximilianstr. 2
    80539 München
    www.akurat.net
    +49(89) 21964109, +49(89) 21964109 (Zentrale)
    +49(89) 21964642
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.150,00 €
    Nebenkosten
    200,00 €
    Kaution
    12.900,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.100,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Kurzinfo:
    Licht durchflutetes, sehr großzügig geschnittenes Einfamilienhaus auf zwei Wohnebenen – voll unterkellert – absolut ruhig in Bestlage; NEUBAU (Bj.2003) – Zweitbezug; sehr gehobene Ausstattung; ca.315m² Wohn-/Nutzfläche; 5 Zimmer + helles Souterrainzimmer – ideal als Arbeits-/Gästezimmer; 2 exklusive Bäder (Hauptbad mit Eckbadewanne + Dusche) + separates WC + Gäste-WC; großer Wohn-/Essbereich (ca.61m²) mit offenem Kamin; Raumhöhe: ca. 2,65m!; hochwertiger indischer Granitboden in allen Wohnräumen; Fußbodenheizung auf allen Ebenen (auch im Souterrain!); hochwertige Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte (bereits im Mietpreis enthalten!) Wellnessbereich mit Sauna/Ruheraum/Nasszelle; Holzsprossenfenster; Lautsprecherverkabelung in allen Räumen; Alarmanlage; elektrische Außenrollläden; sehr großer Südwest-Balkon; große Südwest-Terrasse; großer, gut eingewachsener Garten (ca.1.080m² Grund); Doppelgarage
    ca. 5 Gehmin. zur S-Bahnstation S6 Gräfelfing (München-Tutzing) / Fahrzeit nach München ca. 10 Min.; ca. 4 Min. zur Autobahn A96/A99; Flughafen München ca. 25 Min.

    Mietpreis € 4.150,- + Doppelgarage € 150,- + NK
    Bezug ab sofort
    Kaution 3MM

    E-Verbrauch in Bearbeitung!

    Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben AkuRat Service - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Gräfelfing, München, Starnberg und Fürstenfeldbruck

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    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden (Miete 150.0 €)
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Lage: 82166 Gräfelfing

    zum Ort
    Gräfelfing im Würmtal (Landkreis München / ca. 13.000 Einwohner), im Süden Münchens gelegen, mit optimalen Anbindungen an die Landeshauptstadt. Für die Gemeinde Gräfelfing sind die beiden amtlich benannten Gemeindeteile Gräfelfing und Lochham ausgewiesen. Lochham, bis 1887 eine eigenständige Gemeinde, liegt im wesentlichen nördlich der A96, während der Gemeindehauptort Gräfelfing südlich davon liegt. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt die begehrte Gemeinde naturnahes Wohnen verbunden mit allen Annehmlichkeiten eines Vorortes von München.

    Anbindung:
    S-Bahnstation S6 Gräfelfing (München-Tutzing) / Fahrzeit nach München ca. 10 Min.; direkte Autobahnanbindung A96 München-Lindau; Flughafen München ca. 20 Min.

    Freizeit & Erholung
    Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe; Pilsensee, Wörthsee ca. 15 Min.; Ammersee ca. 20 Min.; Alpen in ca. 40 Min. (Zugspitze/Garmisch, Brauneck/ Lenggries); Golfclub Gut Rieden in ca. 15 Min./ Reitgestüt / Leutstetten in ca. 15 Min. erreichbar

    Infra
    Kindergärten/Grund-/Hauptschule am Ort /Realschule/Gymnasium in Nachbargemeinde Gauting alle Ärzte/ Apotheken am Ort / Krankenhäuser in Gauting
    alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort

    Kontakt
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team München-Z
    Maximilianstr. 2
    80539 München
    Telefon +49(89) 21964109, +49(89) 21964109 (Zentrale)
    Fax +49(89) 21964642
    URL www.akurat.net
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